公司整体财务数据关键指标变化 - 公司2019年上半年收益和淨溢利较2018年同期分别增加2430万港元及1580万港元[15][17] - 截至2019年9月30日止六个月，公司收入约1.738亿港元，较2018年同期约1.495亿港元增长16.3%[24] - 截至2019年9月30日止六个月，公司收益约17380万港元，较去年同期的14950万港元增加16.3%[25] - 截至2019年9月30日止六个月，公司溢利约为1840万港元，较去年同期的约260万港元增加约607.7%或1580万港元[38][41] - 截至2019年9月30日，公司总流动资产及流动负债分别约为29070万港元及约17130万港元，流动比率为1.7倍[39][42] - 截至2019年9月30日，公司总带息借款约为10990万港元，资产负债比率为0.82[45][46] - 2019年9月30日，集团资本结构包括权益约1.348亿港元（2019年3月31日约1.302亿港元）及来自控股股东贷款1.099亿港元（2019年3月31日约1.167亿港元） [51][54] - 2019年9月30日，集团有约1408名雇员（2019年3月31日：1205名） [65][69] - 2019年收益为173,757千港元，2018年为149,482千港元，同比增长约16.24%[156] - 2019年期内溢利为18,425千港元，2018年为2,584千港元，同比增长约612.96%[156][163] - 2019年每股盈利为4.9仙，2018年为0.7仙，同比增长约600%[156] - 2019年非流动资产为143,673千港元，2019年3月31日为128,883千港元[166] - 2019年流动资产为290,744千港元，2019年3月31日为298,855千港元[166] - 2019年流动负债为171,282千港元，2019年3月31日为164,989千港元[166] - 2019年资产总值减流动负债为263,135千港元，2019年3月31日为262,749千港元[169] - 2019年权益总额为134,765千港元，2019年3月31日为130,248千港元[169] - 2019年流动资产净值为119,462千港元，2019年3月31日为133,866千港元[170] - 2019年资产净值为134,765千港元，2019年3月31日为130,248千港元[170] - 2019年4月1日至9月30日期内溢利为18,425千港元，期内其他全面收益为 - 13,908千港元，全面收益总额为4,517千港元[174] - 2019年9月30日权益总额为134,765千港元，较2019年4月1日的130,248千港元增加4,517千港元[174] - 2019年经营活动产生的现金净额为13,564千港元，2018年为 - 9,937千港元[177] - 2019年投资活动产生的现金净额为1,823千港元，2018年为514千港元[177] - 2019年融资活动所用的现金净额为 - 4,117千港元，2018年为 - 94千港元[186] - 2019年现金及现金等价物增加净额为11,270千港元，2018年为 - 9,517千港元[186] - 2019年期末现金及现金等价物为195,853千港元，2018年为185,175千港元[186] - 2019年已付中华人民共和国所得税为 - 6,996千港元，2018年为 - 3,896千港元[179] - 2019年已付融资租赁租金的本金部分为 - 3,664千港元，2018年为 - 79千港元[182] - 2019年已付租赁租金的利息部分为 - 453千港元，2018年为 - 15千港元[182] 各业务线数据关键指标变化 - 2019年上半年物业管理分部收入约1.372亿港元，较2018年同期约1.068亿港元增加约3040万港元[24] - 2019年上半年娱乐分部收入约3660万港元，较2018年同期约4270万港元减少约610万港元[24] - 物业管理分部收益由去年同期的10680万港元增加约3040万港元至13720万港元；娱乐分部收益由去年同期的4270万港元减少约610万港元至3660万港元[25] 公司业务运营情况 - 截至2019年9月30日，公司管理超58项项目，总建筑面积约703万平方米[22] - 公司主要业务为香港娱乐业务及中国内地物业管理服务[12][16] - 公司娱乐业务受中美贸易争端影响，奢侈品零售市场疲软[13][16] - 公司续租兰桂坊Zentral旗舰会所租赁协议，并扩展三间餐厅及酒吧[19][20] - 公司物业管理业务表现强劲，呈稳健增长[14][17] 公司成本费用变化 - 员工成本由去年同期的约7080万港元增加约14.4%或1020万港元至约8100万港元[27][29] - 物业租金及相关开支由去年同期的约1410万港元减少约46.8%或660万港元至约750万港元[28][30] - 广告及营销开支由去年同期的约640万港元减少51.6%或330万港元至约310万港元[32][34] - 水电费及维修及维护开支分别增加约350万港元（或87.5%）及290万港元（或61.7%）[33][35] - 其他经营开支由去年同期的约2060万港元减少约17.5%或360万港元至约1700万港元[37][40] 公司资本运作及资金使用情况 - 2017年8月2日完成配售事项，所得款项总额及净额分别约为5460万港元及5410万港元，每股认购股份净价约0.90港元，截至中期报告日期已动用约5220万港元用于补充营运资金及收购Mini Club [48][49] - 2019年4月30日，公司间接全资附属公司以650万港元收购Mini Club全部已发行股本 [52][55] - 首次公开发售所得款项净额约为1.056亿港元，截至2019年9月30日已动用约9810万港元[128][129] - 截至2017年3月31日，集团已分别使用约1950万及1040万港元作Zentral装修、开业成本及额外营运资金等用途，未动用所得款项净额约7570万港元[128][129] - 首次公开发售未动用所得款项净额建议用于清偿收购宁波奥克斯物业应付代价等，其中清偿收购款项建议金额5700万港元，已动用5700万港元，未动用0港元；业务拓展研究等建议金额1070万港元，已动用320万港元，未动用750万港元；其他用途建议金额800万港元，已动用800万港元，未动用0港元[130] - 公司配售新股份所得款项净额约5410万港元，截至2019年9月30日，集团已将约5220万港元作营运资金之用[132][135] 公司股权结构情况 - 截至2019年9月30日，郑江于汇日控股有限公司0.1股普通股中拥有受控法团权益，占已发行股本10%[95][96][99] - 截至2019年9月30日，郑江于China Prosper Enterprise Holding Co., Ltd. 1,000股普通股中拥有受控法团权益，占已发行股本10%[101][102][104] - 截至2019年9月30日，郑坚江持有219,950,000股普通股好仓，占已发行股本约58.66%[112] - 截至2019年9月30日，泽惠有限公司持有219,950,000股普通股好仓，占已发行股本约58.66%[112] - 截至2019年9月30日，汇日控股有限公司持有219,950,000股普通股好仓，占已发行股本约58.66%[112] - 截至2019年9月30日，何意菊持有219,950,000股普通股好仓，占已发行股本约58.66%[112] - 截至2019年9月30日，徐信根持有32,400,000股普通股好仓，占已发行股本约8.64%[112] - 截至2019年9月30日，陈永安持有21,600,000股普通股好仓，占已发行股本约5.76%[112] - 截至2019年9月30日，公司已发行股份数为374,984,000股[114] - 截至2019年9月30日公司已发行374,984,000股股份[119] - 汇日控股由泽惠有限公司和泽宏有限公司分别拥有90%及10%权益[119] 公司购股期权计划情况 - 公司于2014年1月3日采纳购股期权计划，有效期10年[118][121] - 购股期权计划下可发行股份任何时候不得超过已发行股份30%[123][124] - 购股期权计划或其他计划可授出购股期权可供发行股份总数最高不超首次发售完成后已发行股份10%，即30,000,000股[123][124] - 截至2019年9月30日止6个月，公司未根据购股期权计划授出购股期权[126] - 于2019年4月1日及截至2019年9月30日止6个月，购股期权计划无尚未行使购股期权[126] - 中期报告日期，赋予权利认购最多27,316,000股股份的购股期权可供授出，占已发行股本7.28%[126] 公司治理及报告相关情况 - 公司已采纳上市规则附录14所载企业管治守则为企业管治常规守则，截至2019年9月30日止六个月已遵守该守则[133][136] - 截至2019年9月30日止六个月内，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[134][137] - 审核委员会主要职责为审阅及监管公司财务申报流程及内部控制程序，已审阅集团会计原则及常规并讨论相关财务报告事宜[139][141] - 无有关董事资料须按上市规则第13.51B条于中期报告中披露[140][142] - 独立核数师已审阅公司截至2019年9月30日的中期财务报告，未发现报告未按香港会计准则第34号编制的情况[144][146][151][153] - 中期财务报告按截至2019年3月31日财政年度综合财务报表相同会计政策编制，除预期2020年3月31日财政年度综合财务报表反映的会计政策变动外[198] - 中期财务报告编制符合香港会计准则第34号，需管理层作判断、估计及假设，实际结果或与估计不同[198] - 中期财务报告包含简明综合财务报表和选定解释性附注，附注解释自2019年3月31日财政年度综合财务报表以来对集团财务状况和业绩变化有重大意义的事件和交易[200] - 简明综合中期财务报表及附注未包含按香港财务报告准则编制完整财务报表所需的所有信息[200] 公司其他情况 - 公司股票代码为2080[10][11] - 集团预计2019年下半年香港整体经济状况将继续动荡 [66][70] - 集团将深入审视适合的发展策略，包括扩大收益流的可行性 [59][61] - 集团将根据人民币及港元汇率变动，不时调整对冲及财务策略 [60][62] - 集团将整合新收购餐厅和酒吧与Zentral，实施服务提升计划 [73][74] - 董事会不建议就截至2019年9月30日止六个月派付中期股息（2018年同期亦无）[81][83] - 2019年9月30日，集团并无任何已抵押资产（2019年3月31日：无） [58][61] - 2019年9月30日，集团并无任何重大或然负债 [64][68]