公司发展历程 - 2015年7月公司运营，收购235处全资和31处合资物业[9] - 2016年1月启动首批五个重建项目[10] - 2017年12月通过优先股发行筹集7000万美元[11] 财务信息 - 截至2021年3月31日，总债务16.11 - 20.093亿美元，加权平均利率6.98%[70] - 截至2021年6月4日，总市值1.02913亿股，每股18.40美元[70] - 债务与账面价值比为58%[74] 零售组合 - 零售组合年基本租金9340万美元，每平方英尺16.11美元[30] - 杂货锚定零售签约租户中，Aldi占42%，Whole Foods占19%[42] - 多租户零售 - 顶级物业在博卡拉顿、阿文图拉和拉霍亚等地有独特项目[52] 其他业务组合 - 有六个办公/生命科学定制项目在开发或预开发中[61] - 住宅项目市场资本化率4.5% - 5.5%，稳定物业可获低于4%利率、最高70%贷款价值比的永久融资[65] - NNN单租户物业有100 - 150个额外地块机会，平均资本化率6.5% - 7.5%[57] 团队与战略 - 公司有53名开发、租赁等专业人员组成的经验丰富团队[88] - 公司计划将投资组合精简至120 - 130个更具增值潜力的地点[77] - 公司认为战略合资企业是创造价值的重要工具[79]