农批项目 - 募集项目升级改造后，公司将提升管理，打造“中山现代农产品交易中心”，提供增值服务 [1] - 黄圃与东凤农贸市场改造项目符合需求和规划，改造后成镇区中心商业综合体，整合资源提升商业价值 [1] - 公司打造“新鲜100”品牌，依托交易中心构建生鲜农产品流通体系 [1] - “中山现代农产品交易中心”试点“租金+经营权费+交易佣金+其他管理费”复合型运营模式，转变盈利模式提高盈利能力 [1] 融资安排 - 公司资产负债率低，募投资金安排有全面考虑，2014年初规划，涉及中山现代农产品交易中心建设等项目 [1] 水务环保领域 发展规划 - 存量业务着重提升运营质量和开拓二次供水，增量业务通过本地及异地并购项目发展，有三个团队考察项目，注重质量和增长性 [2] - 对外投资以收购兼并为主，PPP和新建项目为辅，关注未来增长潜力，做大营收和市场份额 [2] 济宁水务项目 - 济宁中山公用水务有限公司有4个供水厂、1个污水处理厂，设计日供水30万立方米，日污水处理20万立方米，配套8万吨/日中水回用设施 [2] - 截至2014年底，总资产10.3亿元，净资产6.7亿元，是山东省一级企业，盈利稳步增长 [2] 本地市场情况 - 供水业务覆盖中山市80%市场，小榄、黄圃、坦洲未覆盖，公司寻求纳入业务范畴 [2] - 污水处理占有中山市多于三分之一市场，集中在城区，公司与镇区商讨整合 [2] 费用情况 - 中山市按每年一核核定污水处理费，公司内部运营好，每吨微降 [2] 固废处理领域 - 中山市天乙能源有限公司负责北部组团垃圾综合处理，垃圾处理能力970吨/日，污水处理能力450吨/日，发电量约1亿度/年 [2] - 下阶段对其技改扩能，明年实施技改及二期扩容，未来推进并购扩张，新项目建设期1至1.5年 [2] 中港客运 - 主要航线为中山至香港中港城及机场，商贸客人多，港口东移因航运时间竞争困难且符合利润增长要求 [3] - 项目定位为打造珠江口西岸水上交通综合枢纽港，亮点是航线直达市中心、航运时间大幅缩短，可办理行李托运和退税业务 [3] - 合作股东珠江客运发挥协同效应，公司借助互联网扩大市场份额和影响力 [3] - 港口搬迁增加运营船只和发船密度，公司推进新客运港建设和新船型引进 [3] 市场租金 - 市场租金年增长率约为5%至8% [3]