调研基本信息 - 证券代码 002404，证券简称嘉欣丝绸 [1] - 调研类别为现场调研，参与单位为民生加银基金管理有限公司，人员为王静 [1] - 时间为 2014 年 9 月 18 日，地点在公司会议室 [1] - 上市公司接待人员为董事会秘书郑晓和证券事务代表李超凡 [1] 公司业务情况 - 上半年扣非利润大幅增长，原因是外贸业务客户群稳中有增、订单增加、营收增长、毛利率稳定，且人民币贬值利好外贸业务 [1][2] - 原材料价格下降对公司整体效益影响不大，因其产业链长、自我调节能力强 [2] 品牌运营情况 - “玳莎”品牌以中高档女装为主，店铺规模和销售收入不断增加 [2] - “金三塔”品牌线上以真丝内衣、家居服为主，线下以礼品为主，今年保持快速增长 [2] - “妮塔”为“金三塔”子品牌，以真丝连衣裙、配饰等为主，已正式上线 [2] 公司资产情况 - 土地面积大，包括占地 500 余亩的嘉欣丝绸工业园、占地 100 余亩的老厂区及各县区仓库茧站，土地有较大资产增值和升值空间 [2] - 房产包括新建的嘉欣丝绸广场、老办公大楼、工业园区厂房及仓库茧站等，老办公大楼出售在洽谈中，嘉欣丝绸广场租售将带来可观收益 [2] 公司发展方向 - 未来三年发展战略为“现代服务业为龙头，实业为基础，多元化布局，专业化经营” [3] - 立足主业同时积极寻求多元化发展，探索新材料、环保、金融等行业和领域 [3]