杰恩设计(300668) - 2017年11月22日投资者关系活动记录表
杰恩设计(300668)2022-12-04 14:52
业务概况 - 公司主营业务为建筑装饰室内设计,不承做施工工程 [2] - 公司主要从事商业类、办公类、酒店类、轨道交通类和医疗养老类室内设计 [3] - 商业类设计是公司最大业务板块,代表作品包括华润万象城、长沙德思勤四季汇购物中心等 [3] - 医疗养老类设计是公司新进入的业务类型,目前体量较小 [4] 订单与收入 - 截至2017年9月30日,公司已签约未完工的合同订单总额为8.2亿 [7] - 2017年新签订单金额为2.6亿,较去年同期增长 [7] - 公司营业收入按项目进度的完工百分比确认收入 [7] - 翻新改造项目约占订单个数的30%以上 [4] 业务流程 - 公司业务流程分为原创设计、深化设计及后期施工配合服务 [5] - 原创设计占合同订单付款节点的50%至55% [5] - 设计人员分为主创设计师和深化设计师,主创设计师薪资较高 [5] 员工激励 - 公司自2016年开始推行项目制改革,有效促进产能释放和营业收入增长 [6] - 公司核心资产为设计师,2014年成立合伙企业,核心骨干成为公司股东 [8][9] - 未来公司将在合适时机采用股权激励等方式对员工进行激励 [9] 技术与市场拓展 - 公司投资VR公司易晨VR,期待将建筑室内设计业务与虚拟现实技术融合 [7][8] - 公司董事会已通过在雄安新区成立分公司的议案,未来将进行市场调研及业务开拓 [8] 业务周期 - 商业购物中心、办公写字楼的室内设计周期为一年左右 [6] - 酒店类室内设计周期为二到三年 [6] - 地铁项目设计周期为三年左右 [6]