公司财务状况 - 截至2024年6月30日，公司资产总额为706.38亿美元，较2023年底754.76亿美元略有下降[16] - 公司负债总额为562.45亿美元，主要包括担保融资协议、抵押贷款证券和担保期限贷款等[17] - 公司2024年上半年净利息收入为4,043.3万美元，较去年同期略有下降[22] - 其他收入方面，公司2024年上半年总额为722.0万美元，较去年同期有所增长[23] - 公司2024年上半年运营支出为2,205.4万美元，较去年同期大幅下降[24] - 公司2024年上半年净利润为2,552.8万美元，较去年同期大幅增长[25] - 公司2024年上半年每股基本和摊薄净收益分别为0.29美元和0.17美元[26] - 公司每股普通股股东宣布的股息为0.25美元[27] - 公司2024年上半年总股东权益为1,439.23亿美元，较去年同期略有增长[19] - 公司2024年上半年总负债和股东权益为706.38亿美元，较去年同期略有下降[19] 公司业务及贷款情况 - KREF是一家于2014年成立的马里兰州公司，主要专注于发起和收购以商业房地产资产为抵押的过渡期高级贷款[42] - KREF的主要业务活动与商业房地产信贷投资相关，管理评估KREF当前的杠杆和非杠杆商业房地产贷款组合的表现，并据此做出经营决策[45] - KREF在2021年与KKR附属公司共同发起了一项价值362.8亿美元的高级贷款，其中KREF的利益占68.9%，即2.5亿美元[142] - 2024年6月30日，KREF的贷款总额为6,522,235美元，风险评级平均为3.1[125] - 2024年6月30日，风险评级为5的一笔贷款在明尼阿波利斯，明尼苏达州，总额为194.4万美元，未拨款承诺为5.0万美元，摊销成本为190.1万美元[134] - 2024年6月30日，信用损失准备金为114.5万美元，主要是因为一笔风险评级为5的高级办公楼贷款[133] - 2024年6月30日，KREF的商业地产贷款中，加利福尼亚州的多户住宅占比17.8%，德克萨斯州的办公楼占比17.0%[137] - 2024年6月30日，KREF的商业地产贷款中，佛罗里达州的生命科学占比7.9%，弗吉尼亚州的酒店占比7.6%[137] KREF财务状况及运营 - KREF于2024年6月30日和2023年12月31日分别在受贷款人控制的银行账户中持有550万美元和1240万美元的受限现金[70] - KREF在2024年6月30日的剩余REO资产和负债符合ASC 360的分类标准，因此暂停了REO和相关租赁无形资产的折旧和摊销[145] - KREF在2024年6月30日的REO运营和相关收入中包括了来自房地产拥有的收入[151] - KREF在2024年6月30日的资产负债表中，REO持有待售的资产总额为5880.6万美元，负债总额为338.3万美元[149] - KREF在2024年6月30日的资产负债表中，REO持有待投资的资产总额为8639.2万美元，负债总额为536.3万美元[147] - KREF在2024年6月30日的资产负债表中，REO持有待投资的资产中，现金和现金等价物总额为215.2万美元[147] - KREF截至2024年6月30日和2013年12月31日的担保主要回购协议和其他融资安排总额为6,129,207千美元，其中包括Wells Fargo、Morgan Stanley和Goldman Sachs等合作方[156] - KREF截至2024年6月30日和2013年12月31日，公司符合其财务债务契约，包括利息收入与利息支出比率、综合有形净值、现金流动性和总负债等方面的契约[166]