公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日，公司总资产为45.91477亿美元，较2020年12月31日的51.47786亿美元下降10.81%[27][38] - 截至2021年6月30日，公司总负债为25.64172亿美元，较2020年12月31日的30.42109亿美元下降15.71%[27][38] - 2021年第二季度，公司总营收为8124.7万美元，较2020年同期的7419.7万美元增长9.5%[28][40] - 2021年上半年，公司总营收为1.5734亿美元，较2020年同期的1.57801亿美元下降0.29%[28][40] - 2021年第二季度，公司总费用为1.00941亿美元，较2020年同期的9434.6万美元增长7%[28][40] - 2021年上半年，公司总费用为1.78207亿美元，较2020年同期的1.84258亿美元下降3.28%[28][40] - 2021年第二季度，公司净亏损为7403.1万美元，较2020年同期的3293.4万美元扩大124.79%[28] - 2021年第二季度，公司净亏损为7403.1万美元，较2020年同期的3293.4万美元扩大124.78%[40] - 2021年上半年，公司净亏损为6051万美元，较2020年同期的7077.8万美元收窄14.51%[28][40] - 2021年第二季度，基本每股亏损为0.81美元，较2020年同期的0.41美元扩大97.56%[28][40] - 2021年上半年，基本每股亏损为0.75美元，较2020年同期的0.88美元收窄14.77%[28][40] - 截至2021年6月30日的三个月，公司净收入（亏损）为74,031千美元，而2020年同期为32,934千美元[31] - 截至2021年6月30日的六个月，公司净收入为60,510千美元，而2020年同期为70,778千美元[33] - 2021年上半年经营活动提供的净现金为27,947千美元，2020年同期为68,254千美元[35] - 2021年上半年投资活动提供的净现金为490,099千美元，2020年同期使用的净现金为194,180千美元[35] - 2021年上半年融资活动使用的净现金为516,573千美元，2020年同期提供的净现金为125,197千美元[35] - 2021年上半年现金及现金等价物净增加1,473千美元，2020年同期净减少729千美元[35] - 2021年6月30日现金、现金等价物和受限现金期末余额为53,775千美元，2020年同期为40,439千美元[35] - 2021年上半年折旧和摊销（包括相关无形资产）为55,397千美元，2020年同期为59,642千美元[35] - 2021年上半年租金物业收购及相关无形资产为0千美元，2020年同期为16,159千美元[35] - 2021年上半年从循环信贷安排借款为170,000千美元，2020年同期为140,000千美元[35] - 2021年6月30日总权益为1510333000美元，较2021年1月1日的1592380000美元下降5.15%[46] - 2021年上半年净亏损60510000美元，2020年同期为70778000美元[48] - 2021年上半年经营活动提供的净现金为27947000美元，2020年同期为68254000美元[48] - 2021年上半年投资活动提供的净现金为490099000美元，2020年同期使用194180000美元[48] - 2021年上半年融资活动使用的净现金为516573000美元，2020年同期提供125197000美元[48] - 2021年上半年现金及现金等价物净增加1473000美元，2020年同期净减少729000美元[48] - 2021年6月30日现金、现金等价物及受限现金为53775000美元，2020年同期为40439000美元[48] - 2021年上半年折旧和摊销（包括相关无形资产）为55397000美元，2020年同期为59642000美元[48] - 2021年上半年从循环信贷安排借款170000000美元，2020年为140000000美元[48] - 2021年上半年偿还循环信贷安排33000000美元，2020年为140000000美元[48] - 2021年6月30日止六个月，公司来自非持续经营业务的收入为1375.8万美元，2020年同期为4160万美元[106] - 2021年6月30日止六个月，公司处置租赁物业的已实现收益和未实现收益净额为2486.1万美元，2020年同期为 - 3967.5万美元[106] - 2021年和2020年上半年现金支付利息分别为48451000美元和52441000美元，资本化利息分别为16378000美元和11788000美元[132] - 截至2021年6月30日，公司总负债2359284000美元，加权平均利率3.60%；截至2020年12月31日，总负债2801797000美元，加权平均利率3.76%[133][134] - 2021年和2020年第二季度401(k)计划总费用分别为158000美元和175000美元，上半年分别为338000美元和431000美元[135] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司长期债务公允价值分别约为2379285000美元和2879002000美元，账面价值分别约为2359284000美元和2801797000美元[138] - 2021年上半年，公司对三个待售物业和一块待售土地确认未实现待售损失拨备分别为1400000美元和2600000美元，并记录土地和其他减值400000美元[142] - 2021年第二季度和上半年，公司地面租赁费用分别为38万美元和64万美元，2020年同期分别为68万美元和130万美元[160] - 2021年第二季度，公司管理重组活动净成本710万美元，上半年为1020万美元[178] 公司物业资产相关数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日，公司拥有或持有38处房地产物业，包括10栋办公楼约550万平方英尺、20处多户住宅物业共6018套公寓、4处停车/零售物业约10.8万平方英尺、3家酒店共723间客房和1块出租给第三方的土地[53] - 2019年12月19日，公司宣布出售新泽西州郊区办公物业组合，总面积约660万平方英尺[54][72] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司在合并房地产合资企业的投资中，房地产资产分别为4.817亿美元和4.861亿美元，其他资产分别为470万美元和450万美元，抵押贷款分别为2.858亿美元和2.848亿美元，其他负债分别为2130万美元和2100万美元[59] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，资本化开发和建设工资及相关成本分别约为60万美元和40万美元；六个月分别约为120万美元和90万美元[62] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，净投资于租赁物业中的未投入使用的房地产、建筑物和租户改良分别为1.149467亿美元和1.098506亿美元[63] - 2021年上半年，The Upton多户住宅物业开始运营，有193套公寓，开发成本为9998万美元；位于新泽西州帕西帕尼的土地租赁也开始运营，开发成本为510万美元，该土地租赁于6月30日出售[70][71] - 2019年末至2021年6月30日，公司出售34处郊区办公物业，总面积580万平方英尺，净销售收益9.89亿美元；截至6月30日，剩余2处物业共50万平方英尺待售，预计总销售收益约5430万美元；7月，公司出售一处23.7万平方英尺的办公物业，售价2900万美元[73] - 2021年上半年公司处置租赁物业销售收益总计653426000美元，实现收益24861000美元[78] - 2021年5月24日公司处置新泽西州汉密尔顿可开发地块，净销售收益745000美元，净收益111000美元[79] - 2021年6月30日公司对新泽西州霍博肯办公物业计提减值费用600万美元，对泽西城可开发地块计提减值费用750万美元[80] - 截至2021年6月30日，公司在权益法合营企业的总投资约为1.549亿美元，非合并合营企业拥有多种物业[81] - 截至2021年6月30日，公司非合并合营企业的物业债务余额为6.57744亿美元[85] - 公司拥有未开发地块6、I和J的20%剩余权益，可开发771套公寓单元[89] - 2021年4月29日，公司出售合资企业权益，总售价约200万美元[89] - 2020年12月31日，公司从非合并合资企业的房产出售中实现收益3510万美元[92] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，递延费用、商誉和其他资产净额分别为1.73379亿美元和1.99541亿美元[93] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，受限现金分别为1614.7万美元和1420.7万美元[100] - 2019年末至2021年6月30日，公司出售34处郊区办公物业，总面积580万平方英尺，净销售收益9.89亿美元[102] - 截至2021年6月30日，公司确定剩余两处待售物业的账面价值无法从预计净销售收益中收回，分别确认未实现待售损失拨备100万美元和210万美元[105] - 2021年7月，公司出售一处23.7万平方英尺的办公物业，总售价2900万美元，净收益用于偿还2700万美元的2021年定期贷款[103] - 截至2021年6月30日，公司20处物业（账面价值约32亿美元）和3个土地及开发项目（账面价值约6.77亿美元）被抵押贷款和应付贷款抵押[122] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司未偿还本金余额分别为2182865000美元和2218862000美元，净抵押贷款、应付贷款和其他债务分别为2170284000美元和2204144000美元[123] - 2021年6月30日，公司对新泽西州霍博肯的办公物业计提减值费用600万美元，对土地及其他资产计提减值费用750万美元[143] - 哈伯赛德广场4 - A项目年度替代税（PILOT）为总项目成本4950万美元的2%，2021和2020年第二季度均为26.4万美元，上半年均为52.8万美元[147] - 哈伯赛德广场5项目年度PILOT为总项目成本1.709亿美元的2%，2021和2020年第二季度均为110万美元，上半年均为220万美元[148] - 截至2021年6月30日，公司不可撤销地面租赁未来最低租赁付款总额为1.60674亿美元，扣除利息后为1.37024亿美元；截至2020年12月31日，分别为1.61754亿美元和2360.2万美元[159][160] - 公司三个地面租赁资本化经营租赁在2021年6月30日余额为2230万美元，净现值计算使用的增量借款利率为7.576% - 7.618%[161] - 帝国港南区9号313单元多户住宅项目预计成本1.438亿美元，截至2021年6月30日已发生1.258亿美元，公司已出资5180万美元，剩余由9200万美元建设贷款提供（已提取7400万美元）[162] - 泽西城25号克里斯托弗·哥伦布750单元多户住宅项目预计成本4.695亿美元，截至2021年6月30日已发生3.838亿美元，公司已出资1.695亿美元，剩余由3亿美元建设贷款提供（已提取2.143亿美元）[163][164] - 截至2021年6月30日，公司6处物业及相关项目账面价值约11亿美元，处置需满足特定条件[179] - 截至2021年6月30日，公司不可撤销商业经营租赁未来最低租金收入总计9.84307亿美元[183] 公司债务相关数据关键指标变化 - 截至2020年12月31日，公司高级无担保票据本金余额为57.5万美元，净总额为57.2653万美元[108] - 2021年5月6日，公司提前赎回高级无担保票据，产生成本2420万美元[108] - 2021年5月6日，公司签订2021年信贷协议，包括2.5亿美元高级有担保循环信贷安排和1.5亿美元高级有担保定期贷款安排[109][110] - 2021年循环