业绩总结 - 2025财年核心每单位FFO为1.55美元，2026财年指导范围为1.60-1.62美元，预计2026-2028年复合年增长率（CAGR）将达到3.5%[17] - 2025年商业同物业净运营收入（NOI）增长率为3.6%，预计2026年将保持在3.5%以上[17] - 2026年预计的前瞻性分配收益率为6.1%[9] 用户数据 - 公司的平均家庭收入为155,000美元，显示出强劲的消费能力[9] - 2025年租户保留率为93.1%，2025年入住率为97.8%[45] - 多伦多的空置率为2.6%，低于整体市场的4.2%[88] 财务健康 - 公司的信用评级为BBB，展现出良好的财务健康状况[10] - 2025年调整后的债务与EBITDA比率为8.64x，目标为8.0x-9.0x[67] - 2025年债务与总资产比率为50%，2026年目标为约45%至50%[110] 租金和租赁 - 2025年平均净租金为每平方英尺$22.39，2023年为$21.51，2022年为$20.98，2021年为$20.16[45] - 2025年混合租赁差价为21.1%[45] - 2025年更新租赁差价为17.8%，加拿大同行为10.4%[47] 未来展望 - 预计2026年核心FFO支付比率目标约为70%[9] - 2026年核心FFO的派息比率预计为72%，与2025年的74%相比有所下降，目标为约70%[109] - 预计2026年将有20%的增长来自于合同保障的市场价值机会[49] 资本支出与回收 - 2025年资本回收目标为13亿至14亿加元，已实现约50%[12] - 2025年资本回收总额为$1.4B，其中$1.0B来自于RioCan Living销售[57] - 2025年维护资本支出为5500万美元，预计2026年至2028年维持在5500万美元的水平[110] 其他策略 - 2025年一般及行政费用占租金收入的比例为3.8%，目标为低于4%[110] - 2025年租赁扩展率为17.8%，2026年目标为约15%[110]