Workflow
KKR Real Estate Finance Trust (KREF) - 2024 Q2 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 2024年第二季度净收入为2020万美元,相较于2023年第二季度的净亏损2580万美元实现扭亏为盈[4] - 2024年第二季度可分配收益为-1.087亿美元,较2023年第二季度的3310万美元下降[4] - 2024年第二季度每股分红为0.25美元,与2023年第二季度持平,分红收益率为6.6%[4] - 2024年第二季度的利息收集率为96%[5] - 2024年第二季度的运营费用总额为17.5百万美元[104] - 2024年6月30日的净利息收入为40,433千美元,较2023年6月30日的43,952千美元下降约11.5%[76] - 2024年6月30日的税前收入为25,599千美元,较2023年6月30日的(19,947)千美元实现扭亏为盈[76] - 2024年6月30日的净收入为25,528千美元,较2023年6月30日的(20,124)千美元显著改善[76] 贷款与融资 - 2024年第二季度贷款组合的加权平均贷款价值比(LTV)为65%[11] - 2024年第二季度的贷款总额为66亿美元,100%为优先贷款[5] - 2024年第二季度的流动性为6.44亿美元[5] - 2024年第二季度的未动用融资能力为28亿美元,融资总额为84亿美元[22] - 截至2024年6月30日,总债务为49.8亿美元,已融资金额为28.07亿美元[29] - 贷款协议的杠杆比率为1.9倍,定期信贷设施的杠杆比率为3.9倍[29] - 99%的贷款组合为浮动利率,基于Term SOFR,当前利率为5.34%[50] - 公司的可用流动性总额为$164百万,其中包括未提取的企业循环信贷额度[48] 投资组合与资产 - 总投资组合的总贷款金额为$10,071.6百万,承诺本金为$7,149.5百万,未偿还本金为$6,575.9百万[39] - 投资组合的净权益为$1,578.4百万,平均利率为+3.3%[39] - 贷款组合中多家庭和工业资产占比60%[104] - 2024年第二季度收回贷款本金384百万美元,已资助贷款本金121百万美元[104] - 2024年6月30日的每股账面价值为15.24美元,其中包括1.65美元的CECL准备金[104] 负债与亏损 - 公司的总负债为5.624534亿美元,较2023年12月31日的6.143436亿美元下降了8.5%[75] - 公司的累计亏损为337,547千美元,较2023年12月31日的314,370千美元增加了7.4%[63] - 2024年6月30日的每股可分配收益为(1.57)美元,较2023年3月31日的0.39美元显著下滑[77] 未来展望 - 公司的未来融资义务为2000万美元,通常取决于特定事件[58] - 公司的完全延长加权平均贷款到期时间为2.4年[71]