Americold Realty Trust(COLD) - 2020 Q4 - Earnings Call Presentation
2025-06-26 17:21
业绩总结 - 2020年第四季度总收入为5.237亿美元,同比增长7.8%[11] - 2020年全年总收入为19.9亿美元,同比增长11.4%[14] - 2020年第四季度净亏损为4400万美元,每股摊薄亏损0.21美元[16] - 2020年全年净收入为24555万美元,同比下降48.9%[58] - 2020年第四季度核心EBITDA为1.172亿美元,同比增长7.5%[18] - 2020年全年核心EBITDA为425910万美元,同比增长15.9%[64] 用户数据 - 截至2020年12月31日,公司的非同店仓库数量为94个,较2019年的32个增长了193.8%[27] - 截至2020年12月31日,北美地区的客户总数为2361个[82] - 2020年第四季度全球仓库总数为238个,较2019年第四季度的178个增长33%[50] 未来展望 - 2021年全球仓库同店收入增长预期在2%到4%之间[38] - Americold的2021年指导中,预计维护资本支出为9000万至1亿美元[144] - Americold的调整后基金运营(AFFO)每股预计为1.36至1.46美元[144] 新产品和新技术研发 - 2020年第四季度外部增长、扩展和开发资本支出为1611927千美元,较2019年的108848千美元增长1477.5%[110] 市场扩张和并购 - 2020年全年完成26亿美元的收购,包括Agro Merchants Group和Hall's Warehouse Corporation[14] - Americold在巴西的合资企业SuperFrio的总资产为757279万雷亚尔,净资产为223949万雷亚尔[142] 负面信息 - 2020年第四季度的运营收入为26771千美元,同比下降42.5%[58] - 2020年第四季度NAREIT FFO为(2021)千美元,而2019年同期为53601千美元[61] - 2020年第四季度“收购、诉讼及其他”费用为26535千美元,较2019年第四季度的10377千美元增长156.5%[66] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2020年12月31日,公司的总流动性约为17亿美元,包括现金和循环信贷额度的可用容量[33] - 公司的房地产债务剩余加权平均期限为7.6年,合同利率为3.00%[33] - 核心EBITDA的计算不反映公司的历史或未来现金需求,包括维护资本支出或增长扩展资本支出[153]
Americold Realty Trust(COLD) - 2021 Q1 - Earnings Call Presentation
2025-06-26 17:20
业绩总结 - 2021年第一季度总收入为6.348亿美元,同比增长31.1%[12] - 2021年第一季度总净营业收入(NOI)为1.572亿美元,同比增长16.1%[12] - 2021年第一季度核心息税折旧摊销前利润(Core EBITDA)为1.178亿美元,同比增长13.1%[12] - 2021年第一季度净亏损为1420万美元,每股摊薄亏损0.06美元[15] - 2021年第一季度核心资金运营收益(Core FFO)为6250万美元,每股摊薄收益0.24美元[17] - 2021年第一季度调整后资金运营收益(AFFO)为7590万美元,每股摊薄收益0.30美元[17] 用户数据 - 全球仓储部门收入为4.855亿美元,同比增长27.4%[12] - 全球仓储部门净营业收入(NOI)为1.462亿美元,同比增长15.3%[12] - 同店收入同比下降1.8%,同店净营业收入(NOI)下降5.2%[12] - 2021年第一季度经济占用率为77.0%,同比下降427个基点[28] - 同店仓库总收入为355,251千美元,同比下降1.8%[24] - 非同店仓库总收入为130,200千美元,同比增长571.1%[24] 未来展望 - 公司确认2021年每股AFFO指导范围为1.36 - 1.46美元[34] - 预计仓储部门同店收入增长为2.0% - 4.0%[134] - 预计管理和运输部门的净运营收入为4600万至5400万美元[134] - 预计2021年总维护资本支出为9000万至1亿美元[134] 新产品和新技术研发 - Rochelle, IL 扩展项目的总成本为9180万美元,预计 NOI ROIC 为12-15%[120] - Chesapeake, VA 扩展项目的总成本为2620万美元,预计 NOI ROIC 为10-12%[120] - North Little Rock, AR 扩展项目的总成本为1920万美元,预计 NOI ROIC 为10-12%[120] - Atlanta, GA 重新开发项目的总成本预计在1.08亿至1.28亿美元之间,预计 NOI ROIC 为10-15%[122] 并购活动 - Agro Merchants Group 的收购价格为16.99亿美元,预计 NOI ROIC 为7.5-8.5%[125] - AM-C Warehouses 的收购价格为8500万美元,预计 NOI ROIC 为8-10%[125] 财务状况 - 截至2021年3月31日,公司总流动性约为15亿美元[31] - 截至2021年3月31日,公司总债务为28亿美元,79%为无担保结构[31] - 2021年第一季度总资产为75.40亿美元,较2020年第四季度的78.31亿美元下降了3.68%[50] - 2021年第一季度的净债务为2,491,182千美元,较2020年第四季度的2,354,153千美元有所增加[44] - 2021年第一季度的维护资本支出为1573.1万美元,较2020年同期的1243.8万美元增长了26%[103] 负面信息 - 2021年第一季度净亏损为14,236千美元,而2020年第一季度净收入为23,511千美元[53] - 2021年第一季度运营费用总计620,569千美元,较2020年第一季度的436,391千美元增长了42.1%[53] - 2021年第一季度的外部增长、扩展和开发资本支出为1.2675亿美元,较2020年同期的3.4612亿美元下降了63%[107]
Americold Realty Trust(COLD) - 2021 Q2 - Earnings Call Presentation
2025-06-26 17:20
业绩总结 - 第二季度总收入为6.547亿美元,同比增长35.7%[11] - 第二季度净运营收入(NOI)为1.553亿美元,同比增长21.0%[11] - 核心息税折旧摊销前利润(Core EBITDA)为1.183亿美元,同比增长17.7%[11] - 第二季度净亏损为1340万美元,每股稀释亏损0.05美元[11] - 核心资金运营现金流(Core FFO)为3860万美元,每股稀释0.15美元[11] - 调整后资金运营现金流(AFFO)为7170万美元,每股稀释0.28美元[11] - 全球仓储部门收入为5.037亿美元,同比增长35.3%[11] - 全球仓储部门的NOI为1.444亿美元,同比增长20.2%[11] - 同店收入增长2.1%,同店NOI下降0.8%[11] 用户数据 - 第二季度同店总收入为360,242千美元,同比增长2.1%[22] - 同店仓库的租赁和存储收入为150,984千美元,同比下降1.2%[22] - 非同店仓库总收入为143,492千美元,同比增长628.9%[23] - 非同店仓库的租赁和存储收入为61,293千美元,同比增长469.1%[23] 未来展望 - 2021年公司修订的每股AFFO指引为1.34-1.40美元[38] - 仓储部门同店收入增长预期为0.0%至2.0%[147] - 仓储部门同店净营业收入(NOI)增长预期比相关收入高出0至100个基点[147] - 管理和运输部门的净营业收入(NOI)预期为4200万至5000万美元[147] 新产品和新技术研发 - 公司在第二季度启动了三项新开发项目,总投资额为1.11亿美元[10] 市场扩张和并购 - 公司在2021年第二季度收购了多个冷藏物流设施,总收购价格为2,390.5百万[139] - AM-C Warehouses的净入账NOI收益率为7.4%,预计在2023年第四季度稳定[139] - Agro Merchants Group的净入账NOI收益率为6.5%,预计在2026年第一季度稳定[139] 负面信息 - 第二季度的净亏损为13,399千美元,相较于2020年同期的净收入32,662千美元下降了全额[55] - 第二季度的调整后资金运营(AFFO)为71,743千美元,较第一季度的75,921千美元下降了5.7%[48] - 第二季度的每股核心FFO为0.15美元,较第一季度的0.24美元下降了37.5%[48] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2021年6月30日,公司总流动性约为13亿美元[35] - 截至2021年6月30日,公司总债务为29亿美元,80%为无担保结构[35] - 总销售、一般和行政费用预期为1.75亿至1.85亿美元,其中包括2100万至2300万美元的非现金股权补偿费用[147] - 当前所得税费用预期为800万至1000万美元[147]
Americold Realty Trust(COLD) - 2021 Q3 - Earnings Call Presentation
2025-06-26 17:19
业绩总结 - 2021年第三季度总收入为7.088亿美元,同比增长42.5%[18] - 2021年第三季度净收入为530万美元,每股摊薄收益为0.02美元[19] - 2021年第三季度核心息税折旧摊销前利润(Core EBITDA)为1.147亿美元,同比增长10.2%[21] - 2021年第三季度调整后资金流量(AFFO)为6960万美元,每股摊薄收益为0.27美元[22] - 2021年全年AFFO指导范围为每股1.15至1.20美元[12] - 2021年第三季度全球仓库总收入为542,047千美元,同比增长39.7%[28] - 2021年第三季度的运营收入为3153.5万美元,较2020年第三季度的3745.7万美元下降了16.4%[61] - 2021年第三季度的净收入为5,308千美元,相较于第二季度的净亏损13,399千美元实现扭亏为盈[54] 用户数据 - 全球仓库同店毛利率为31.4%,较去年下降245个基点[29] - 同店收入同比增长2.3%,同店净营业收入(NOI)同比下降5.1%[15] - 截至2021年9月30日,全球仓库的经济占用率为76.1%,较2020年下降279个基点[33] - 同店经济占用率为76.2%,较2020年下降393个基点[138] 未来展望 - Dunkirk, NY项目预计总投资为1200万美元,预计稳定后的净营业收入(NOI)为4100万至4500万美元,投资回报率(ROIC)为10-12%[145] - Plainville, CT项目预计总投资为1.222亿美元,预计稳定后的NOI为1.61亿至1.74亿美元,ROIC为10-12%[145] - Russellville, AR扩展项目预计总投资为4510万美元,预计稳定后的NOI为8100万至8700万美元,ROIC为10-12%[145] 新产品和新技术研发 - Americold预计2021年管理和运输部门的NOI将在$ 43M至$ 46M之间[155] 市场扩张和并购 - AM-C Warehouses在德克萨斯州的收购价格为8500万美元,预计NOI收益率为7.4%[147] - Agro Merchants Group的收购价格为16.99亿美元,预计NOI收益率为6.5%[147] - Americold在SuperFrio的所有权比例为14.99%[150] - Americold在Comfrio的所有权比例为22.12%[152] 负面信息 - 2021年截至9月30日的净收入(归属于Americold Realty Trust)为529.4万美元,较2020年同期的684.5万美元下降了77.3%[61] - 2021年第三季度的净收入为530.8万美元,较2020年第三季度的1237.4万美元下降了57.0%[61] - 2021年第三季度的核心EBITDA为114,661千美元,较2021年第二季度下降3.1%[69] 其他新策略和有价值的信息 - 公司计算的核心EBITDA为EBITDAre进一步调整后的结果,排除了收购、诉讼及其他费用等项目[162] - 核心EBITDA和EBITDAre不反映公司的工作资本需求变化及现金要求[164] - 所有季度金额和非GAAP披露均视为未经审计[163]
Americold Realty Trust(COLD) - 2021 Q4 - Earnings Call Presentation
2022-02-26 03:17
业绩总结 - 公司在2021年上半年总收入和净运营收入(NOI)分别增长31.3%和17.7%[6] - 2021年6月30日的仓库收入为1,549百万美元,年复合增长率为12.5%[35] - 2021年6月30日,仓库服务的毛利率为31.6%[35] - 2021年全年的指导预期为(2.0%)至0.0%,预计将比相关收入低400-600个基点[41] - 同店仓库收入增长为4%,在固定汇率基础上,COVID期间为(1.8%),而同店仓库NOI增长比相关收入高出200个基点,达到3.9%[41] 用户数据 - 25大客户占仓库收入的约48%,且无客户贡献超过7%[27] - Americold在全球拥有236百万立方英尺的冷藏立方体,客户超过2900个[48] 市场份额 - 公司在美国市场的市场份额估计为22%[5] - Lineage Logistics在美国市场的市场份额为26.0%,全球市场份额为7.8%[20] 未来展望 - 预计每年将启动1.75亿至3亿美元的新开发项目[44] - 目前的开发管道包括3个扩展和4个开发项目,预计总投资超过10亿美元[44] - Russellville, AR的扩建项目预计总投资约为8400万美元,预计在2024年第一季度完全稳定,预计稳定的NOI ROIC为10%-12%[49] 新产品和新技术研发 - 2020年公司在温控仓库的碳排放量减少了23%,相当于减少了二氧化碳当量(MTCO2e GHG)[57] - 2020年公司在LED照明转换方面完成了109个设施的改造[55] - 2020年公司收集了超过350万加仑的雨水[58] 并购活动 - Americold于2021年5月收购Bowman Stores,交易金额约为7400万英镑,净入驻NOI收益率约为6.8%[45] - Americold于2020年12月收购Agro Merchants Group,交易金额约为17亿美元,净入驻NOI收益率约为6.5%[48] 负面信息 - 公司预计由于劳动力短缺和通货膨胀,食品生产将受到限制,影响其全球仓库业务[8][9] - 由于劳动力短缺,生产效率低下,公司的总体业务量与去年同期基本持平[61] - 在某些产品类别中,供应商难以满足订单需求,导致部分产品短缺[62] 财务状况 - 截至2021年6月30日,公司总债务为29亿美元,投资级评级为BBB(Fitch / DBRS Morningstar)和Baa3(Moody's)[52] - 公司流动性约为13亿美元,其中839百万美元为未提取的高级循环信贷额度[52] - 2021年上半年资本支出为7600万美元,2020年资本支出为1.23亿美元,2019年为1.15亿美元[53]
Americold Realty Trust(COLD) - 2022 Q1 - Earnings Call Presentation
2025-06-26 17:18
业绩总结 - 2022年第一季度总收入为7.057亿美元,同比增长11.2%[11] - 2022年第一季度净亏损为1740万美元,每股摊薄亏损为0.06美元[14] - 2022年第一季度核心息税折旧摊销前利润(Core EBITDA)为1.109亿美元,同比下降5.9%[13] - 2022年第一季度调整后资金流量(AFFO)为6890万美元,每股摊薄收益为0.26美元[15] - 2022年第一季度运营费用为697.70百万美元,较2021年同期增长12.4%[46] 用户数据 - 截至2022年3月31日,公司与194个客户签订了固定存储承诺或租赁合同[71] - 2022年第一季度仓库部门的客户总数为4,390[75] - 固定存储承诺和租赁合同在2022年第一季度产生的年化租金和存储收入为367.4百万美元,占总仓库收入的39.8%[88] 市场表现 - 全球仓储部门收入为5.409亿美元,同比增长11.4%[18] - 全球仓库租金和存储收入为229,757千美元,同比增长11.9%[21] - 同店仓库总收入为483,389千美元,同比增长4.5%[22] - 2022年第一季度经济占用率为76.8%,较2021年下降25个基点[26] 未来展望 - 2022年每股AFFO指引维持在1.00至1.10美元的范围内[30] - 2022年第一季度的同店收入增长预期为0% - 2%[129] - 2022年第一季度管理和运输部门NOI预期为4400万 - 5000万美元[129] 新产品和新技术研发 - Dunkirk, NY项目预计总投资为3200万美元,预计稳定后的年净营业收入(NOI)为4000万至4200万美元,投资回报率(ROIC)为10-12%[118] - Dublin, Ireland项目预计总投资为2100万欧元,预计稳定后的年净营业收入(NOI)为3000万至3100万欧元,投资回报率(ROIC)为10-12%[118] 并购活动 - Liberty Freezers收购价格为5780万加元,预计年净营业收入(NOI)收益率为7.0%[121] - KMT Brrr!收购价格为7110万美元,预计年净营业收入(NOI)收益率为9.0%[121] 财务状况 - 截至2022年3月31日,公司总流动性约为657.0百万美元[28] - 截至2022年3月31日,公司总债务为32亿美元,83%为无担保结构[28] - 2022年第一季度的净债务为3,164,662千美元,较2021年第四季度的3,047,662千美元增加3.8%[40] - 2022年第一季度的总资产为82.08亿美元,较2021年第四季度的82.16亿美元下降0.1%[44]
Americold Realty Trust(COLD) - 2022 Q2 - Earnings Call Presentation
2025-06-26 17:18
业绩总结 - 2022年第二季度总收入为7.298亿美元,同比增长11.5%[14] - 2022年第二季度净收入为400万美元,每股摊薄收益为0.01美元[17] - 2022年上半年总收入为14亿美元,同比增长11.3%[13] - 2022年上半年净收入为39.53万美元,而2021年同期的净亏损为1340万美元[52] - 2022年第二季度的核心资金运营收益(Core FFO)为6540万美元,每股摊薄收益为0.24美元[17] 用户数据 - 全球仓储部门2022年第二季度收入为5.644亿美元,同比增长12.0%[19] - 全球仓库的经济占用率为77.4%,较去年提高214个基点[22] - 同店仓库的经济占用率为78.1%,较去年提高288个基点[23] - 2022年第二季度每个经济占用托盘的租金和存储收入为112.69美元,同比增长6.9%[26] 未来展望 - 公司维持2022年每股AFFO的指导范围为1.00至1.10美元[35] - 预计在2022年第三季度完成的扩展和开发项目包括位于亚特兰大的60个托盘位置的分销中心[136] - 仓储部门同店收入增长(恒定货币)为3% - 5%[146] 新产品和新技术研发 - Americold在北美、欧洲、亚太和南美拥有和运营249个温控仓库,储存能力约为15亿立方英尺[39] 市场扩张和并购 - 2022年第二季度收购了多个冷藏设施,总收购价格为C$57.8百万、$71.1百万、£74.1百万等,预计在2024年和2025年实现稳定[138] - Newark Facility Management的总收购价格为$390.5百万,调整后的收购价格为$376.5百万,净入账NOI收益率为6.1%[140] 负面信息 - 2022年第二季度的运营费用总计为7.06亿美元,较2021年同期的6.32亿美元增长了10.8%[52] - 2022年上半年仓储部门运营成本为808,061千美元,同比增长15.7%[116] 其他新策略和有价值的信息 - 2022年第二季度的核心EBITDA为120,192千美元,较第一季度的110,895千美元增长8.7%[45] - 2022年第二季度的净债务为3,148,401千美元,净债务与总企业价值的比率为27.8%[45] - 2022年上半年维护资本支出为36,224千美元,与2021年持平[108]
PodcastOne (PODC) Earnings Call Presentation
2025-06-26 17:17
业绩总结 - PodcastOne预计2025财年收入将至少增长17%,达到5100万美元[40] - 2024财年收入为4330万美元,较2023财年的3460万美元增长25%[40] - 2024财年调整后EBITDA为50万美元,较2023财年的40万美元略有增长[40] - 2024财年净亏损为1470万美元,较2023财年的700万美元亏损有所增加[40] - TTM(过去12个月)收入为4750万美元,调整后的EBITDA为-81.7万美元[78] - 市场资本为5430万美元,企业价值为5790万美元[78] 用户数据 - 2025年1月的月下载量为1620万,独特听众为520万[13] - PodcastOne的下载量超过39亿次,为内容创作者和广告商提供全面解决方案[77] - 市场月听众达3500万,广告收入约为20亿美元[79] 财务状况 - 公司无债务,财务状况强劲,预计在2到4年内实现1亿美元的收入目标[12][79] - 平台通过技术、生产效率和广告广度创造显著竞争优势[79] - 管理团队由媒体和播客行业的资深人士组成,拥有显著的内部持股[79] 市场展望与策略 - 预计2024年美国播客市场广告收入将达到20亿美元,2026年将攀升至约26亿美元[18] - 公司计划通过收购10-50个播客的平台来实现增长,利用现金和股票进行收购[39] - 平台的收入来源多样化,包括付费墙、现场活动和社交活动等[79] 其他信息 - PodcastOne拥有196个独家播客,每月制作超过1000集节目[12] - PodcastOne的广告收入来自500多个品牌,拥有所有广告库存的独家权利[30] - 平均交易量为55300股,52周股价范围为1.10美元至2.85美元[78]
Valero Energy (VLO) Earnings Call Presentation
2025-06-26 17:17
业绩总结 - Valero的平均投资资本回报率(ROIC)自2014年以来为15%[16] - Valero的调整后EBITDA在2023年为13,862百万美元,较2022年的18,050百万美元下降23%[192] - Valero的调整后净收入在2023年为2,739百万美元,较2022年的8,850百万美元下降69%[189] - Valero的自由现金流在2022年为11,502百万美元,2023年下降至9,650百万美元,降幅为16%[190] - Valero的股东回报在2012年至2024年期间累计达到约6.6亿美元,买回和分红的比例在2024年达到约50%[53] 用户数据 - Valero的可再生柴油项目每年可生产高达2.35亿加仑的可持续航空燃料(SAF)[8] - Valero的八个乙醇工厂预计每年将通过碳捕集系统捕获约310万吨二氧化碳[42] - Valero的乙醇部门年产能力达到17亿加仑,位于玉米带,具备成本优势[128] - Valero在2023年柴油需求中,生物燃料的消费量在加拿大、欧盟、英国和美国达到约550千桶/日[116] 未来展望 - Valero的低碳项目预计将实现超过25%的税后内部收益率(IRR)[16] - 预计到2030年,全球低碳燃料政策将推动可再生柴油需求增长,特别是在加州和加拿大等市场[114] - 预计拉丁美洲、东加拿大、欧洲和非洲的产品短缺将推动美国出口需求增长[84] 新产品和新技术研发 - DGD Port Arthur工厂的大规模可持续航空燃料(SAF)项目于2024年第四季度完成,预计每年可升级至约2.35亿加仑的SAF生产能力[39] - Valero的可再生燃料项目累计EBITDA为29.57亿美元,累计资本支出为19.86亿美元[34] - Valero的乙醇业务正在开发进一步降低碳强度的经济路径[40] 市场扩张和并购 - Valero的现有物流资产支持出口增长,且在墨西哥是最大的轻质产品进口商之一[12] - VLO的全球批发供应量在2023年达到1,533千桶/日,占总轻质产品生产的60%[80] - VLO的产品出口中,76%流向拉丁美洲[86] 负面信息 - VLO的调整后净收入在2023年为2,739百万美元,反映出公司核心运营表现的波动[189] - DGD的运营收入在2023年为315百万美元,较2022年的761百万美元下降58.6%[194] - Valero的股票回购支出在2023年为29.03亿美元,较2022年的51.88亿美元下降44.0%[200] 其他新策略和有价值的信息 - Valero的目标是维持20%至30%的净债务与资本比率,并承诺每年将40%至50%的调整后经营现金流用于股东回报[47] - Valero的年度股息自2012年以来以16%的复合年增长率增长,2024年每股股息预计为4.28美元[56] - Valero的可再生柴油可减少生命周期温室气体排放高达80%[137]
Americold Realty Trust(COLD) - 2022 Q3 - Earnings Call Presentation
2025-06-26 17:16
业绩总结 - 2022年第三季度总收入为7.578亿美元,同比增长6.9%[13] - 2022年第三季度核心息税折旧摊销前利润(Core EBITDA)为1.319亿美元,同比增长15.0%[15] - 2022年第三季度净亏损为890万美元,每股稀释亏损0.03美元[18] - 2022年第三季度可分配资金流量(AFFO)为7930万美元,每股稀释0.29美元[19] - 2022年第三季度运营费用总计734,610千美元,同比增长8.5%[54] - 2022年第三季度运营收入为23,170千美元,同比下降26.6%[54] 用户数据 - 全球仓储部门收入为5.990亿美元,同比增长10.5%[20] - 全球仓库的经济占用率为80.1%,较上年同期增长419个基点[33] - 平均经济占用托盘数为447,同比增长23.5%[24] - 同店仓库总收入为529,679千美元,同比增长7.1%[24] - 同店仓库的净运营收入(NOI)为156,511千美元,同比增长12.5%[24] 未来展望 - 公司将2022年每股AFFO的指导范围修订为1.08至1.12美元[37] - 预计管理和运输部门的NOI为5700万至6000万美元[147] - 预计总销售、一般和行政费用为2.28亿至2.33亿美元[147] - 预计维护资本支出为8400万至8600万美元[147] 新产品和新技术研发 - 巴塞罗那扩展项目预计总投资为€9百万,预计稳定后的净营业收入(NOI)为€13-€15百万,投资回报率(ROIC)为10-12%[137] - 兰卡斯特(PA)开发项目预计总投资为$137百万,预计稳定后的NOI为$158-$164百万,ROIC为10-12%[137] - 普莱恩维尔(CT)开发项目预计总投资为$148百万,预计稳定后的NOI为$170-$174百万,ROIC为10-12%[137] 市场扩张和并购 - 自由冷冻库(Liberty Freezers)收购价格为C$57.8百万,预计净营业收入收益率为7.0%[139] - KMT Brrr!收购价格为$71.1百万,预计净营业收入收益率为9.0%[139] - 纽瓦克设施管理收购价格为$376.5百万,预计净营业收入收益率为6.1%[141] 负面信息 - 2022年第三季度的净亏损为8,937千美元,较2021年同期净收入5,308千美元出现显著下降[54] - 2022年第三季度的折旧和摊销费用为83,669千美元,同比增长18.5%[54] - 2022年第三季度的利息支出为30,402千美元,较2022年第二季度的26,545千美元增长10.4%[60] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2022年9月30日,公司总流动性约为700.1百万美元[35] - 截至2022年9月30日,公司总债务为32亿美元,净债务与核心EBITDA的比率约为6.5倍[35] - 核心运营资金(Core FFO)适用于普通股东在2022年第三季度为67,091千美元,较第二季度的65,396千美元增长2.6%[58]