核心战略与业务布局 - 公司战略正稳步向大康养转型，采用内生发展与外延并购双轮驱动，并重点聚焦轻资产运营模式 [7][17] - 当前三大业务板块为瓷砖、大康养及城市更新，未来将继续并行发展，暂无剥离瓷砖业务的计划 [3][7] - 康养业务现阶段收入占比不高，但未来随着运营规模扩大，其收入占比将逐年提升 [7] 康养业务发展现状 - 康养业务已落地上海、江苏、浙江等多个示范项目，部分成熟项目已实现单点盈利，但整体仍处于规模扩张期，前期投入较大 [16][17] - 服务内容面向大陆本地长者，同样适用于在大陆养老的台胞，可满足日常照护、医疗康复等需求 [2] - 公司未直接涉及“酒店+康养”模式，但关注将存量物业改造为康养结合型公寓的可能性 [2][3] - 公司未涉及医美业务，心理健康板块也暂未涉及 [4][16] 外延并购与产业投资 - 2026年1月，公司进一步收购浙江康芮嘉养健康管理有限公司股权并实现控股，拓展服务版图 [9] - 2025年，公司通过参股投资上海金矢机器人科技有限公司，并合资设立上海悦心金矢机器人科技有限公司，专注于老年人智能护理及康复辅助器具的研发销售 [5] - 公司将继续通过并购整合优质资产，加速康养业务的规模化扩张 [17] 职业教育与人才培养 - 职业教育围绕康养人才保障，采取“学历提升、技能培养、就业保障”三步走策略 [5] - 目前职业教育学校在校生近1,700人，未来将持续为康养业务输送专业人才 [5] 浦江地块（上海560亩工业用地）转型规划 - 地块转型升级目标为打造“产城融合的绿色、生态、健康、智能的银发产业园区” [6][12][14][15] - 转型涉及城市更新、控规调整、土地性质变更等多个复杂行政环节，公司正积极有序推进可行性研究工作，暂无明确审批时间表 [6][11][12][14][15] - 补缴地价的费用是否需要引入资本方共同承担，目前尚未最终确定 [10] 股东与资本市场相关 - 截至2026年3月31日，公司股东总户数为57,464户 [17] - 公司目前暂无明确的股份回购计划 [8] - 公司会研究向股东赠送养老服务体验这一建议的可行性 [3]