业绩总结 - Aimco的2022年收入增长为10.6%，预计2023年稳定收入增长在5%至7%之间[37] - 2022年总房地产运营的收入为190,344千美元，较2021年增加了12.06%[92] - 2022年调整后的稳定运营收入为135,155千美元，较2021年增加了10.56%[92] - 物业净运营收入（NOI）为135,155千美元，反映了公司在房地产运营中的表现[90] 用户数据 - Aimco的2022年平均日入住率为97.4%，预计2023年稳定收入增长在5%至7%之间[37] - Aimco的平均每公寓收入为2,170美元[7] 未来展望 - Aimco的2023年收入指导增长预计在5%至7%之间[7] - Aimco的未来开发项目总成本可能超过50亿美元，预计以50%-60%的贷款成本进行融资[56] - Aimco的未来管道项目总面积为39.6英亩，预计可提供6544个多户住宅单位和168.2万平方英尺的可租赁商业空间[59] 新产品和新技术研发 - Aimco当前的活跃开发项目包括1,315个住宅单元，预计未来开发管道将增加约6,500个住宅单元[7] 市场扩张和并购 - Aimco计划在未来减少对价值增值和机会性房地产投资的资本分配[27] - Aimco通过资产处置获得10亿美元资本，其中669百万美元的租赁开发资产以每单位超过75万美元的价格变现[39] 负面信息 - 物业运营费用（不包括公用事业费用）为40,785千美元，较2021年的39,580千美元有所上升[92] - 2022年其他房地产的调整费用为18,030千美元，反映了非稳定资产的运营成本[92] 其他新策略和有价值的信息 - Aimco的资产负债表稳健，98%的总债务为固定利率或已采取对冲措施，浮动利率风险得到缓解[7] - Aimco的总股东回报（TSR）显著超过同行和主要指数，显示出公司自与AIR Communities分离以来创造了可观的股东价值[9] - Aimco在与AIR分离后，主动减少到期债务1亿美元，2023年仅有3.5百万美元的物业债务到期[44] - Aimco的总杠杆从15亿美元降低至11亿美元，98%的总债务为固定利率或有利率上限，降低了浮动利率风险[44] - Aimco的有限合伙人（LP）投资者的收益倍数为1.5倍，杠杆内部收益率（IRR）为18.0%[60] - Aimco的股东权益的倍数为1.6倍，杠杆IRR为20.9%[60] - Aimco的50日移动平均股价为每股7.62美元，预计净资产价值（NAV）超过每股12美元[63] - Aimco在2022年实现了92%的员工响应率，团队参与度评分为4.52（满分5分）[72] - Aimco的董事会中有8名独立董事，7名于2020年或更近期被任命，显示出强大的公司治理结构[76] - Aimco计划在2023年之前取消董事会的分类，并降低股东修改公司章程的门槛至简单多数[78]