证券市场表现 - 上证综指日内下跌0.01%，收于4113.65点 [1] - 深证成指日内下跌0.97%，收于14155.63点 [1] - 创业板指日内下跌1.79%，收于3277.98点 [1] 融资融券情况 - 沪深两市融资融券余额为27003.83亿元，较前一交易日减少136.8亿元 [2] - 融资余额为26830.44亿元，融券余额为173.39亿元 [2] - 沪市两融余额为13644.95亿元，较前一交易日减少76.94亿元 [2] - 深市两融余额为13358.87亿元，较前一交易日减少59.87亿元 [2] - 两市共有3478只个股有融资资金买入 [2] - 融资买入额排名前三的个股为：特变电工(29.12亿元)、中际旭创(23.59亿元)、新易盛(20.75亿元) [2][3] 基金发行情况 - 昨日有2只新基金发行，分别为万家元利债券C和万家元利债券A [4][5] 龙虎榜交易情况 - 龙虎榜营业部净买入额排名第一的个股为湖南白银，净买入额为12554.74万元 [6][7] - 龙虎榜营业部净买入额排名第二的个股为佳云科技，净买入额为12306.17万元 [6][7] - 龙虎榜营业部净买入额排名第三的个股为江天化学，净买入额为12254.26万元 [6][7]

行业与公司 * **行业**：房地产行业[1] * **公司**：A股提及大悦城、中华企业、城投控股、华联控股、华夏幸福、卧龙新能[1]；H股提及建发国际集团、绿城中国、中国海外宏洋集团、融创中国、龙光集团、嘉里建设[1] 核心观点与论据 * **政策支持城市更新**：自然资源部与住建部发布通知，支持利用存量土地房产发展国家支持产业，可享不超过5年的过渡期政策[2]；2026年全国住建工作会议将“高质量开展城市更新”列为年度重点工作[2] * **城市更新模式与机制**：提出建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式[2]；鼓励产权人自主更新，支持企业盘活闲置低效存量资产[2]；健全法规标准体系，推进相关立法[2] * **地方具体规划与目标**：广州市2026年将围绕“控增量、去库存、优供给”推进房地产市场工作[3]；全年城中村改造计划完成固定资产投资1200亿元[3]；推动52个新模式城中村改造项目，力争年底前安置房“应开尽开”[3] * **土地供应结构转变**：北京市2026年计划引导存量建设用地供应占比达到65%左右[3]；首次单列城市更新计划指标，推动存量更新规模不低于新增供应规模[3]；安排商品住宅用地200-240公顷，优先在轨道站点周边等地区开发[3] 其他重要内容 * **市场行情表现**：2026年1月20日，A股申万房地产指数上涨1.55%，涨幅在31个行业中排名第3[1]；H股中华内房股指数上涨2.01%[1] * **风险处置安排**：广州市提及稳步推进旧模式城中村改造项目分类处置，多措并举化解项目风险，力争三年内取得明显进展[3]

证券时报·数据宝统计显示，上榜的前五大买卖营业部合计成交1.73亿元，其中，买入成交额为1.09亿 元，卖出成交额为6374.98万元，合计净买入4530.11万元。 | 买/ | 会员营业部名称 | 买入金额（万 | 卖出金额（万 | | --- | --- | --- | --- | | 卖 | | 元） | 元） | | 买一 | 东亚前海证券有限责任公司北京分公司 | 3276.84 | | | 买二 | 沪股通专用 | 2994.71 | | | 买三 | 国联民生证券股份有限公司杭州文晖路证券营业部 | 1673.00 | | | 买四 | 国投证券股份有限公司上海浦东新区樱花路证券营业部 | 1508.95 | | | 买五 | 东亚前海证券有限责任公司深圳分公司 | 1451.60 | | | 卖一 | 国元证券股份有限公司杭州密渡桥路证券营业部 | | 2253.84 | | 卖二 | 沪股通专用 | | 1716.45 | | 卖三 | 中信建投证券股份有限公司上海黄浦区徐家汇路证券营 | | 901.30 | 具体来看，今日上榜的营业部中，沪股通为第二大买入营业部及第二大卖出营业部，买入 ...

证券之星消息，1月20日上海国企改革板块较上一交易日上涨0.44%，中华企业领涨。当日上证指数报 收于4113.65，下跌0.01%。深证成指报收于14155.63，下跌0.97%。上海国企改革板块个股涨跌见下 表： 从资金流向上来看，当日上海国企改革板块主力资金净流出1.84亿元，游资资金净流出5777.8万元，散 户资金净流入2.42亿元。上海国企改革板块个股资金流向见下表： 以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成 投资建议。 ...

市场整体表现 - 沪指1月20日微跌0.01% [2] - 申万一级行业中，今日上涨的有20个，涨幅居前的行业为石油石化、建筑材料，涨幅分别为1.74%、1.71% [2] - 房地产行业位居今日涨幅榜第三 [2] - 跌幅居前的行业为通信、国防军工，跌幅分别为3.23%、2.87% [2] 市场资金流向 - 两市主力资金全天净流出957.23亿元 [2] - 有11个行业主力资金净流入，银行行业主力资金净流入规模居首，该行业今日上涨0.80%，全天净流入资金14.72亿元 [2] - 房地产行业是主力资金净流入规模第二的行业，日涨幅为1.55%，净流入资金为6.27亿元 [2] - 主力资金净流出的行业有20个，电力设备行业主力资金净流出规模居首，全天净流出资金190.54亿元 [2] - 电子行业净流出资金为183.94亿元，净流出资金较多的还有通信、国防军工、计算机等行业 [2] 房地产行业整体情况 - 房地产行业今日上涨1.55%，全天主力资金净流入6.27亿元 [3] - 该行业所属的个股共100只，今日上涨的有76只，涨停的有5只；下跌的有21只，跌停的有3只 [3] - 以资金流向数据进行统计，该行业资金净流入的个股有55只，其中，净流入资金超亿元的有6只 [3] - 房地产行业资金净流出个股中，资金净流出超亿元的有5只 [3] 房地产行业个股资金流入详情 - 净流入资金居首的是合肥城建，今日净流入资金2.77亿元，今日涨跌幅为10.03%，换手率为9.23% [3][4] - 紧随其后的是我爱我家、保利发展，净流入资金分别为2.33亿元、1.65亿元 [3] - 我爱我家今日涨跌幅为7.33%，换手率为27.70% [4] - 保利发展今日涨跌幅为4.31%，换手率为3.51% [4] - 其他净流入资金居前的个股包括：城投控股净流入1.28亿元，涨跌幅10.11%；中华企业净流入1.27亿元，涨跌幅10.14%；万科A净流入1.10亿元，涨跌幅1.27% [4] 房地产行业个股资金流出详情 - 资金净流出居前的个股有华联控股、首开股份、华夏幸福，净流出资金分别为2.11亿元、1.30亿元、1.14亿元 [3] - 华联控股今日涨跌幅为-9.95%，换手率为7.38% [6] - 首开股份今日涨跌幅为-4.72%，换手率为5.10% [6] - 华夏幸福今日涨跌幅为-9.88%，换手率为9.08% [6] - 其他净流出资金超亿元的个股包括：先导基电净流出1.06亿元，张江高科净流出1.05亿元 [6]

市场表现与政策动态 - 地产板块在20日盘中发力走高，多只股票表现强劲，其中大悦城、中华企业、城投控股、合肥城建等涨停，招商蛇口和招商积余涨幅超过7% [2] - 近期多部委联合发布多项房地产支持政策，包括延续实施支持居民换购住房的个人所得税政策、将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%、推动城市房地产融资协调机制常态化运行以及延续实施公共租赁住房税收优惠政策 [2] - 地方层面实施因城施策，上海支持存量商办楼宇改造为养老设施，深圳推出“安居创业帮扶计划”提供三年阶梯式租金支持 [2] - 2025年下半年以来销售市场整体表现平淡，尽管11月至12月开启促销，但住宅销售均价降幅超过10%，单月销售数据在高基数下仍不及预期，市场观望情绪较浓 [2] - 12月以来政策面整体宽松，除商业用房贷款首付下调外，还包括二手房增值税率下调以及北京再次放宽限购 [2] 行业趋势与展望 - 有观点认为房地产调整有望进入尾声，复盘全球主要经济体房地产危机，平均跌幅为35%，平均调整时间为6年，当前中国实际房价调整的长度与深度均已相对充分 [3] - 房地产市场进入结构分化阶段，“好房子”或高品质住宅将迎来结构性发展机会，这与中央层面高频提及建设好房子的政策导向及供需结构变化有关 [3] - 香港私人住宅市场情绪已逐步修复，在多重利好因素推动下有望迎来进一步复苏，港资地产发展商可能迎来新一轮价值重估 [3]

市场整体表现 - 三大指数高开低走，沪指收盘微跌0.01%，深证成指跌0.97%，创业板指跌1.79%，盘中一度跌超2% [1][2] - 市场呈现明显分化格局，部分传统行业板块走强，而科技及高端制造相关板块普遍下跌 [1][2] 领涨板块及个股 - 房地产板块走强，大悦城、城投控股、中华企业、合肥城建等多只个股涨停 [1][2] - 化工板块走高，江天化学、沧州大化、红宝丽等多股涨停 [1][2] - AI营销概念活跃，浙文互联、粤传媒涨停 [1][2] - 贵金属概念震荡走高，招金黄金、湖南白银涨停 [1][2] - 涨幅居前的板块包括房地产、日用化工、化纤、水务、银行等 [1][2] 领跌板块 - 通信设备、军工信息化、航空、卫星导航、商业航天等板块跌幅居前 [1][2]

市场整体表现 - 截至今日下午13:59，上证综指报4105.16点，收于五日均线之下，涨跌幅为-0.21% [1] - A股市场总成交额达到23022.06亿元 [1] - 今日共有339只A股价格突破了五日均线 [1] 突破五日均线个股表现 - 在突破五日均线的个股中，乖离率最大的三只个股为美邦科技、佳云科技和东通退，乖离率分别为21.58%、10.57%和8.25% [1] - 部分个股如招商银行、巴兰仕、爱克股份等乖离率较小，刚刚站上五日均线 [1] 高乖离率个股详情 - 美邦科技今日涨跌幅为29.94%，换手率25.39%，五日均线14.39元，最新价17.49元，乖离率21.58% [1] - 佳云科技今日涨跌幅为19.92%，换手率18.95%，五日均线5.77元，最新价6.38元，乖离率10.57% [1] - 东通退今日涨跌幅为9.78%，换手率9.36%，五日均线1.87元，最新价2.02元，乖离率8.25% [1] - 红棉股份今日涨跌幅10.13%，换手率8.82%，五日均线3.92元，最新价4.24元，乖离率8.16% [1] - 上海九百今日涨跌幅10.01%，换手率14.75%，五日均线13.01元，最新价14.07元，乖离率8.11% [1] 其他显著突破个股 - 中华企业今日涨跌幅10.14%，换手率2.89%，五日均线2.82元，最新价3.04元，乖离率7.73% [1] - 国中水务今日涨跌幅9.96%，换手率4.84%，五日均线2.57元，最新价2.76元，乖离率7.48% [1] - 西陇科学今日涨跌幅10.02%，换手率25.02%，五日均线9.44元，最新价10.10元，乖离率6.99% [1] - 嘉美包装今日涨跌幅10.00%，换手率2.32%，五日均线17.69元，最新价18.92元，乖离率6.95% [1] - 狮头股份今日涨跌幅10.01%，换手率7.16%，五日均线10.81元，最新价11.54元，乖离率6.79% [1] 科技与材料类个股表现 - 苏博特今日涨跌幅10.05%，换手率4.82%，五日均线11.21元，最新价11.94元，乖离率6.53% [1] - 鼎信通讯今日涨跌幅10.00%，换手率5.46%，五日均线7.44元，最新价7.92元，乖离率6.39% [1] - 炬光科技今日涨跌幅7.68%，换手率5.26%，五日均线182.89元，最新价192.97元，乖离率5.51% [1] - 四方达今日涨跌幅10.70%，换手率22.30%，五日均线16.01元，最新价16.86元，乖离率5.28% [1] - 海优新材今日涨跌幅7.50%，换手率8.52%，五日均线55.22元，最新价58.06元，乖离率5.14% [1] 能源与医药类个股表现 - 胜通能源今日涨跌幅4.89%，换手率7.50%，五日均线54.55元，最新价57.46元，乖离率5.34% [1] - 泰恩康今日涨跌幅6.09%，换手率3.50%，五日均线30.84元，最新价32.42元，乖离率5.14% [1] - 大有能源今日涨跌幅10.04%，换手率3.14%，五日均线6.99元，最新价7.34元，乖离率4.95% [2] - 索菲亚今日涨跌幅5.48%，换手率4.1%，五日均线13.66元，最新价14.25元，乖离率4.35% [2]

房地产及物业管理板块股价异动 - 中华企业股价涨停 [1] - 我爱我家、城投控股、大悦城股价此前封住涨停板 [1] - 招商积余、招商蛇口、滨江集团股价跟随上涨 [1]

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