业绩总结 - 截至2026年3月31日，总资产为71.84亿美元，较2025年12月31日的72.08亿美元略有下降[14] - 2026年第一季度租金收入为2.238亿美元，较2025年同期的2.053亿美元增长约9.0%[16] - 2026年第一季度净收入为6331.4万美元，较2025年同期的9336.2万美元下降约32.3%[16] - 2026年第一季度现金净运营收入为1.699亿美元，较2025年同期的1.572亿美元增长约8.1%[19] - 2026年第一季度每股净收入为0.32美元，较2025年同期的0.49美元下降约34.7%[16] - 2026年第一季度总费用为1.402亿美元，较2025年同期的1.314亿美元增长约6.7%[16] - 2026年第一季度的EBITDA为162,598千美元，较2025年的149,873千美元增长8.5%[25] - 2026年第一季度的核心运营资金为126,579千美元，较2025年的115,241千美元增长9.9%[25] - 2026年第一季度可分配现金为109,705千美元，较2025年的106,486千美元增长2.1%[25] 用户数据 - 截至2026年3月31日，投资组合的总占用率为95.1%[9] - 2026年第一季度的平均入住率为97.0%[47] - 2026年第一季度租赁保留率为69.5%[43] - 2026年第一季度新签租赁面积为1,450,043平方英尺，平均租期为8.4年，现金租金为每平方英尺5.88美元[43] - 2026年续租总面积为10,971,964平方英尺，现金基础租金为每平方英尺6.09美元，租金变动为22.1%[45] 未来展望 - 2026年核心FFO每股预期在2.60美元至2.64美元之间[76] - 2026年收购量预期在3.5亿至6.5亿美元之间[76] - 2026年同店现金净营业收入变化预期为2.75%至3.25%[76] - 2026年一般及行政费用预期在5300万至5600万美元之间[76] - 2026年平均同店入住率预期在96%至97%之间[76] 新产品和新技术研发 - 2026年第一季度的资本支出为8,652千美元，较2025年的4,979千美元增长73.5%[25] - 2026年资本支出总额为15,387千美元，其中租户改善和租赁佣金为6,735千美元[50] 负面信息 - 2026年第一季度净收入为63,314千美元，较2025年的93,362千美元下降32.2%[25] - 截至2026年3月31日，负债总额为35.19亿美元，较2025年12月31日的35.37亿美元略有下降[14] 其他新策略和有价值的信息 - 2026年第一季度处置的资产为584,301平方英尺，获得总收益30,100千美元[40] - 2026年到期租赁总面积为120,275,086平方英尺，年化基础租金收入为694,157千美元[53] - 截至2026年3月31日，公司无担保债务总额为40亿美元，平均利率为4.42%[63] - 无担保信贷额度为10亿美元，当前余额为2亿美元，利率为Term SOFR + 0.775%[63]