业绩总结 - 2021年第二季度每股净亏损为0.81美元，相较于2020年第二季度的0.41美元亏损有所增加[8] - 2021年第二季度总收入为46,813千美元，较2021年第一季度的40,279千美元增长了11.4%[27] - 2021年第二季度的净收入（损失）可归属于普通股东为（44,121）千美元，较2021年第一季度的7,623千美元下降了679.1%[30] - 2021年第二季度的每股稀释收益为（0.81）美元，较2021年第一季度的0.06美元下降了1,451.6%[30] - 2021年第二季度的总支出为49,570千美元，较2021年第一季度的54,143千美元下降了8.3%[27] - 2021年第二季度的经营收入为（2,757）千美元，较2021年第一季度的（13,864）千美元改善了80.2%[27] 用户数据 - 截至2021年7月25日，运营多户住宅投资组合的入住率为94.4%，较2021年3月31日的89.7%有所上升[8] - Riverhouse 9公寓大楼于2021年6月开业，截至2021年7月25日，租赁率为59.7%[8] - 住宅同店物业的平均出租率为90.6%，较去年同期上升0.4%[53] - Hudson Waterfront的平均入住率为91.3%，较2021年第一季度的87.4%有所上升[83] - Massachusetts地区的平均入住率为94.7%，与2021年第一季度的94.8%基本持平[83] 财务状况 - 2021年第二季度的总债务为23.59亿美元，较2021年第一季度的28.22亿美元有所下降[11] - 2021年第二季度的净债务与调整后EBITDA比率为15.1倍，较2021年第一季度的14.9倍有所上升[11] - 2021年第二季度的现金及现金等价物为30.6百万美元，受限现金为1.5百万美元[22] - 2021年第二季度的总资产为4,591.5百万美元，较2020年第四季度的5,147.8百万美元下降[22] - 2021年第二季度的总负债为2,564.2百万美元，较2020年第四季度的3,042.1百万美元下降[22] 未来展望 - 2021年第二季度完成了价值3.87亿美元的郊区办公资产处置，带来了2.26亿美元的净现金收益[8] - 2021年第二季度的调整后EBITDA为41,906千美元，较2021年第一季度的46,110千美元下降4.6%[50] - 2021年第二季度的物业减值费用为6,041千美元，较2020年第四季度的36,582千美元显著减少[31] 新产品和新技术研发 - 2021年第二季度签署了51,600平方英尺的新办公租约和23,900平方英尺的租约续签，导致水滨办公区的入住率上升至75.4%[8] - 2021年第二季度的住宅投资组合年化净营业收入（NOI）为69.9百万美元，入住率为100%[15] 负面信息 - 2021年第二季度的核心FFO为33,559千美元，较2020年同期的61,265千美元下降了45.4%[42] - 2021年第二季度的每股核心FFO为0.34，较2020年同期的0.61下降了44.3%[42] - 2021年第二季度的股息为0.00美元，较2020年同期的0.40美元下降了100%[42]