行业与公司 * 行业为房地产行业，具体涉及二手房市场的高频数据监控[1] 核心观点与论据 * 二手房挂牌量增速放缓：2026年3月，25城二手房挂牌量环比上升0.6%，但对比2025年3月5%的同比增速，当前增速显著放缓[1] * 二手房成交量同比增但环比降：节后第五周（3月23-29日），20城二手房实时成交量约5.8万套，同比增加8%，但环比下降8%[1] * 核心城市北京成交走弱：北京周一到周六二手房成交套数为1954套，环比下降14%[1] * 房价指数整体微跌，城市分化：节后第五周，50城冰山指数周环比下降0.04%[1] * 一线城市指数周环比微增0.01%[1] * 强二线城市指数周环比下降0.11%[1] * 弱二线城市指数周环比下降0.17%[1] * 一线城市内部房价走势分化： * 上海冰山指数周环比上升0.16%，且已连续三周为正增长[1] * 北京冰山指数周环比下降0.08%[1] * 深圳冰山指数周环比下降0.08%[1] * 广州冰山指数周环比上升0.06%[1] 其他重要内容 * 数据说明：部分成交数据（如3月28、29日）因尚未稳定，采用了上周末数据进行替代[1] * 监测范围：数据覆盖了挂牌（25城）、成交（20城、北京）及房价（50城及重点城市）等多个维度[1]