股价波动原因 - 上市公司股价受大盘上涨多重因素影响，中关村建设出售获证监会核准利于减轻债务负担，有望实现2014年业绩预测利润目标 [2] 中关村建设剥离影响 - 建安施工业务管理难度大、规范度不高，单纯建安施工业务受垫资等影响毛利率不高，历史遗留负担重，中关村建设近年来持续大幅亏损 [3] - 如中关村建设出售在年内实施完成，预计2014年度公司归属于上市公司股东的净利润800万元 - 3000万元；若无法完成，上市公司合并后净利润将亏损，2014年续亏将被实行退市风险警示，出售股权对确保公司2014年利润和维护股东权益关键且及时，对中长期发展利好 [3] 实现净利润目标措施 - 改变销售策略，加大房地产开发产品及存量房产销售力度 [3] - 调整和优化医药业务经营模式和市场策略，加大新产品销售力度，调整和补充销售团队 [3][4] 医药业务发展情况 - 核心子公司北京华素制药股份有限公司拥有19种新药，包括国家一类新药2种，二类新药5种，在神经精神类、心血管类、口腔咽喉类药品生产、营销方面有明显竞争优势 [4] - 华素制药拥有强大的全国性医院网络和权威专家网络平台，国家级学术权威30人，省级专家120人 [4] - OTC方面有强大营销团队，有22个办事处，500名销售人员，优质终端药店5万家，深度合作的KA连锁客户470家，KA直营药店18000家 [4] - 2012年与华夏药业集团有限公司合作，厂房已建成，收购的元治、元坦、津得斯较收购之初销售收入和销量显著增长 [4]