业绩总结 - 2023年第四季度总收入为444,050千美元，较2022年同期的455,219千美元下降约3.6%[67] - 2023年第四季度净亏损为43,323千美元，较2022年同期的31,409千美元增加约38.1%[67] - 2023年全年酒店营业收入为1,478,034千美元，较2022年的1,467,344千美元增长了0.7%[170] - 2023年全年酒店EBITDA为244,554千美元，较2022年的228,235千美元增长了7.1%[171] 用户数据 - 截至2023年12月31日，酒店物业数量为221，酒店房间总数为37,777[95] - Sonesta Hotels & Resorts®的酒店数量为22家，房间总数为7,149，入住率为56.6%[105] - Sonesta ES Suites®的酒店数量为60家，房间总数为7,643，入住率为63.7%[107] - 总体来看，219家酒店的入住率为62.6%，较2022年增长0.9个百分点[110] 财务数据 - 正常化FFO为5000万美元，每股0.30美元[11] - 调整后的EBITDAre为1.41亿美元[30] - 截至2023年12月31日，总资产为105.38亿美元[21] - 截至2023年12月31日，总负债为6,129,983千美元，较2022年同期的6,099,399千美元略有增加[68] 未来展望 - 2024年到期的年化最低租金为7,966千美元，占总年化最低租金的2.1%[157] - 2025年到期的年化最低租金为9,077千美元，占总年化最低租金的2.4%[157] - 2033年到期的年化最低租金为257,991千美元，占总年化最低租金的69.4%[157] 新产品和新技术研发 - 2023年全年，交易相关成本为3,556千美元，主要包括与酒店品牌重塑活动相关的费用[149] - SVC在2023年和2022年期间的酒店运营费用减少，反映了其对Sonesta投资的公允价值负债的影响[174] 负面信息 - 2023年第四季度的净亏损为43,323千美元，相较于2022年12月31日的132,381千美元有所改善[142] - 截至2023年12月31日，FFO为51,316千美元，较2022年同期的272,692千美元下降[142] - SVC在截至2023年和2022年12月31日的三个月中，因其初始投资于Sonesta的公允价值负债，减少了酒店运营费用621万美元，全年减少2484万美元[174]