业绩总结 - 2023年第四季度和全年FFOA每股收益为0.63美元和2.47美元，符合指导预期[33] - 2023年第四季度同店收入增长为2.5%，全年增长为6.2%[6] - 2023年第四季度同店费用增长为3.0%，全年增长为4.7%[6] - 2023年第四季度同店净营业收入（NOI）增长为2.3%，全年增长为6.8%[6] - 2023年第四季度的净收入为31,764千美元，较2022年同期的43,425千美元下降约26.9%[91] - 2023年全年FFO为867,793千美元，较2022年的762,375千美元增长约13.9%[91] - 2023年第四季度的调整后每股资金运营收益(AFFO)为0.63美元，较2022年同期的0.61美元增长约3.28%[91] - 2023年第四季度的每股AFFO为0.54美元，较2022年同期的0.53美元增长约1.89%[91] - 2023年第四季度的总流动性为965百万美元，包括现金和信用额度的可用容量[59] - 2023年第四季度的资本支出为30,133千美元，较2022年同期的27,111千美元增加约7.4%[91] 未来展望 - 2024年FFOA每股收益指导范围为2.36至2.48美元，预计同比下降2%[27] - 2024年同店收入增长预计在0.0%至3.0%之间，费用增长预计在4.25%至6.25%之间[46] - 2024年预计新公寓供应将达到历史水平的两倍，影响市场租金增长[42] - 2024年预计的同店净营业收入（SSNOI）增长范围为-1.75%至1.75%[46] - 2024年平均物理入住率为96.9%，较2023年略有上升[34] - 2024年债务到期总额为6.88亿美元，占企业价值的3.5%[30] 用户数据 - 2023年第四季度现金基础收入为378,988万美元，同比增长2.6%[99] - 2023年第四季度直线基础收入为379,878万美元，同比增长2.5%[99] - 2023年全年现金基础同店收入增长为5.6%[99] - 2023年全年直线基础同店收入增长为6.2%[99] 负面信息 - 2023年第四季度净收入/(损失)归属于UDR, Inc.为32986千美元，较2022年第四季度的44530千美元有所下降[161] - 2023年第四季度的利息费用为47347千美元，较2022年第四季度的43247千美元有所上升[163] - 2023年第四季度的房地产折旧和摊销费用为170643千美元，较2022年第四季度的167241千美元有所增加[163] - 2023年第四季度的其他经营费用为8320千美元，较2022年第四季度的4008千美元显著上升[163] 财务健康 - 2023年调整后的综合利息覆盖比率为5.1倍[102] - 2023年调整后的综合净债务与EBITDAre比率为5.6倍[102] - 2023年总债务为5,798,709万美元，净债务为5,795,787万美元[102] - 2023年第四季度的有形资产净值(Enterprise Value)为公司市值、短期和长期债务的总和，减去现金及现金等价物[77]