公司业绩说明会基本信息 - 证券代码 000735，证券简称罗牛山 [1] - 2024 年 5 月 14 日下午 14:00 - 17:00 通过全景网“投资者关系互动平台”以网络远程方式召开 2023 年度业绩说明会 [2] - 上市公司接待人员有董事长兼总裁徐自力、董事会秘书张慧 [2] 股价与增持回购问题 - 公司股价处于十年低位，大股东不增持、公司不回购，仅承诺大股东不减持，公司称坚持合规经营及稳健发展提升内在价值 [2] - 公司收回参股农信金融机构股权投资款用于归还银行贷款、优化融资结构、降低融资成本等，未用于回购维护股价 [4] - 董事长曾表示参与增发因公司亏损已不可能，现股价在原筹划增发价下方，未明确是否增持，公司 2024 年 1 月 31 日披露控股股东等不减持公告 [5] 房地产业务问题 - 公司已建成或在建房地产项目及产业园项目物业管理聘请第三方，2022 年上半年转让海口罗牛山物业管理有限公司股权，此后不开展小区物业管理服务 [2][3][4] - 2023 年度房地产销售新签约合同销售面积 6.19 万平方米，签约合同销售额 13.09 亿元，销售回款额 11.80 亿元，回款率 90%，完成交付商品房面积 8.23 万平方米 [3] - 公司地产项目样板房装修等委托第三方，已售房屋装修属业主自主行为 [3] 金融股权出售问题 - 公司 2009 - 2011 年投资参股农信金融机构股权，2018 年新监管政策后，因历史问题、无活跃交易市场、不满足“两参一控”及发起人盈利要求等出售 [4] 赛马项目问题 - 公司目前持续聚焦主业，未开展且无筹划“赛马项目”工作安排 [4] 土地利用问题 - 被询问三江农场万亩土地统筹发展及是否进入国土空间规划，公司称名下土地未发生重大变化 [4] 大东海相关问题 - 大东海赔付准备金由其自身计提，因纳入公司合并报表范围在公司年报体现 [4] - 公司 2021 年对大东海增派董事取得控制权，将其纳入合并报表范围 [5] 股东人数问题 - 截至 2024 年 5 月 10 日，公司股东总户数约为 10.09 万户 [5] ESG 相关问题 - 公司建立全过程环境管理体系，借助信息化平台监测环保指标，通过畜牧养殖粪便沼气发电等资源化利用助力乡村振兴 [5] - 截止 2023 年已并网发电光伏电站装机达 15.52MWp，累计提供绿色电能 1500 万度，将持续关注提升农业绿色发展工作 [5]