互联网家装业务 市场情况 - 家装市场容量巨大，每年新增房屋及二手房装修带来的装修市场容量超 1.6 万亿，装修后市场容量逾 4 万亿，是典型的“大行业、小企业”，互联网与家装结合成为可能，有望出现百亿甚至千亿规模巨头 [2][3] 进入原因 - 家装市场潜力大前景广，公司有近 20 年住宅精装修经验、坚实业务基础和优秀互联网团队 [3] - 家装是“住”的一环，抢占市场有战略意义，能为智能家居等提供渠道资源，产业链衍生性强、现金流好，与主业协同性强，还能提升金融服务平台能力 [3] - 家装行业互联网渗透率低，结合互联网可突破行业问题，公司利用自身优势打造“过家家”品牌 B2C 电子商务平台 [4] 品牌特点和优势 - 聚焦用户体验、成本和效率，坚持“标准化、流程化、信息化”模式创新，保证项目可复制扩张 [4] - 平衡家装产品标准化与用户需求个性化，通过自主研发的 App 和 ERP 产品实现施工信息透明化和远程管理 [5] - 基于经典户型抽练出针对年轻用户的家装设计与产品模型，整理出 5 大阶段 36 个标准工艺节点和管理规范，实现用户交互 [5] - 自主研发 SKU 报价体系，对应线下真实样板间和线上虚拟样板间，提供“所见即所得”与拎包入住服务 [5] 规划 - 短期内“过家家”在珠三角核心城市直营落地，成熟后全国复制推广，保持项目后端“重、稳”，降低前端运营门槛 [5][6] - 第一家直营家装体验馆于 2015 年 11 月底在深圳开业 [6] 智能家居业务 行业情况 - 智能家居产品市场规模超 3000 亿元，巨头纷纷布局，但未出现真正巨头，因产品多为单品、操作割裂、用户体验差，传统电器厂商设置品牌壁垒 [6] 进军原因 - 智能家居前景好，是潮流和生活密切场景，公司有与“家”打交道的优势，可利用装修入口布局业务，打造闭环经济生态圈，建立大数据运营平台 [6][7] 开展优势 - 首创与装修公司深度合作定制智能家居产品模式，减轻用户负担，增加智能化程度 [7] - 每年大批量住宅精装修业务提供产品介入入口和线下推广资源，有较强社区推广能力 [7] - 与物业公司、房地产商合作良好，可定制物业服务，整合周边服务，打造社区 O2O [7] - 智能家居团队来自一线互联网或科技公司，采用“合伙人”制吸引和稳定人才 [7] - “图灵猫”品牌是基于传感器网络的智能家居整体解决方案，可实现真正意义上的智能家居 [8] 产品介绍 - “图灵猫”产品标配 1,5,9,1 套装，能满足 200 及以下平方米家庭，可连接市面上 95%以上家电，实现九大功能 [8] 业务开展情况 - 2015 年 9 月 1 日全球发布后，受众多知名房产商青睐，合作打造样板间线下推广 [8] - 在智能家居内容方面，与顺丰、就医 160、腾讯等探讨合作 [9] 投资事项 - 与行业专家合作进军装修机器人业务，研发建筑装饰细分领域机器人并产业化 [9] - 参股上海友迪斯数字识别系统股份有限公司，涉足人脸识别民用市场，业务开展顺利 [9] - 以自有资金 500 万参股毕马智能科技（上海）有限公司，探索利用 BIM 技术提供信息化解决方案 [9] - 投资 1.5 亿元认购恒大淘宝股份，巩固与恒大地产合作关系，推动互联网家装和智能家居业务发展，涉足体育场馆建筑装饰及场馆智能化领域市场 [9][10]