分组1：公司价值体现 - 公司价值从三大块业务体现，2020年以前经营性利润几乎亏损，去年开始整体经营转折，一季度经营性利润明显提升 [2] - 公路港园区业务提升明显，新投入的港经过2 - 3年经营后大部分开始盈利并进入收获期，平台价值开始体现 [2][3] - 网络货运平台业务规模持续扩大，经营性利润贡献稳定增长，今年开始挖掘货主端市场 [3] - 物流服务稳扎稳打，需找好行业好客户，打造端到端系统还需时间 [3] - “传化货运网”是下阶段重点打造业务，主打数字化零担专线平台，是重要价值组成部分 [3] 分组2：专线市场问题 - 市场分散，行业集中度低，服务水平差异大，资本涌入加剧竞争，专线企业生存困难 [3] - 存在诚信问题，市场资源分配不合理，不遵守市场规则 [3] - 数字化水平低，专线企业转型慢，难提供高服务水平 [3] 分组3：公路港布局和投资节奏 - 已布局60多个项目基本覆盖全国大部分地区，公路港网络需继续完善，大部分项目进入收获期 [3] - 近期成立多个项目公司，预计未来每年新增3 - 5个新项目 [3] - 根据现有布局项目深耕当地市场，按需扩大当地公路港规模 [3] 分组4：线下资产评估与公路港网络价值 - 公路港对外经营部分资产按公允价值计量，每年需根据租金现金流折现评估，方法较保守 [4] - 公路港网络价值在于通过运营物业提高物流周转效率，让平台企业壮大，且价值已从数据印证并将提升 [4]