公司业绩情况 - 2016 年营业收入 101 亿元，2017 年营业收入 125 亿元，2018 年前三季度营业收入 100.06 亿元，比上年同期增长 15.36% [2] - 2018 年前三季度净利润 4.62 亿元，比上年同期增减 20.51% [2][3] 公司订单情况 - 2017 年装饰业务订单共计 143.52 亿元 [3] - 2018 年前三季度装饰业务订单为 165.6 亿元，与同期相比增长 89% [3] 公司业务优势 - 公司是我国建筑装饰行业资质种类最全、等级最高的企业之一，承接数千个大中型工程项目，有 20 多年住宅精装修施工和项目管控经验，打造多个地标性建筑，业内知名度和品牌影响力较高 [3] 公司经营管理变化 - 近几年精细化管理水平提高，规模和订单扩大，生产质量和项目管理水平提升，获业主高度评价和认可 [3] - 现金流明显改善，2015 年公司经营活动产生的现金流量净额为 2.15 亿元，2017 年为 10.51 亿元 [3] - 资产负债率逐年下降，保证公司健康持续性发展 [3] - 今年加大加快供应链集采平台和信息化平台建设，提升经营水平和项目质量 [3] 行业政策机遇 全装修/成品房政策 - 浙江、山东、河南、上海等省市明确推出全装修政策，许多省市要求在建商品住房实行全装修 [4] - 2019 年湖北各城市新建商品住宅全面推行一体化装修技术，楼盘将全装修交付 [4] - 2019 年 1 月 1 日起，西安市行政区域内（含西咸新区）新出让或划拨土地上，除拆迁安置房以外的住宅建设项目实行全装修；蓝田县、周至县全装修总施行比例不低于新建设住宅总面积的 50%，2021 年后达到 100% [4][5] - 全装修施工组织方式将变化，装饰企业集中度将提升，有规模化住宅装修能力的公司有市场机会 [5] 长租公寓政策 - 住建部、国务院等机构出台政策支持住房租赁市场发展，试点城市出台相关方案 [5] - 人口流动、高房价、首置年龄抬升、高校毕业生租房需求增加等因素刺激长租公寓需求释放，市场容量可期 [5] - 长租公寓政策推进和市场兴起将提升批量装修市场需求 [5] 公司应对策略 - 作为批量住宅精装修细分领域市场份额最大的企业，密切关注全装修和长租公寓政策及配套细则推进、落地 [5][6] - 发挥批量精装修优势拓展业务，适时介入长租公寓市场 [6]