森馬 森馬 目錄 2 公司資料 4 管理層討論及分析 13 企業管治及其他資料 18 簡明綜合損益及其他全面收益表 19 簡明綜合財務狀況表 21 簡明綜合權益變動表 22 簡明綜合現金流量表 24 簡明綜合財務報表附註 公司資料 董事會 執行董事 Low Seah Sun先生 （主席） Low Wui Linn先生 （行政總裁） Seah Peet Hwah女士 Cheang Wye Keong先生 Lau Ah Cheng先生 非執行董事 (於開曼群島註冊成立的有限公司) 股份代號：1953 唐繼德先生 獨立非執行董事 Ng Kok Seng先生 黃智威先生 Yeo Chew Yen Mary女士 公司秘書 林婉玲女士 審核委員會 黃智威先生 （主席） Ng Kok Seng先生 Yeo Chew Yen Mary女士 薪酬委員會 Yeo Chew Yen Mary女士 （主席） Seah Peet Hwah女士 黃智威先生 提名委員會 Low Seah Sun先生 （主席） Ng Kok Seng先生 黃智威先生（於2025年6月26日辭任） Yeo Chew Yen Mary女士（於2025年6月26 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 ᳃㤿 截 至4月30日止六個月 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2025年 | | | 2024年 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | | | | | | | | | | | | 附 | 註 | | | 千令吉 | | | 千令吉 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | （未 | 經 | 審 核） | （未 | 經 | 審 核） | | 益 | 收 | | | | | | | | | | | | | | ...

财务数据关键指标变化 - 2024财年公司收益约289.2百万令吉，较2023财年约510.4百万令吉减少约221.2百万令吉或约43.3%[10] - 毛利率由2023财年约6.6%下降至2024财年约1.4%[10] - 2024财年公司拥有人应占年内亏损约1.6百万令吉，2023财年则录得拥有人应占年内溢利约20.0百万令吉，减少约21.6百万令吉[10] - 集团收益由2023财年约510.4百万令吉减少约221.2百万令吉（或43.3%）至2024财年约289.2百万令吉[22] - 2024财年工厂、机构等项目收益分别约155.2百万令吉、48.1百万令吉及84.2百万令吉，占总收益约53.7%、16.6%及29.1%（2023财年：分别约314.5百万令吉、137.2百万令吉及56.2百万令吉，占比约61.6%、26.9%及11.0%）[23] - 2024年10月31日未完成工程订单金额约为278.9百万令吉（2023年10月31日：约382.7百万令吉）[24] - 集团毛利由2023财年约33.7百万令吉减少约29.7百万令吉至2024财年约4.0百万令吉，毛利率由2023财年约6.6%下降至2024财年约1.4%[25] - 集团行政及其他开支由2023财年约9.0百万令吉减少约0.7百万令吉（或7.8%）至2024财年约8.3百万令吉[27] - 集团融资成本由2023财年约3,000令吉增加约18,000令吉至2024财年约21,000令吉[30] - 集团所得税开支由2023财年约7.1百万令吉减少至2024财年约0.8百万令吉[31] - 2024财年公司拥有人应占亏损约为1.6百万令吉（2023财年：溢利约20.0百万令吉），较2023财年减少约21.6百万令吉（或108.0%）[32] - 2024年10月31日集团银行结余及现金约为62.8百万令吉（2023年10月31日：约57.4百万令吉），受限制银行存款约为11.4百万令吉（2023年10月31日：约13.8百万令吉）[35] - 集团流动资产净值由2023年10月31日约132.2百万令吉减少约11.1百万令吉（或8.4%）至2024年10月31日约121.1百万令吉[40] - 2024年10月31日贸易应收款项及合约资产总额约24.8%应收最大客户，2023年10月31日为46.4%[48] - 2024年10月31日贸易应收款项及合约资产总额约73.9%应收五大客户，2023年10月31日为84.2%[48] - 2024年10月31日受限制银行存款约1140万令吉已抵押，2023年10月31日约1380万令吉[51] - 2024年10月31日约1680万令吉与履约保证金有关，2023年10月31日约3010万令吉[51] - 2024年10月31日集团无资本承担，2023年10月31日也无[52] - 员工成本总额由2023财年约1350万令吉减约170万令吉至2024财年约1180万令吉[55] - 2020年4月28日上市所得款项净额约7350万港元（约3870万令吉）[57] - 2024年10月31日未动用所得款项净额约330万港元，其中140万港元已动用，0.5百万港元预计2025年10月31日前动用，140万港元仍无法动用[57] - 2024财年所得款项净额总计73,512千港元，其中为潜在楼宇项目加强资本基础占比39.4%，金额28,924千港元[60] - 收購機器及設備占所得款项净额比例31.2%，金额22,972千港元[60] - 收購土地及建造倉庫占所得款项净额比例6.5%，金额4,781千港元[60] - 銀行融資抵押及撥付償債基金占所得款项净额比例6.1%，金额4,512千港元[60] - 增聘人手以支持業務擴張占所得款项净额比例5.3%，金额3,892千港元[60] - 於吉隆坡設立代表辦事處占所得款项净额比例1.9%，金额1,450千港元[60] - 營運資金及其他一般企業用途占所得款项净额比例9.6%，金额6,981千港元[60] - 2024年审核服务已付及应付酬金828千令吉，2023年为556千令吉[144] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024财年公司完成7个建造项目，合约金额合计约903.2百万令吉，其中6个为工厂项目、1个为商业及住宅项目[15] - 2024年10月31日，公司有3个在建楼宇建造项目，合约金额合计约451.5百万令吉，其中1个为工厂项目、1个为机构项目及1个为基础设施项目[19] - 2024财年公司已就工厂项目提交13份标书，就商业项目提交2份标书及就机构项目提交6份标书[20] - 公司中标3份工厂及1份机构合约，合约金额合计分别约为84.9百万令吉及115.7百万令吉[20] 公司人员相关 - 2024年10月31日集团有122名雇员，96名马来西亚工人，26名外籍工人；2023年10月31日有140名雇员，109名马来西亚工人，31名外籍工人[55] - 执行董事Low Seah Sun先生74岁，于建造业具备逾40年经验[64] - Lau Ah Cheng先生68岁，2019年2月28日获委任为董事，9月6日调任执行董事，负责集团物流及设备维修，有逾37年建造业经验[74] - 唐继德先生36岁，2022年3月1日获委任为非执行董事，在投资银行及企业融资领域经验丰富[77] - Ng Kok Seng先生74岁，2020年3月31日获委任为独立非执行董事等，有逾39年建造业经验[78] - 黄智威先生41岁，2020年3月31日获委任为独立非执行董事等，在财务监控等方面有逾17年经验[81] - Yeo Chew Yen Mary女士66岁，2020年3月31日获委任为独立非执行董事等，有逾41年法律实践经验[82] - Ng Seow Too女士67岁，自2020年5月起担任财务总监，有逾22年会计经验[85] - Chiew Cheng Yee女士42岁，自2018年2月起担任项目总经理，有逾16年建造业经验[86] - 董事会由7名男性董事及2名女性董事组成[119][126] - 董事会成员种族方面，华人2名，马来西亚人7名[119] - 董事会成员年龄31 - 40岁1名，41 - 50岁2名，61 - 70岁4名，≥71岁2名[119] - 董事会成员服务期限1 - 10年的有9名[119] 公司治理相关 - 2024年财年公司已遵守所有企业管治守则条文[89] - 2024年财年公司主席及行政总裁角色已区分，分别由Low Seah Sun先生及Low Wui Linn先生履行[90] - 2024年财年并无董事未遵守有关规定买卖准则及董事进行证券交易的行为守则[91] - 2024财年董事会成员包括5名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[92] - 非执行董事唐继德任期自2022年3月1日起至2025年2月28日止共三年[95] - 3名独立非执行董事任期自2023年4月28日起至2026年4月27日止共三年[96] - Low Wui Linn、Lau Ah Cheng及唐继德将在应届股东周年大会轮值退任董事并可重选连任[98] - 2024财年董事会举行4次会议及1次股东大会[100] - 2024财年管理层每月向董事会全体成员提供最新资料[101] - 董事确认已遵守企业管治守则中有关董事培训的规定[105] - 公司于2020年3月31日成立薪酬委员会，2022年12月30日采纳最新书面职权范围[109] - 2024财年薪酬委员会举行2次会议[110] - 2024财年零至100万令吉薪酬范围的高级管理层人数为3人[110] - 公司根据企业管治守则于2020年3月31日成立提名委员会[117] - 截至报告日期，提名委员会由Low先生任主席，另有Ng先生及黄先生两名成员[117] - 独立非执行董事人数应不少于三名及占董事会的三分之一[120] - 2024年财年，董事会已达成董事会成员多元化政策项下的可计量目标[123] - 2024年财年，提名委员会举行1次会议[135] - 提名委员会成员出席会议次数均为1/1[135] - 公司于2020年3月31日成立审核委员会[137] - 2024年财年审核委员会举行3次会议[139] - 2024年财年审核委员会与公司核数师会面两次[142] - 审核委员会成员出席次数均为3/3[143] - 2024年财年董事会举行2次会议[148] - 执行董事Low Seah Sun出席次数为1/2，其余执行、非执行及独立非执行董事出席次数为2/2[148] - 公司已建立风险记录册并定期检讨更新[150] - 公司须每年检讨内部监控系统[151] - 2024年财年董事会认为风险管理及内部监控系统有效且充足[151] 公司政策相关 - 公司将分别于相关财政期间结束后三个月及两个月内刊發全年業績及中期業績[161] - 公司外聘核数师申报责任声明载于报告第84至89页的独立核数师报告[162] - 持有公司具有权利于股东大会投票的缴足股款的股本不少于十分之一的股东可请求召开股东特别大会，有关会议须在提出请求后两个月内举行，若董事会未能在请求书递交后21日内召开，呈请人可自行召开，公司须偿付合理费用[165] - 股东提名个别人士参选董事，提交通知期间不早于指定选举的股东大会通知寄发的翌日开始，不迟于该股东大会日期前七日完结，且最短为七日[169] - 股东沟通政策于2020年3月31日生效[170] - 公司网站(www.rimbaco.com.my)专设「投资者」栏目，资料定期更新，发送予联交所的资料会随即登载[173] - 董事会已检讨2024财年股东沟通政策及其成效，现有政策适用公司[176] - 独立观点政策于2022年11月1日生效，董事会每年检讨以确保持续有效且对2024财年实施及成效满意[177][184][185] - 公司已采纳提名政策，董事会至少包括三名独立非执行董事，至少一名任职少于9年，至少一名具备专业资格或会计等专业知识，须委任代表至少三分之一董事会成员的独立非执行董事，未满足要求应在三个月内补足[179] - 股息政策于2020年11月20日生效，公司无预定股息分派比例或比率，股息由董事会酌情决定并保留修订权利，不建议派付2024财年末期股息（2023财年：无）[186][187][199] - 公司秘书林婉玲女士由外部服务供应商指派，2024财年已接受不少于15小时相关专业培训[188][189] 公司业务及合规相关 - 公司主要业务为投资控股，2024财年主要业务性质无重大变动[193] - 2024财年业务回顾、未来业务发展讨论、潜在风险及不确定因素分别载于报告第4至13页、第31至32页[194] - 2024财年环保政策及表现详情载于第51至83页的环境、社会及管治报告[195] - 2024财年集团在重大方面遵守相关法律法规，无严重违反或不遵守情况[196] - 2024财年集团与供应商、客户及其他持份者无重大及严重纠纷[197] 公司重大事件相关 - 2024年12月20日，公司间接全资附属公司Rimbaco Sdn. Bhd.与Crimson Omega Sdn. Bhd.订立清償協議，代價為地塊10,500,000令吉及公寓9,618,200令吉[61] - 2024年9月20日，公司间接全资附属公司Rimbaco Sdn. Bhd.接获马来西亚税务局函件，税务审计从2024年10月8日推迟至11月5日，截至报告日期仍未落实评估[62]

财报基本信息 - 公司公布2024财年（截至2024年10月31日）经审核综合业绩，所有金额以马来西亚令吉呈列[4] - 公司于2019年2月28日在开曼群岛注册成立，2020年4月28日于港交所主板上市[11] - 公司为投资控股公司，主要营运附属公司在马来西亚提供一般承包服务[13] - 公司功能货币为港元，综合财务报表以马来西亚令吉呈列[13] 财务数据对比 - 2024财年收益为3289184千令吉，2023财年为510437千令吉；2024财年毛利为4049千令吉，2023财年为33705千令吉[6] - 2024财年内亏损1552千令吉，2023财年溢利20007千令吉；2024财年每股亏损0.12仙令吉，2023财年每股盈利1.59仙令吉[6] - 2024年10月31日非流动资产为31638千令吉，2023年为22622千令吉；流动资产为260842千令吉，2023年为325548千令吉[8] - 2024年10月31日流动负债为139750千令吉，2023年为193329千令吉；流动资产净值为121092千令吉，2023年为132219千令吉[8] - 2024年10月31日非流动负债为1307千令吉，2023年为1578千令吉；总权益为151423千令吉，2023年为153263千令吉[9] - 集团年内唯一经营分部为提供楼宇建造服务，2024年收益289,184千令吉，2023年为510,437千令吉[21][22] - 2024年工厂项目收益155,152千令吉，2023年为314,513千令吉；机构、商业及╱或住宅项目2024年收益48,084千令吉，2023年为137,229千令吉；基础设施项目2024年收益84,170千令吉，2023年为56,203千令吉；其他2024年收益1,778千令吉，2023年为2,492千令吉[22] - 2024年其他收入、收益及亏损总计4,364千令吉，2023年为5,885千令吉[24] - 2024年银行利息收入2,113千令吉，2023年为2,238千令吉；出售物业、厂房及设备的收益2024年为331千令吉，2023年为2,197千令吉[24] - 2024年代表分包商采购材料手续费收入1,350千令吉，2023年为1,385千令吉；租金收入2024年为339千令吉，2023年为64千令吉[24] - 2024年撇销物业、厂房及设备为 -7千令吉，2023年为 -2千令吉；其他收入2024年为238千令吉，2023年为3千令吉[24] - 2024年租赁负债利息为21千令吉，2023年为3千令吉[25] - 2024年员工成本总额为14739千令吉，2023年为16478千令吉[28] - 2024年马来西亚企业所得税为2022千令吉，2023年为8136千令吉[29] - 2024年公司拥有人应占每股基本亏损为1552千令吉，2023年为盈利20007千令吉[32] - 2023年中期股息每股0.0182令吉，总额22930000令吉，2024年无派付或拟派付股息[33] - 2024年贸易及其他应收款项总额为99691千令吉，2023年为110156千令吉[35] - 2024年合约资产为82228千令吉，2023年为141651千令吉；2024年合约负债为2554千令吉，2023年为36049千令吉[38] - 2024年受限银行存款年利率介乎2.3%至3.65%，2023年为2.5%至3.0%；2024年银行存款年利率介乎0.6%至2.7%，2023年为0.2%至4.05%[39] - 2024年贸易应付账款及应付票据为90822千令吉，2023年为102788千令吉[40] - 2024年其他应收款项50248000令吉等额抵销贸易应付款项，2023年为34564000令吉[36] - 截至2024年10月31日，亏损性合约拨备为0千令吉，2023年10月31日为1403千令吉[43] - 截至2024年10月31日，以客户为受益人的建造合约履约保证金为16802千令吉，2023年为30087千令吉[44] - 截至2024年10月31日，以客户为受益人的建造合约完工担保为12865千令吉，与2023年持平[45] - 2024财年工厂、机构等项目收益分别为155.2、48.1、84.2百万令吉，占比53.7%、16.6%、29.1%，2023财年分别约为314.5、137.2、56.2百万令吉，占比61.6%、26.9%、11.0%[58] - 2024年10月31日未完成工程订单金额约278.9百万令吉，2023年10月31日约为382.7百万令吉[59] - 2024财年毛利约4.0百万令吉，毛利率约1.4%，2023财年毛利约33.7百万令吉，毛利率约6.6%[60] - 2024财年公司拥有人应占亏损约1.6百万令吉，2023财年溢利约20.0百万令吉，较2023财年减少约21.6百万令吉（或108.0%）[66] - 2024年10月31日银行结余及现金约为62.8百万令吉，2023年10月31日约57.4百万令吉[70] - 2024年10月31日流动比率约为1.9倍，2023年10月31日约1.7倍[71] - 2024年10月31日资本结构包括股本约151.4百万令吉，银行借款零[73] - 2024年10月31日无未偿还银行借款，未动用银行透支额度约为500,000令吉[74] - 2024年10月31日流动资产净值约121.1百万令吉，较2023年10月31日减少约11.1百万令吉（或8.4%）[77] - 截至2024年10月31日，贸易应收款项及合约资产总额约24.8%（2023年10月31日：46.4%）应收最大客户，约73.9%（2023年10月31日：84.2%）应收五大客户[84] - 截至2024年10月31日，受限银行存款约1140万令吉（2023年10月31日：约1380万令吉）已抵押给银行，约1680万令吉（2023年10月31日：约3010万令吉）与履约保证金有关[85] - 截至2024年10月31日，集团工作团队有122名雇员，2023年10月31日有140名雇员；员工成本总额（不包括董事酬金）由2023财年约1350万令吉减少约170万令吉至2024财年约1180万令吉[90] 会计准则应用 - 集团于本年度首次应用国际会计准则理事会颁布的新订国际财务报告准则及其修订本[14] - 集团本年度首次应用国际会计准则第1号及国际财务报告准则实务报告第2号（修订本），对财务状况及表现无重大影响，但影响会计政策披露[17][18] - 集团未提早应用已颁布但未生效的新订国际财务报告准则及其修订本，预计应用不会对业绩及财务状况造成重大影响[19][20] 项目情况 - 2024财年公司完成7个建造项目，合约金额合计约9.032亿令吉，其中6个为工厂项目、1个为商业及住宅项目[47] - 2024年10月31日，公司有3个在建楼宇建造项目，合约金额合计约4.515亿令吉，其中1个为工厂项目、1个为机构项目及1个为基础设施项目[53] - 2024财年，公司就工厂项目提交13份标书，就商业项目提交2份标书及就机构项目提交6份标书，中标3份工厂及1份机构合约，合约金额合计分别约为8490万令吉及1.157亿令吉[54] - 公司收益由2023财年约5.104亿令吉减少约2.212亿令吉（或43.3%）至2024财年约2.892亿令吉，主要因大型项目竣工及新项目规模小或处于早期阶段[56] 所得款项使用情况 - 2020年4月28日公司上市所得款项净额约为7350万港元（约3870万令吉），截至2024年10月31日，未动用所得款项净额约为330万港元[93] - 用于收购机器及设备之140万港元于公告日期已悉数动用，用于收购土地及建造仓库之约50万港元预计将于2025年10月31日前动用，用于在吉隆坡设立代表办事处之余下约140万港元于公告日期仍无法动用[93] - 因中部地区可获取项目较少及集团策略集中于北部地区，原定在吉隆坡设立代表办事处的业务计划无法实施[94] - 董事会决议变更140万令吉未动用所得款项用途，用于加强潜在楼宇项目资本基础，预计2025年10月31日前动用[95] - 2024财年为潜在楼宇项目加强资本基础所得款项净额计划占比39.4%，约2892.4万港元，2024年已动用964.8万港元[97] - 2024财年收购机器及设备所得款项净额计划占比31.2%，约2297.2万港元，2024年已动用1347.8万港元，剩余136.2万港元预计2024年12月31日前动用[97] - 2024财年收购土地及建造仓库所得款项净额计划占比6.5%，约478.1万港元，2024年已动用113.2万港元，剩余49.6万港元预计2025年10月31日前动用[97] 其他事项 - 2024年12月20日，公司间接全资附属公司订立清偿协议，代价为地块1050万令吉及公寓961.82万令吉，抵销部分应收款项[99] - 2024年9月20日，公司间接全资附属公司接获税务审计通知，原定于10月8日进行，后推迟至11月5日，截至公告日评估未落实[99] - 截至公告日，无董事在与集团业务构成重大竞争业务中拥有权益，无利益冲突[101] - 公司控股股东已订立不竞争契据，2024财年已全面遵守，独立非执行董事确认其遵守所有承诺[103][104] - 2024财年，控股股东及其紧密联系人无在与集团业务构成竞争业务中拥有权益或利益冲突[104] - 2024财年，公司及其附属公司无购买、赎回或出售公司任何上市股份[105] - 2024财年无董事违反证券交易买卖准则及行为守则[106] - 2024财年公司遵守所有企业管治守则[108] - 公司组织章程细则或开曼群岛法例无优先购买权条文[109] - 董事会不建议派付2024财年末期股息（2023财年：无）[110] - 审核委员会已审阅集团2024财年经审核综合业绩[111] - 信永中和（香港）会计师事务所有限公司核对公告数字与经审核综合财务报表金额一致[112] - 2024财年全年业绩公告将在公司及联交所网站刊发[114] - 2024财年年报将适时寄发股东并可在相关网站查阅[114] 未来规划 - 2025年公司面临挑战，将专注项目实施执行，在订单方面寻求增长机会[69] 资本开支与投资 - 2024财年集团重大资本开支约970万令吉，包括40万令吉购置1台挖掘机及730万令吉购置一套D3支撑系统[78] - 2024财年无附属公司、联营公司或合营企业的收购或出售，截至2024年10月31日无重大投资或资本资产的未来计划[79] - 截至2024年10月31日，集团无任何资本承担（2023年10月31日：无）[87] 股权信息 - 2022 - 2024年10月31日，法定普通股数目均为100亿股，金额为1亿港元；已发行及缴足普通股数目均为12.6亿股，金额为1260万港元，折合7033千令吉[43]

财务数据关键指标变化 - 公司流动比率从2023年10月31日约1.7倍提升至2024年4月30日约2.2倍[13] - 公司流动资产净值由2023年10月31日约132.2百万令吉减少约4.5百万令吉（或3.4%）至2024年4月30日约127.7百万令吉[15] - 2023年10月31日及2024年4月30日公司资本负债比率维持相同水平，约为0.0%[29] - 2024年4月30日公司资本结构包括股本约149.9百万令吉（2023年10月31日：约153.3百万令吉）及银行借款零（2023年10月31日：零）[30] - 员工成本总额（不包括董事酬金）由2023年上半财年的约5.9百万令吉减少约0.9百万令吉至2024年上半财年的约5.0百万令吉[37] - 2024年上半财年公司拥有人应占亏损约为330万令吉，2023年上半财年为溢利约820万令吉，较2023年上半财年减少约1150万令吉（或140.2%）[46] - 2024年4月30日，贸易应收款项及合约资产总额约0.0%（2023年10月31日：46.4%）应收最大客户，约64.9%（2023年10月31日：84.2%）应收五大客户[52] - 2024年4月30日，受限制银行存款约1400万令吉（2023年10月31日：约1380万令吉）已抵押给银行，约690万令吉（2023年10月31日：约3010万令吉）与履约保证金有关[53] - 2024年4月30日，公司概无任何资本承担（2023年10月31日：无）[54] - 2024年4月30日，概无尚未行使的购股权，2024年上半财年并无购股权获授出、行使、注销或失效[65] - 2024年4月30日物业、厂房及设备为14,330千令吉，较2023年10月31日的13,079千令吉增长约9.57%[71] - 2024年4月30日贸易及其他应收款项为53,437千令吉，较2023年10月31日的110,156千令吉下降约51.49%[71] - 2024年4月30日合约资产为111,940千令吉，较2023年10月31日的141,651千令吉下降约20.97%[71] - 2024年4月30日流动负债为233,183千令吉，较2023年10月31日的325,548千令吉下降约28.37%[71] - 2024年4月30日流动资产净额为127,676千令吉，较2023年10月31日的132,219千令吉下降约3.43%[71] - 2024年4月30日总权益为149,942千令吉，较2023年10月31日的153,263千令吉下降约2.16%[72] - 截至2024年4月30日六个月收益为125,691千令吉，较2023年同期的220,130千令吉下降约42.89%[86] - 2024年上半财年公司拥有人应占期内亏损为3,313千令吉，2023年同期溢利为8,247千令吉[86] - 2024年上半财年以令吉计算每股基本及摊薄亏损为0.26仙，2023年同期每股盈利为0.65仙[86] - 董事会不建议就2024年上半财年派付中期股息，2023年上半财年为0.0182令吉[82] - 截至2024年4月30日止六个月除税前亏损331.3万令吉，2023年同期溢利1119.9万令吉[92] - 截至2024年4月30日止六个月经营活动所用现金净额为1023.3万令吉，2023年同期为253.8万令吉[92] - 截至2024年4月30日止六个月投资活动所用现金净额为87.1万令吉，2023年同期为1065.7万令吉[93] - 截至2024年4月30日止六个月融资活动所用现金净额为2万令吉，2023年同期为11万令吉[93] - 截至2024年4月30日现金及现金等价物为4633.4万令吉，2023年同期为8421.9万令吉[93] - 截至2024年4月30日止六个月银行利息收入130.6万令吉，2023年同期为96.6万令吉[101] - 截至2024年4月30日止六个月员工成本总额为606.3万令吉，2023年同期为678.6万令吉[103] - 截至2024年4月30日建造合约的未发票据营业收益为4335.6万令吉，2023年10月31日为6754万令吉[106] - 截至2024年4月30日建造合约的应收工程保留金为7029.6万令吉，2023年10月31日为7582.3万令吉[106] - 截至2024年4月30日楼宇建造合约客户垫款为108万令吉，2023年10月31日为3604.9万令吉[108] - 截至2024年4月30日止六个月，来自客户合约的收益为125,691千令吉，较2023年同期的220,130千令吉下降42.89%[118] - 2024年公司拥有人应占期内亏损3,313千令吉，2023年同期溢利为8,247千令吉[124] - 2024年4月30日，建造合约的应收工程保留金为70,296千令吉，2023年10月31日为75,823千令吉[129] - 2024年4月30日，贸易应付款项及应付票据为51,881千令吉，2023年10月31日为102,788千令吉[133] - 2024年4月30日，应付工程保留金为48,841千令吉，2023年10月31日为47,626千令吉[133] - 2024年4月30日，贸易应收款项为45,963千令吉，2023年10月31日为105,680千令吉[142] - 2024年4月30日，以客户为受益人的建造合约完工担保为12,865千令吉，与2023年10月31日持平[139] - 2024年4月30日，拨备为1,403千令吉，与2023年10月31日持平[135] - 2024年4月30日合约负债减少主要由于楼宇建造服务的账单减少[145] - 公司法定股本股份数目为100亿股，金额为1亿港元；2024年4月30日已发行及缴足股份数目为12.6亿股，金额为1260万港元、7033千令吉[153] - 2024年4月30日建造合约履约保证金为6852千令吉，较2023年10月31日的30087千令吉减少[154] - 2024年收益1.25691亿令吉，其中工厂项目7159.9万令吉占比57.0%，机构等项目2131.7万令吉占比17.0%，基础设施项目3165.3万令吉占比25.2%，其他112.2万令吉占比0.8%；2023年收益2.2013亿令吉[165] - 2024年上半财年毛损约220万令吉，毛利率为 - 1.8%；2023年上半财年毛利约1310万令吉，毛利率约5.9%[166] - 融资成本由2023年上半财年约1万令吉减至2024年上半财年约2000令吉[168] - 2024年4月30日无未偿还银行借款，未动用银行透支额度约50万令吉[171] - 收益由2023年上半财年约2.201亿令吉减约9440万令吉（42.9%）至2024年上半财年约1.257亿令吉[185] - 2024年4月30日未完成工程订单金额约2.969亿令吉，2023年10月31日约6.896亿令吉[186] - 2024年4月30日银行结余及现金约4630万令吉，受限制银行存款约1400万令吉[190] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年上半财年公司完成3个建造项目，合约金额合计约323.9百万令吉[21] - 2024年4月30日公司有6个在建楼宇建造项目，合约金额合计约910.9百万令吉[22] - 2024年上半财年工厂及机构、商业及/或住宅楼宇应占收益分别为约71.6百万令吉及约21.3百万令吉（2023年上半财年：约117.6百万令吉及约75.6百万令吉），占总收益约57.0%及17.0%（2023年上半财年：约53.4%及34.4%）[26] - 2024年上半财年公司作出一项重大资本开支约0.68百万令吉以购置D3共享系统[32] - 2024年上半财年确认并计入年初合约负债的楼宇建造合约收益约为36,049,000令吉[132] - 2024年上半财年提交10份工厂标书、3份机构标书、1份商业标书，获授3份工厂合约，金额合计约8650万令吉[183] 股权结构信息 - Low Seah Sun先生受控制法团权益为9.45亿，占比75%[42] - Low Seah Sun先生、Seah Peet Hwah女士、Cheang Wye Keong先生、Lau Ah Cheng先生分别持有RBC Venture Limited 40%、30%、20%、10%的股份[63] 市场环境信息 - 马来西亚经济于2024年预计将增长4% - 5%[24] 收购数据信息 - 收购机器及设备在2022年10月31日占比39.4%，金额28924；2023年10月31日金额9648；2024年4月30日金额9648 [58] - 收购机器及设备在2022年10月31日占比31.2%，金额22972；2023年10月31日金额14840；2024年4月30日金额13726 [58] - 收购土地及建造仓库在2022年10月31日占比6.5%，金额4781；2023年10月31日金额1628；2024年4月30日金额954 [58] 集团管理及政策信息 - 集团融资及财政活动由企业层面集中管理及控制[198] - 集团银行借款以令吉计值，按浮动利率计息[198] - 集团政策为不就投机目的订立衍生交易[198] 集团雇员管理信息 - 集团认为持续及不间断的雇员发展对成功至关重要[199] - 集团为雇员提供量身定制培训课程[199] - 集团根据马来西亚适用劳工法与雇员签订独立劳工合约[199] - 雇员薪酬一般包括薪金及花红[199] - 集团根据雇员资格、职位及表现厘定薪金[199] 不明数据信息 - 总计占比100%，对应数值分别为73,512、44,125、16,559、27,566、1,788、25,778[200]

财务数据关键指标变化 - 2024年上半财年收益为125,691千令吉，2023年上半财年为220,130千令吉[2] - 2024年上半财年毛损为2,201千令吉，2023年上半财年毛利为13,061千令吉[2] - 2024年上半财年除税前亏损为3,313千令吉，2023年上半财年溢利为11,199千令吉[2] - 2024年上半财年本公司拥有人应占期内亏损为3,313千令吉，2023年上半财年溢利为8,247千令吉[2] - 2024年4月30日非流动资产为23,844千令吉，2023年10月31日为22,622千令吉[3] - 2024年4月30日流动资产为233,183千令吉，2023年10月31日为325,548千令吉[3] - 2024年4月30日流动负债为105,507千令吉，2023年10月31日为193,329千令吉[3] - 2024年4月30日资产净额为149,942千令吉，2023年10月31日为153,263千令吉[4] - 2024年上半财年基本及摊薄每股亏损为0.26仙，2023年上半财年每股盈利为0.65仙[2] - 截至2024年4月30日止六个月，公司来自客户合约的收益为125,691千令吉，较2023年的220,130千令吉下降42.89%[15] - 2024年上半年其他收入、收益及亏损为2,305千令吉，较2023年的1,819千令吉增长26.72%[15] - 2024年上半年融资成本为2千令吉，较2023年的11千令吉下降81.82%[16] - 2024年上半年除税前亏损3,313千令吉，2023年同期溢利8,247千令吉[17] - 2024年上半年所得税开支为0千令吉，2023年同期为2,952千令吉[16] - 截至2024年4月30日，贸易及其他应收款项总额为53,437千令吉，较2023年10月31日的110,156千令吉下降51.5%[18] - 截至2024年4月30日，合约资产为111,940千令吉，较2023年10月31日的141,651千令吉下降20.97%[20] - 截至2024年4月30日，合约负债为1,080千令吉，较2023年10月31日的36,049千令吉下降97.01%[22] - 截至2024年4月30日，贸易应付款项、应付票据及其他应付款项为101,504千令吉，较2023年10月31日的154,357千令吉下降34.24%[24] - 2024年4月30日贸易应付款项及应付票据总计51,881千令吉，较2023年10月31日的102,788千令吉大幅减少[25] - 公司收益由2023年上半财年约220.1百万令吉减少约94.4百万令吉（或42.9%）至2024年上半财年约125.7百万令吉[34] - 公司2024年上半财年录得毛损约2.2百万令吉，毛利率由2023年上半财年约5.9%下降至2024年上半财年的毛损1.8%[36] - 公司其他收入、收益及亏损由2023年上半财年约1.8百万令吉增加至2024年上半财年约2.3百万令吉[37] - 公司行政及其他开支由2023年上半财年约3.6百万令吉减少约0.2百万令吉（或5.6%）至2024年上半财年约3.4百万令吉[38] - 融资成本从2023年上半财年约10,000令吉减少约8,000令吉至2024年上半财年约2,000令吉[39] - 所得税开支从2023年上半财年约300万令吉减少约300万令吉（或100.0%）至2024年上半财年零[40] - 2024年上半财年公司拥有人应占亏损约为330万令吉，较2023年上半财年减少约1150万令吉（或140.2%）[41] - 2024年4月30日银行结余及现金约为4630万令吉（2023年10月31日：约5740万令吉），受限制银行存款约为1400万令吉（2023年10月31日：约1380万令吉）[43] - 2024年4月30日流动比率约为2.2倍（2023年10月31日：约1.7倍）[43] - 流动资产净值从2023年10月31日约1.322亿令吉减少约450万令吉（或3.4%）至2024年4月30日约1.277亿令吉[47] - 2024年4月30日贸易应收款项及合约资产总额约0.0%（2023年10月31日：46.4%）应收最大客户，约64.9%（2023年10月31日：84.2%）应收五大客户[54] - 2024年4月30日受限银行存款约1400万令吉（2023年10月31日：约1380万令吉）已抵押，约690万令吉（2023年10月31日：约3010万令吉）与履约保证金有关[57] - 员工成本总额（不包括董事酬金）从2023年上半财年约590万令吉减少约90万令吉至2024年上半财年约500万令吉[62] - 董事会不建议就2024年上半财年派付中期股息（2023年上半财年：0.0182令吉）[74] 业务线数据关键指标变化 - 公司主要业务为在马来西亚提供楼宇建造服务[9,12,13] - 2024年上半财年确认并计入年初合约负债的楼宇建造合约收益约为36,049,000令吉[23] - 2024年上半财年公司完成3个建造项目，合约金额合计约323.9百万令吉，均为工厂项目[29] - 2024年4月30日公司有6个在建楼宇建造项目，合约金额合计约910.9百万令吉，包括4个工厂项目、1个商业项目及1个基础设施项目[30] - 2024年上半财年公司就工厂、机构、商业项目分别提交10份、3份、1份标书，获授3份工厂合约，合约金额合计约86.5百万令吉[31] - 2024年4月30日公司未完成工程订单金额约为296.9百万令吉，较2023年10月31日的约689.6百万令吉减少[35] 重大资本开支 - 2024年上半财年重大资本开支约68万令吉用于购置D3共享系统[49] 所得款项净额使用情况 - 2020年4月28日公司已发行股份于联交所主板上市，以每股0.40港元价格发行3.15亿股普通股，所得款项净额约7350万港元（约3870万令吉）[65] - 为潜在楼宇项目加强资本基础业务策略占所得款项净额比例39.4%，金额2892.4万港元，2024年上半财年末未动用964.8万港元[67] - 收购机器及设备业务策略占所得款项净额比例31.2%，金额2297.2万港元，2024年上半财年末未动用1372.6万港元[67] - 收购土地及建造仓库业务策略占所得款项净额比例6.5%，金额478.1万港元，2024年上半财年末未动用95.4万港元[67] - 2024年上半财年末未动用所得款项净额约为2580万港元，公司拟于2024年底或之前动用[67] 股份交易情况 - 2024年上半财年，公司及其附属公司无购买、赎回或出售任何本公司上市股份[69] 合规情况 - 各董事确认2024年上半财年一直遵守交易规定准则[71] - 2024年上半财年公司遵守所有企业管治守则条文[72] 业绩审核情况 - 公司2024年上半财年未经审核综合业绩已由审核委员会审阅，认为报表合规且披露充分[76]

财务数据关键指标变化 - 公司2023财年收益为5.104亿令吉，较2022财年的4.756亿令吉增加3480万令吉（7.3%）[6] - 公司2023财年除税后溢利为2000万令吉，较2022财年的20万令吉增加1980万令吉[6] - 公司收益从2022财年约475.6百万令吉增加约34.8百万令吉（7.32%）至2023财年约510.4百万令吉[17] - 公司毛利从2022财年约4.9百万令吉增加约28.8百万令吉至2023财年约33.7百万令吉，毛利率从2022财年约1.0%升至2023财年约6.6%[18] - 公司行政及其他开支从2022财年约7.6百万令吉增加约1.4百万令吉（18.4%）至2023财年约9.0百万令吉[20] - 公司融资成本从2022财年约2000令吉增加约1000令吉至2023财年约3000令吉[22] - 公司所得税开支从2022财年约0.8百万令吉增加至2023财年约7.1百万令吉[23] - 2023财年公司拥有人应占溢利约为20.0百万令吉，较2022财年约0.2百万令吉增加约19.8百万令吉[24] - 2023年10月31日公司银行结余及现金约为57.4百万令吉（2022年10月31日：约97.8百万令吉），受限制银行存款约为13.8百万令吉（2022年10月31日：约10.7百万令吉）[30] - 2023年10月31日公司资本结构包括股本约153.3百万令吉（2022年10月31日：约156.2百万令吉），银行借款为零[31] - 集团流动资产净值从2022年10月31日约1.397亿令吉减少约750万令吉（或5.4%）至2023年10月31日约1.322亿令吉[34] - 2023年10月31日贸易应收款项及合约资产总额约46.4%（2022年10月31日：7.6%）应收最大客户，约84.2%（2022年10月31日：71.9%）应收五大客户[45] - 2023年10月31日受限制银行存款约1380万令吉（2022年10月31日：约1070万令吉）已抵押，约3010万令吉（2022年10月31日：约1410万令吉）与履约保证金有关[48] - 员工成本总额（不包括董事酬金）从2022财年1600万令吉减少约250万令吉至2023财年1350万令吉[54] - 2023财年审核服务已付及应付酬金为556千令吉，2022年为513千令吉[141] 各条业务线数据关键指标变化 - 2023财年公司完成9个建造项目，合约金额合计约2.351亿令吉[13] - 截至2023年10月31日，公司有6个在建楼宇建造项目，合约金额合计约12.3亿令吉[14] - 2023年10月31日在建楼宇建造项目合约金额合计1230779千令吉[16] - 2023财年公司就工厂、商业、机构项目分别提交9份、1份、5份标书，中标2个工厂项目和约4个机构项目，合约金额分别约为473.3百万令吉和30.3百万令吉[16] 全球经济趋势 - 全球经济增长预计将由2022年的3.5%下降至2023年及2024年的3.0%[7] 资本开支与投资情况 - 2023财年集团无重大资本开支，预计用上市所得款项净额拨付计划资本开支[36] - 2023财年无附属公司、联营公司或合营企业的收购或出售，2023年10月31日无重大投资或资本资产未来计划[37] - 2022年8月8日卖方拟出售9.45亿股股份，若落实将触发强制性全面要约，2022年11月17日备忘录失效，2000万港元按金被没收[38][40] - 2023年6月6日公司以554.6692万令吉（约949.815538万港元）收购一幅永久业权用地用于建仓库[42] - 2023年10月31日集团无任何资本承担（2022年10月31日：无）[50] 上市所得款项使用情况 - 截至2023财年末，未动用所得款项净额约为2760万港元，存放于持牌银行，公司拟于2024年底或之前动用[59] - 为潜在楼宇项目加强资本基础计划占所得款项净额39.4%，计划金额2892.4万港元，2023财年动用612.9万港元，未动用964.8万港元[59] - 收购机器及设备计划占所得款项净额31.2%，计划金额2297.2万港元，2023财年未动用，未动用金额1484万港元[59] - 收购土地及建造仓库计划占所得款项净额6.5%，计划金额478.1万港元，2023财年动用1043万港元，未动用162.8万港元[59] - 银行融资抵押及拨付偿债基金计划占所得款项净额6.1%，计划金额451.2万港元，已全部动用[59] - 增聘人手以支持业务扩张计划占所得款项净额5.3%，计划金额389.2万港元，已全部动用[59] - 于吉隆坡设立代表办事处计划占所得款项净额1.9%，计划金额145万港元，2023财年未动用，未动用金额145万港元[59] - 营运资金及其他一般企业用途计划占所得款项净额9.6%，计划金额698.1万港元，已全部动用[59] 人员情况 - 2023年10月31日集团有140名雇员，2022年10月31日有158名雇员[53] - Lau先生67岁，于2019年2月28日获委任为董事，9月6日调任为执行董事，负责公司物流及设备维修事宜，在建造业有逾36年经验[75][76] - 唐先生35岁，于2022年3月1日获委任为非执行董事，在投资银行及企业融资领域经验丰富[77] - Ng先生73岁，于2020年3月31日获委任为公司独立非执行董事等职，在建造业有逾38年经验[79][80] - 黄先生40岁，于2020年3月31日获委任为公司独立非执行董事等职，在财务监控等方面有逾16年经验[81][82] - Yeo女士65岁，于2020年3月31日获委任为公司独立非执行董事等职，在法律实践方面有逾40年经验[84][85] - Ng女士66岁，自2020年5月起担任公司财务总监，在会计方面有逾21年经验[88][89] - Chew先生44岁，自2015年7月起担任公司高级项目经理，在建造业有逾18年经验[90] - Chiew女士41岁，起初自2014年3月起担任公司工料测量师，自2018年2月起担任项目总经理[91] - Cheang先生在建造业有逾36年经验，于1985年11月加入公司，自2001年9月起担任公司间接全资附属公司董事[73] - Lau先生于1985年11月加入公司，自2000年2月起晋升为总监，自2001年9月起担任公司间接全资附属公司董事[76] 企业管治情况 - 2023财年公司遵守所有企业管治守则[93] - 2023财年公司主席及行政总裁角色区分，分别由Low Seah Sun先生及Low Wui Linn先生履行[94] - 2023财年无董事违反证券交易行为守则[95] - 2023财年董事会成员含5名执行董事、1名非执行董事、3名独立非执行董事[96] - 非执行董事唐继德任期自2022年3月1日至2025年2月28日，为期三年[100] - 三名独立非执行董事任期自2023年4月28日至2026年4月27日，为期三年[101] - Low Seah Sun先生、黄智威先生及Yeo Chew Yen Mary女士将在应届股东周年大会轮值退任董事并可重选连任[104] - 2023财年董事会举行4次会议及1次股东大会[105] - 2023财年全体董事出席股东大会和董事会会议的比例均为100%[106] - 2023财年全体董事参与持续专业发展[109] - 公司于2020年3月31日成立薪酬委员会，2022年12月30日采纳最新书面职权范围，2023财年举行1次会议[110][112] - 2023财年，薪酬委员会成员Yeo Chew Yen Mar、Seah Peet Hwah、黄智威出席会议次数均为1/1[112] - 2023财年，高级管理層薪酬零至100万令吉的人数为3人[113] - 公司于2020年3月31日成立提名委员会并制订书面职权范围[120] - 截至报告日期，董事会男性董事7人，女性董事2人；华人董事2人，马来西亚人董事7人[123] - 截至报告日期，董事会31 - 40岁董事2人，41 - 50岁董事1人，61 - 70岁董事4人，≥71岁董事2人[123] - 截至报告日期，董事会服务期限1 - 10年的董事有9人[123] - 公司董事會成員多元化政策可計量目標包括独立非执行董事人数不少于三名及董事会的三分之一等，2023财年已达成[123] - 2023财年提名委员会举行1次会议，成员出席率均为100%[135] - 2023财年审核委员会举行3次会议，成员出席率均为100%[138][140] - 2023财年审核委员会与公司核数师会面2次[139] - 2023财年董事会举行2次会议，执行、非执行和独立非执行董事出席率均为100%[144] - 提名委员会负责物色、评估董事候选人，推荐重选董事[130][132][134] - 审核委员会职责包括协助董事会、监督审核过程等[137] - 审核委员会建议续聘信永中和（香港）会计师事务所有限公司为外聘核数师[138] - 董事负责编制集团财务报表，采用持续经营基准[142] - 董事会负责履行公司企业管治职责，包括制定政策等[143] - 公司须每年检讨内部监控系统以确保其有效性[145] - 2023财年，董事会认为风险管理及内部监控系统有效且充足[149] 薪酬政策与管理 - 薪酬由人力资源部用excel试算表计算，每月最后一个工作日自动转账发放[115][116] - 管理層为各职位制定正式书面薪资范围，定期审查确保与市场一致，偏差需记录理由并获批[119] 股东相关政策与沟通 - 公司将分别于相关财政期间结束后三个月及两个月内刊发达全年业绩及中期业绩[159] - 股东可通过邮寄、致电、传真、电邮向公司提出查询[160] - 公司每年将在董事会可能厘定的地点举行股东周年大会[162] - 持有公司具有投票权的缴足股款股本不少于十分之一的股东可请求召开股东特别大会，会议须在请求提出后两个月内举行[163] - 若董事会未能在请求书递交后21日内召开大会，呈请人可自行召开，公司须偿付合理费用[163] - 股东沟通政策于2020年3月31日生效，旨在让股东和投资人士适时获取公司资料并加强沟通[169][170] - 独立观点政策于2022年11月1日生效，旨在确保董事会获得独立观点及意见[178] - 股息政策于2020年11月20日生效，旨在确保董事会宣派及派付股息维持适当程序[185] - 董事会应至少包括三名独立非执行董事，至少有一名任职少于9年，至少有一名具备专业资格或会计等专业知识，公司须委任代表至少三分之一董事会成员的独立非执行董事，未满足要求需在三个月内补足[179] - 提交提名董事通知的期间不早于股东大会通知寄发翌日开始，不迟于大会日期前七日完结，且最短为七日[168] - 公司向股东及投资人士传达资讯的主要渠道有财务报告、股东大会、呈交联交所的披露资料、公司通讯及网站刊物等[171] - 公司网站设“投资者”栏目，资料定期更新，发送联交所的资料会随即登载，各类公告等资料也会登载[173] - 董事会持续与股东及投资人士对话，定期检讨股东沟通政策，对2023财年成效满意[176][177] - 董事会每年检讨独立观点政策，对2023财年实施及成效满意[184] - 公司无预定股息分派比例或比率，股息由董事会酌情决定，会不时检讨股息政策[189][190] 公司秘书与章程修订 - 2023财年公司秘书接受不少于15小时相关专业培训[191] - 2023年1月19日董事会建议修订公司组织章程大纲及细则[192] - 建议修订及采纳第二份经修订及重列组织章程大纲及细则于2023年4月12日股东大会以特别决议案批准[193] 报告相关情况 - 董事提呈集团2023财年年度报告及经审核综合财务报表[196] - 公司主要业务为投资控股，2023财年主要业务性质无重大变动[197] - 集团2023财年业务回顾及未来业务发展讨论在报告第4至13页[198] - 集团可能面临的潜在风险及不确定因素载于报告第31至32页[198] - 集团2023财年环保政策及表现详情载于第51至81页[199] - 2023财年集团在重大方面遵守相关法律法规，无严重违反情况[200] 期后事项 - 2023财年后直至报告日期，集团并无任何重大期后事项[60]

财务表现 - 2023年全年收入为510,437千令吉，较2022年的475,565千令吉增长[2] - 2023年全年毛利为33,705千令吉，较2022年的4,941千令吉大幅增长[2] - 2023年全年除税前溢利为27,109千令吉，较2022年的1,080千令吉大幅增长[2] - 2023年全年每股盈利（仙令吉）为1.59，较2022年的0.02大幅增长[2] 资产和负债 - 2023年非流动资产总额为22,622千令吉，较2022年的17,559千令吉增长[3] - 2023年流动资产总额为325,548千令吉，较2022年的266,160千令吉增长[3] - 2023年流动负债总额为193,329千令吉，较2022年的126,427千令吉增长[3] - 2023年流动资产净值为132,219千令吉，较2022年的139,733千令吉略有下降[3] 公司运营 - 公司注册办事处地址位于开曼群岛，主要营业地点地址位于马来西亚槟城[6] - 公司功能货币为港元，综合财务报表以马来西亚令吉呈列[7] - 公司已首次应用国际财务报告准则修订本，包括国际财务报告准则、国际会计准则、修订及解释[8] 业务展望 - 全球经济增长预计将放缓，随后于2024年下半年逐步复苏[50] - 马来西亚经济增长将主要由弹性内部支出推动，部分由电子电器出口复苏支持[51] - 本集团将继续在订单中寻求增长机会，以确保来年持续盈利[53] - 本集团将继续凭借核心专长积极参与招标过程[54]

建造项目完成及在建情况 - 2023年上半财年公司完成5个建造项目，合约金额合计约1.954亿令吉，其中4个为工厂项目，1个为住宅项目[7] - 2023年4月30日，公司有8个在建楼宇建造项目，合约金额合计约12.9亿令吉，包括3个工厂项目、1个商业项目、3个机构项目及1个基础设施项目[8] 项目标书及合约获授情况 - 2023年上半财年，公司就工厂项目提交4份标书、机构项目提交4份标书，获授1份工厂合约及3份机构合约，合约金额分别约4.67亿令吉及2960万令吉[9] 公司整体收益变化 - 公司收益从2022年上半财年约2.622亿令吉减少约4210万令吉（或16.1%）至2023年上半财年约2.201亿令吉[13] - 2023年上半财年收益为220,130千令吉，2022年同期为262,227千令吉，同比下降16.05%[73] - 截至2023年4月30日止六个月，公司收益为220,130千令吉，2022年同期为262,227千令吉，同比下降16.05%[90] 各业务线收益占比及变化 - 2023年上半财年，工厂及机构、商业及/或住宅楼宇收益分别约1.176亿令吉及约7560万令吉，占总收益约53.4%及34.4%（2022年上半财年：约1.051亿令吉及约1.563亿令吉，占比约40.1%及59.6%）[13] - 2023年同期工厂项目收益为117,595千令吉，2022年为105,149千令吉，同比增长11.84%[90] - 2023年同期机构、商业及/或住宅项目收益为75,635千令吉，2022年为156,335千令吉，同比下降51.62%[90] - 2023年同期基础设施项目收益为26,229千令吉，2022年为0千令吉[90] 未完成工程订单金额变化 - 2023年4月30日，公司未完成工程订单金额约为6.896亿令吉（2022年10月31日：约4.163亿令吉）[13] 集团毛利及毛利率变化 - 集团毛利从2022年上半财年约10.0百万令吉增加约3.1百万令吉（31.0%）至2023年上半财年约13.1百万令吉，毛利率从约3.8%上升约2.1%至约5.9%[14] - 2023年上半财年毛利为13,061千令吉，2022年同期为10,020千令吉，同比增长30.35%[73] 集团其他收入、收益及亏损变化 - 集团其他收入、收益及亏损从2022年上半财年约0.4百万令吉增加至2023年上半财年约1.8百万令吉[15] - 截至2023年4月30日止六个月，其他收入、收益及亏损为1,819千令吉，2022年同期为361千令吉，同比增长403.88%[91] 集团行政及其他开支变化 - 集团行政及其他开支从2022年上半财年约2.7百万令吉增加约0.9百万令吉（33.3%）至2023年上半财年约3.6百万令吉[16] 集团融资成本变化 - 集团融资成本从2022年上半财年约0.1百万令吉轻微减少约0.09百万令吉至2023年上半财年约0.01百万令吉[17] - 截至2023年4月30日止六个月，融资成本为11千令吉，2022年同期为120千令吉，同比下降90.83%[91] 集团所得税开支变化 - 集团所得税开支从2022年上半财年约2.0百万令吉增加约1.0百万令吉（50.0%）至2023年上半财年约3.0百万令吉[18] - 截至2023年4月30日止六个月，所得税开支为2,952千令吉，2022年同期为1,972千令吉，同比增长49.70%[92] 集团溢利及每股盈利变化 - 集团2023年上半财年本公司拥有人应占溢利约为8.2百万令吉，较2022年上半财年约5.6百万令吉增加约2.6百万令吉（46.4%）[19] - 2023年上半财年除税前溢利为11,199千令吉，2022年同期为7,527千令吉，同比增长48.78%[73] - 截至2023年4月30日止六个月，除税前溢利为8,247千令吉，2022年同期为5,555千令吉，同比增长48.46%[93] - 截至2023年4月30日止六个月，公司拥有人应占每股基本及摊薄盈利为0.0065令吉，2022年同期为0.0044令吉，同比增长47.73%[93] 集团银行结余、现金及流动比率变化 - 2023年4月30日集团银行结余及现金约为84.2百万令吉（2022年10月31日：约97.8百万令吉），受限制银行存款约为21.5百万令吉（2022年10月31日：约10.7百万令吉），流动比率约为1.9倍（2022年10月31日：约2.1倍）[21] 集团资本结构变化 - 2023年4月30日集团资本结构包括股本约164.1百万令吉（2022年10月31日：约156.2百万令吉），无银行借款（2022年10月31日：无）[22] 集团流动资产净值变化 - 集团流动资产净值从2022年10月31日约139.7百万令吉增加约9.0百万令吉（6.4%）至2023年4月30日约148.7百万令吉[25] 股份出售相关情况 - 2022年8月8日卖方与Zhaixiaobai订立谅解备忘录拟出售9.45亿股股份，2022年11月17日未订立正式协议，备忘录失效，2000万港元不可退还按金被没收[29][31] 贸易应收款项及合约资产客户占比变化 - 2023年4月30日，贸易应收款项及合约资产总额约0.0%（2022年10月31日：7.6%）应收最大客户，约42.0%（2022年10月31日：71.9%）应收五大客户[36] 受限制银行存款抵押及保证金情况 - 2023年4月30日，受限制银行存款约2150万令吉（2022年10月31日：约1070万令吉）已抵押给银行，约6360万令吉（2022年10月31日：约1410万令吉）与履约保证金及预付款保证金有关[38] 集团员工数量及成本变化 - 2023年4月30日集团工作团队有152名雇员，2022年4月30日为191名雇员[44] - 员工成本总额（不包括董事酬金）由2022年上半财年的约770万令吉减少约180万令吉至2023年上半财年的约590万令吉[45] 公司股份发行及所得款项情况 - 2020年4月28日，公司以每股0.40港元价格发行3.15亿股普通股，所得款项净额约为7350万港元（约3870万令吉）[49] - 截至2023年4月30日，未动用所得款项净额约为3790万港元，公司拟于2024年底或之前动用[51][52] - 为潜在楼宇项目加强资本基础计划占所得款项净额39.4%，2023年4月30日未动用964.8万港元[51] - 收购机器及设备计划占所得款项净额31.2%，2023年4月30日未动用1484万港元[51] - 收购土地及建造仓库计划占所得款项净额6.5%，2023年4月30日未动用1205.8万港元[51] - 于吉隆坡设立代表办事处计划占所得款项净额1.9%，2023年4月30日未动用145万港元[51] 公司股权结构情况 - 截至2023年4月30日，董事Low Seah Sun先生通过受控制法团权益持有公司9.45亿股股份，占已发行股份总数约75%[56] - 截至2023年4月30日，Low Seah Sun先生、Seah Peet Hwah女士、Cheang Wye Keong先生和Lau Ah Cheng先生分别实益拥有相联法团RBC Venture Limited 40%、30%、20%和10%的股份[57] - 截至2023年4月30日，RBC Venture Limited和Lai Swee Yin女士分别持有公司9.45亿股股份，占已发行股份总数约75%[60] 董事相关规定遵守及委任情况 - 2023年上半财年，全体董事均遵守交易规定准则[62] - 2023年上半财年，公司未授权董事等相关人员通过收购股份或债权证获利，相关人员也未行使有关权利[63] - 非执行董事唐继德先生自2023年5月16日起获委任为GT Steel Construction Group Limited独立非执行董事；多位董事委任函自2023年4月28日起续期三年[64] 购股权情况 - 截至2023年4月30日，无尚未行使的购股权；2023年上半财年，无购股权获授出、行使、注销或失效[65] 公司股份买卖情况 - 2023年上半财年，公司及其附属公司未购买、赎回或出售任何本公司上市股份[66] 中期股息宣派及派付情况 - 董事会就2023年上半财年宣派中期股息每股0.0182令吉（2022年上半财年：0.0095令吉），将于2023年7月28日派付[67] - 为符合中期股息资格，股份过户文件等须于2023年7月11日下午4时30分前送达指定登记处[69] 公司资产及负债变化 - 2023年4月30日非流动资产为16,413千令吉，2022年10月31日为17,559千令吉，较上期减少6.52%[74] - 2023年4月30日流动资产为313,326千令吉，2022年10月31日为266,160千令吉，较上期增长17.72%[74] - 2023年4月30日流动负债为164,614千令吉，2022年10月31日为126,427千令吉，较上期增长30.21%[74] - 2023年4月30日资产净额为164,050千令吉，2022年10月31日为156,217千令吉，较上期增长5.01%[75] 公司现金流量变化 - 2023年上半财年经营活动所得现金净额为 - 2,538千令吉，2022年同期为59,769千令吉，同比下降104.25%[78] - 2023年上半财年投资活动所用现金净额为 - 10,657千令吉，2022年同期为53千令吉，同比下降20296.23%[79] - 2023年上半财年融资活动所用现金净额为 - 11千令吉，2022年同期为 - 858千令吉，同比下降98.72%[79] 公司注册及上市情况 - 公司于2019年2月28日在开曼群岛注册成立，2020年4月28日在港交所主板上市[80] 公司各项应收、应付及合约相关款项变化 - 截至2023年4月30日贸易及其他应收款项总额为100,925千令吉，较2022年10月31日的53,185千令吉有所增加[95] - 截至2023年4月30日合约资产为102,876千令吉，较2022年10月31日的99,638千令吉有所增加[96] - 截至2023年4月30日合约负债为37,103千令吉，较2022年10月31日的5,492千令吉大幅增加，主要因楼宇建造服务账单及客户按金增加[99][100] - 2023年上半财年确认并计入年初合约负债的楼宇建造合约收益约为5,492,000令吉[100] - 截至2023年4月30日贸易应付款项、应付票据及其他应付款项总额为125,290千令吉，较2022年10月31日的118,892千令吉有所增加[101] - 截至2023年4月30日亏损性合约拨备为1,938千令吉，与2022年10月31日持平[102] - 2023年4月30日贸易应收款项净额为90,535千令吉，较2022年10月31日的47,783千令吉增加[95] - 2023年4月30日其他应收款项、按金及预付款项净额为10,390千令吉，较2022年10月31日的5,402千令吉增加[95] - 截至2023年4月30日以客户为受益人的建造合约履约保证金为63,274千令吉，较2022年10月31日的14,097千令吉大幅增加[104] 公司股本情况 - 公司法定股本为100,000,000港元（对应10,000,000,000股每股面值0.01港元的普通股），已发行及缴足股本为12,600,000港元（对应1,260,000,

财务数据关键指标变化 - 收益 - 2023年上半年收益为220,130千令吉，2022年同期为262,227千令吉，同比下降约16.05%[2] - 截至4月30日止六个月，2023年收益为220,130千令吉，2022年为262,227千令吉，2023年较2022年下降约16.05%[15] - 公司收益从2022年上半财年约2.622亿令吉减少约4210万令吉（或16.1%）至2023年上半财年约2.201亿令吉[33] 财务数据关键指标变化 - 毛利 - 2023年上半年毛利为13,061千令吉，2022年同期为10,020千令吉，同比增长约30.35%[2] - 公司毛利从2022年上半财年约1000万令吉增加约310万令吉（或31.0%）至2023年上半财年约1310万令吉，毛利率从约3.8%上升约2.1%至约5.9%[35] 财务数据关键指标变化 - 除税前溢利 - 2023年上半年除税前溢利为11,199千令吉，2022年同期为7,527千令吉，同比增长约48.78%[2] - 截至4月30日止六个月，2023年除税前溢利方面，员工成本总额为6,786千令吉，2022年为8,575千令吉，2023年较2022年下降约20.86%[16] 财务数据关键指标变化 - 公司拥有人应占期内溢利 - 2023年上半年本公司拥有人应占期内溢利为8,247千令吉，2022年同期为5,555千令吉，同比增长约48.46%[2] - 截至4月30日止六个月，2023年公司拥有人应占期内溢利为8,247千令吉，2022年为5,555千令吉，2023年较2022年增长约48.46%[17] - 2023年上半财年公司拥有人应占溢利约为820万令吉，较2022年上半财年约560万令吉增加约260万令吉（或46.4%）[40] 财务数据关键指标变化 - 资产与负债 - 2023年4月30日非流动资产为16,413千令吉，2022年10月31日为17,559千令吉，较上期下降约6.52%[3] - 2023年4月30日流动资产为313,326千令吉，2022年10月31日为266,160千令吉，较上期增长约17.72%[3] - 2023年4月30日流动负债为164,614千令吉，2022年10月31日为126,427千令吉，较上期增长约30.21%[3] - 2023年4月30日流动资产净额为148,712千令吉，2022年10月31日为139,733千令吉，较上期增长约6.42%[3] - 2023年4月30日资产净额为164,050千令吉，2022年10月31日为156,217千令吉，较上期增长约5.01%[4] - 2023年4月30日贸易及其他应收款项总额为100,925千令吉，2022年10月31日为53,185千令吉，2023年较2022年增长约89.76%[18] - 2023年4月30日合约资产为102,876千令吉，2022年10月31日为99,638千令吉，2023年较2022年增长约3.25%[20] - 2023年4月30日合约负债为37,103千令吉，2022年10月31日为5,492千令吉，2023年较2022年增长约575.58%[22] - 2023年4月30日贸易应付款项、应付票据及其他应付款项为125,290千令吉，2022年10月31日为118,892千令吉，2023年较2022年增长约5.38%[24] - 2023年4月30日公司未完成工程订单金额约为6.896亿令吉（2022年10月31日：约4.163亿令吉）[34] - 2023年4月30日贸易应付款项及应付票据为1.2529亿令吉（2022年10月31日：8302.2万令吉），亏损性合约拨备为193.8万令吉（与2022年10月31日持平）[25] - 2023年4月30日集团资本负债比率约为0.0%（2022年10月31日：约0.0%）[41] - 2023年4月30日集团银行结余及现金约为8420万令吉（2022年10月31日：约9780万令吉），受限制银行存款约为2150万令吉（2022年10月31日：约1070万令吉）[42] - 2023年4月30日集团流动比率约为1.9倍（2022年10月31日：约2.1倍）[42] - 2023年4月30日集团资本结构包括股本约1.641亿令吉（2022年10月31日：约1.562亿令吉）及无银行借款（2022年10月31日：无）[43] - 2023年4月30日集团无任何未偿还银行借款，未动用银行透支额度约为50万令吉（2022年10月31日：约50万令吉）[44] - 集团流动资产净值由2022年10月31日约1.397亿令吉增加约900万令吉（或6.4%）至2023年4月30日约1.487亿令吉[46] - 2023年4月30日贸易应收款项及合约资产总额约0.0%（2022年10月31日：7.6%）应收最大客户，约42.0%（2022年10月31日：71.9%）应收五大客户[56] - 2023年4月30日受限银行存款约2150万令吉（2022年10月31日约1070万令吉）已抵押，约6360万令吉（2022年10月31日约1410万令吉）与履约及预付款保证金有关[59] 财务数据关键指标变化 - 其他收入、收益及亏损 - 截至4月30日止六个月，2023年其他收入、收益及亏损为1,819千令吉，2022年为361千令吉，2023年较2022年增长约403.88%[15] - 公司其他收入、收益及亏损从2022年上半财年约40万令吉增加至2023年上半财年约180万令吉[36] 财务数据关键指标变化 - 融资成本 - 截至4月30日止六个月，2023年融资成本为11千令吉，2022年为120千令吉，2023年较2022年下降约90.83%[16] - 公司融资成本从2022年上半财年约10万令吉轻微减少约9万令吉至2023年上半财年约1万令吉[38] 财务数据关键指标变化 - 所得税开支 - 截至4月30日止六个月，2023年所得税开支为2,952千令吉，2022年为1,972千令吉，2023年较2022年增长约49.7%[16] - 集团所得税开支从2022年上半财年约200万令吉增加约100万令吉（或50.0%）至2023年上半财年约300万令吉[39] 财务数据关键指标变化 - 行政及其他开支 - 公司行政及其他开支从2022年上半财年约270万令吉增加约90万令吉（或33.3%）至2023年上半财年约360万令吉[37] 财务数据关键指标变化 - 员工成本 - 截至4月30日止六个月，2023年除税前溢利方面，员工成本总额为6,786千令吉，2022年为8,575千令吉，2023年较2022年下降约20.86%[16] - 2023年上半财年员工成本总额（不含董事酬金）约590万令吉，较2022年上半财年约770万令吉减少约180万令吉[66] 业务线数据关键指标变化 - 建造项目 - 2023年上半财年公司完成5个建造项目，合约金额合计约1.954亿令吉，2023年4月30日有8个在建项目，合约金额合计约12.9亿令吉[28][29] - 2023年上半财年公司就工厂和机构项目各提交4份标书，获授1份工厂合约及3份机构合约，合约金额分别约4.67亿令吉及2960万令吉[30] 业务线数据关键指标变化 - 各类型楼宇收益 - 2023年上半财年工厂及机构、商业及/或住宅楼宇收益分别约1.176亿令吉及约7560万令吉，占总收益约53.4%及34.4%（2022年上半财年：约1.051亿令吉及约1.563亿令吉，占比约40.1%及59.6%）[33] 公司业务信息 - 公司主要业务为在马来西亚提供楼宇建造服务[9,12,13] 公司人员信息 - 2023年4月30日集团有152名雇员（2022年4月30日为191名），其中马来西亚工人115人，外籍工人37人[65] 公司股份发行与所得款项使用 - 2020年4月28日公司以每股0.40港元发行3.15亿股普通股，所得款项净额约7350万港元（约3870万令吉）[69] - 2023年上半财年末未动用所得款项净额约3790万港元，拟于2024年底或之前动用[71] - 为潜在楼宇项目所得款项净额分配占比39.4%，2023年上半财年动用612.9万港元，未动用964.8万港元[71] - 收购机器及设备所得款项净额分配占比31.2%，2023年上半财年动用1484万港元[71] - 收购土地及建造仓库所得款项净额分配占比6.5%，2023年上半财年分配调整为1205.8万港元[71] 公司股息与股份交易 - 董事会就2023年上半财年宣派中期股息每股0.0182令吉（2022年上半财年0.0095令吉）[78] - 2023年上半财年公司及其附属公司无购买、赎回或出售本公司上市股份行为[73] 公司股东登记手续 - 公司将于2023年7月7日至2023年7月11日暂停办理股东登记手续[79] - 为符合资格享有中期股息，股份过户文件等须于2023年7月6日下午4时30分前送达指定地点办理登记手续[79] 公司审核委员会信息 - 公司于2020年3月31日成立审核委员会[80] - 审核委员会主席为黄智威先生，另有两名成员分别为Ng Kok Seng先生及Yeo Chew Yen Mary女士[80] - 集团2023年上半财年未经审核综合业绩已由审核委员会审阅[80] 公司董事信息 - 公告日期，执行董事为Low Seah Sun先生等5人[80] - 公告日期，非执行董事为唐继德先生[80] - 公告日期，独立非执行董事为Ng Kok Seng先生等3人[80] 公司资本开支信息 - 2023年上半财年集团无重大资本开支，预期主要利用上市所得款项净额拨付计划资本开支[48]