公司概况与转型 - 公司成立于1984年，以生态园林起家，2014年开始转型生态城镇 [2] - 转型主要面向国内中产阶级的消费升级需求，解决美好生活需求与供给侧矛盾 [2] - 生态城镇项目选择距离大城市较近、自然生态环境较好的城郊地区 [2] 生态城镇项目进展 - 2014年在长沙浔龙河展开试点项目，并在时光贵州、云漫湖等项目进行模式探索 [2] - 目前已有11个生态城镇项目，其中5个进入收获期 [3] - 2017年年报显示生态城镇标准模式初步成型 [2] 商业模式与收益 - 收益主要来自景观运营和建设端 [3] - 景观运营：通过自投和合作方式，以轻资产模式输出，收取2B端运营费用并保留部分股权 [3] - 建设端：通过PPP或EPC模式，分享规划设计、建设施工的收益 [3] - 项目短中长期收益结构良好，基本实现商业平衡 [3] 2018年业绩预期 - 2018年预算营收64.9亿元，预增24% [3] - 归属母公司净利润6亿元，预增98% [3] - 试点项目进入收获期，2B端收益大幅体现 [3] - 2015年迄今已公告在手订单350多亿元，为未来3年业务高增长储备基础 [4] 粤港澳大湾区布局 - 公司总部位于中山，扎根华南，面向全国 [4] - 配合生态城镇战略，推动以深圳为中心的体育产业布局 [4] - 在中山、肇庆、河源、梅州、韶关等地展开生态城镇业务开拓 [4] - 大湾区规划出台将进一步促进公司业务布局 [4]