公司概况 - 公司是一家房地产投资信托基金，截至2020年3月31日，拥有208处物业，总面积约3280万平方英尺[2][3] - 公司目标是通过重新租赁和开发大部分物业，为股东创造价值，执行转换单租户建筑、最大化土地价值等策略[4] 财务状况 - 2020年第一季度净亏损2.19亿美元，2019年同期为819.2万美元；总净营业收入为1584.7万美元，2019年同期为2427.8万美元[19] - 截至2020年3月31日，总债务与总市值之比为73.4%，2019年12月31日为41.0%；净债务与总房地产投资之比为52.6%，2019年12月31日为52.2%[17][27] 物业信息 - 物业组合包括180处全资物业和28处合资物业，出租率为42.1%[41] - 租户方面，多元化租户的年租金占比94.3%，Sears或Kmart占比5.7%[43] 疫情影响 - 新冠疫情对全球和美国经济、公司物业所在地的当地经济以及金融市场产生重大影响，公司大部分租户关闭门店，暂停大部分建设项目[10][11] 发展计划 - 公司已发起91个零售重建项目，预计总投资16 - 17亿美元，剩余投资5.7 - 6.5亿美元；还宣布了三个多户住宅项目，初始阶段预计成本3.25 - 3.5亿美元[54] - 公司暂停大部分建设项目，待经济状况好转后，将专注于近期有租金收入和价值创造潜力的项目[52][55]