销售与收入 - 2022年全年，公司实现合约销售金额人民币317亿元，合约销售面积390.4万平方米，全年累计销售回款人民币357.9亿元[10] - 2022年，公司收入为人民币2,300.7亿元，其中房地产开业务收入为人民币2,239.1亿元[12] 成本与费用 - 2022年，公司毛利为人民币249.9亿元，毛利率为10.86%[12] - 2022年，公司销售及营销成本由2021年的人民币319.5亿元下降至人民币60.7亿元，降幅81%[12] - 2022年，公司行政费用由2021年的人民币165.3亿元下降至人民币66.8亿元，降幅59.6%[12] - 2022年，公司财务成本为人民币474.8亿元[12] 资产与负债 - 截至2022年12月31日，公司拥有土地储备2.1亿平方米，参与旧改项目79个[9] - 截至2022年12月31日，公司现金及现金等价物以及受限制现金总额为人民币143.1亿元，另有人民币364.3亿元现金已纳入指定账户统一监管[14] - 公司截至2022年12月31日，重大或然负债约为人民币467.8亿元，较2021年12月31日的人民币92.4亿元增加[18] - 公司截至2022年12月31日，共有员工102,910人，房地产开 项目与交付 - 2022年，公司实现732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套[8] - 恒大汽车实现了“恒驰5”车型的量产和交付[8] - 恒大物业总合约面积超8亿平方米，在管面积约5亿平方米，管理规模保持行业领先水平[8] 财务表现 - 公司年内其他亏损为人民币571.1亿元，主要由于土地被收回、联合营投资损失及其他亏损[13] - 公司借款中27.3%以美元及港元计值，年内录得汇兑损失95.9亿元[13] - 公司投资物业公平值收益为人民币18.1亿元，主要包括总建筑面积约453.0万平方米的居住社区商业裙楼、写字楼及约18.4万个车位[14] - 公司年内金融资产减值为人民币123.8亿元，主要是对联合营公司及第三方的其他应收款及预付款项计提相应拨备[14] - 公司年内其他收入为人民币19.9亿元，主要是利息收入、已没收客户定金以及管理及顾问服务收入[15] - 公司年内经营性亏损为人民币433.9亿元[15] - 公司年内存货减值拨备为人民币16.9亿元，主要因整体市场环境下行导致[16] 董事会与管理 - 公司董事會主席許家印擁有逾36年房地產投資和企業管理經驗[20] - 執行董事肖恩擁有逾30年企業管理和商業運營經驗[20] - 執行董事史俊平擁有逾17年房地產開發管理和多元產業品牌戰略運營經驗[20] - 執行董事劉振擁有近12年房地產開發運營和法律事務管理經驗[20] - 執行董事錢程擁有15年財務管理經驗[20] - 非執行董事梁森林擁有逾30年銀行及資產管理經驗[21] - 獨立非執行董事周承炎擁有超過30年企業融資經驗[22] - 獨立非執行董事何琦擁有逾30年房地產行業經驗[22] - 獨立非執行董事謝紅希擁有逾20年科研和管理經驗[23] - 常務副總裁梁偉康擁有超過31年工程開發建設及管理經驗[24] 公司治理 - 公司股份自2022年3月21日上午9时起在香港联合交易所有限公司暂停买卖[27] - 截至2022年12月31日止年度，公司未举行股东周年大会[27] - 董事会已完成截至2022年12月31日止年度的评估，认为机制实施有效[28] - 截至2022年12月31日止年度，董事会召开了5次会议[28] - 董事会成员包括执行董事和独立非执行董事，各董事均为独立及彼此无关联[27] - 董事会负责制定策略业务发展、检讨及监察集团业务表现、批准主要拨款及投资建议以及编制及批准集团财务报表[28] - 董事会已检讨公司风险管理及内部监控制度的成效，并认为该等制度有效及充分[27] - 董事会成员的履历详情载于年报第12至14页[27] - 董事会成员的任期为三年，独立非执行董事的任期为一年[27] - 董事会成员出席董事会会议及股东大会的次数载列于年报第17页[29] - 公司已成立审核委员会、薪酬委员会及提名委员会[30] - 审核委员会包括3名成员，均为独立非执行董事[30] - 审核委员会主要负责外聘核数师的委任、续聘及罢免，以及财务报表的完整性审查[31] - 2022年度外聘核数师进行年度审核及中期财务报表审阅的酬金为人民币38百万元[31] - 2022年度外聘核数师提供非核数服务的酬金约为人民币15百万元[31] - 薪酬委员会主要负责董事及高级管理人员的薪酬政策及架构[32] - 2022年度薪酬委员会召开2次会议，全體委員會成員均有出席[33] - 公司采用风险管理系统，管理与策略、财务、运营、合规及ESG事项相关的风险[33] - 董事会对风险管理及内部监控系统负责，并监督其有效性[34] - 风险管理及内部监控系统旨在管理而非消除未能达成业务目标的风险[34] - 公司更新了风险评估标准，基于内外部环境的变动，从业务性质和经营特点、战略目标及业务板块活动，以及管理层风险偏好出发，更新各业务板块适用的风险评估标准[36] - 公司明确了风险管理工作流程，包括识别、评估、回应风险因素，并持续监控和评估风险的变化，及时调整应对措施[36] - 公司明确了风险管理检讨频次，至少每年一次，并通过《中国恒大集团风险管理手册》规范报告的形式及频率[36] - 2022年度，公司管理層聘請外部諮詢機構協助對下屬兩大板塊，即地產板塊及保險板塊開展持續深化風險管理工作[37] - 公司开展了2022年度各主要板块风险管理体系的全面检讨，更新了风险评估标准和风险数据库，并识别了各板块面临的重大风险[38] - 公司参照COSO内部控制管理框架，建立了适用于本集团的内部监控系统，包括控制环境、风险评估、控制活动、信息与沟通及监控活动五个要素[39] - 公司的内部监控系统作为风险管理的重要组成部分，针对与财务、运营、合规相关的流程，设计、实施了一系列的政策及程序，并监察有关政策及程序的执行情况及效果[40] - 公司设立了内审职能，并对发现的漏洞和弱点制定了改善方案[41] - 董事会通过审核委员会对集团风险管理和内部监控系统进行了全面检讨[41] - 独立调查委员会发现恒大物业约人民币134亿元的存款质押存在内部控制缺陷[42] - 独立调查委员会建议公司推进委任内控顾问，进行全面内控评估[42] - 公司已遵守证券及期货条例，设置了处理及披露内幕消息的框架[43] - 提名委员会负责本公司董事的委任及重新委任，以及董事继任计划[44] - 董事會由九名董事組成，包括一名女性及八名男性，年齡介乎36至65歲[45] - 截至2022年12月31日，集團員工性別比例為39.5%（女性）：60.5%（男性）[45] - 董事會多元化政策目標是至少維持目前的女性成員比例[45] - 提名委員會於2022年召開2次會議，全體成員均有出席[46] - 董事會確認全體董事於2022年一直遵守證券交易的標準守則[47] - 董事會認為以持續經營為基準編製截至2022年12月31日的綜合財務報表為適當[48] - 董事會在決定股息時將考慮集團的可派發利潤、財務狀況及流動資金、投資需求及保留利潤[49] - 截至2022年12月31日止年度，公司未修訂其組織章程大綱或細則[50] - 控股股東鑫鑫(BVI)有限公司及許家印教授各自遵守不競爭契據[50] - 公司建议不分派截至2022年12月31日止年度的末期股息[57] - 公司于2022年12月31日并无可供分派予股东之储备[57] - 公司五大供應商的採購合共佔少於本集團總採購的30%[57] - 公司五大客戶合共應佔營業額百分比少於本集團總營業額的30%[57] - 公司已制定股東通訊政策，確保股東平等並及時地獲取公司信息[54] - 公司重視與機構投資者的溝通，藉以提高本公司透明度[55] - 公司於回顧年內已透過公告的方式披露本公司信息及須予公佈交易[55] - 公司董事會於本年度已檢討股東通訊政策之實施及有效性[55] - 公司於2022年12月31日止年度並無舉行股東週年大會[55] - 公司已採納舉報政策及制度，以確保員工及與本公司有往來者能以保密及匿名方式向審核委員會提出與本公司有關任何可能存在不當行為的關注[51] 员工与福利 - 公司提供公平而安全的工作环境，推动员工多元化，并根据员工的表现提供具竞争力的薪酬、福利及事业发展机会[59] - 公司继续努力提供足够的训练及发展资源，让员工可紧贴最新的市场发展及行业走势[59] 股权与激励 - 2009年购股权计划授权限额更新至1,317,838,890股股份，相当于已发行股份总数的9.98%[63] - 2010年5月18日，公司向137名参与人士授出合共713,000,000份购股权，以认购713,000,000股股份，相当于已发行股份数目约4.75%[63] - 2014年10月9日，公司向8名董事及93名雇员授出合共530,000,000份购股权，以认购530,000,000股股份，相当于已发行股份数目约3.63%[63] - 2017年10月6日，公司向5名董事及7,989名雇员授出合共743,570,000份购股权，以认购743,570,000股股份，相当于已发行股份总数的约5.7%[63] - 公司于2019年6月6日采纳新的购股权计划，取代2009年购股权计划，新计划有效期为10年，至2029年6月5日止，剩余期限约为5年10个月[64] - 根据新购股权计划，可发行的最高股份数目为1,312,783,490股，占已发行股本的10%[64] - 2020年4月24日，公司向若干参与人士授出购股权，以认购合共623,000,000股股份，占已发行股份总数的4.70%[66] - 截至2022年12月31日，公司尚未行使的购股权总数为318,960,000股[67] - 2022年内，公司共授出381,860,000股购股权，行使62,900,000股，注销及失效62,900,000股[67] - 购股权的行使价由董事会全权酌定，不低于提呈发售日期在联交所每日报价表所列本公司股份官方收市价、于紧接授出日期前五个交易日在联交所每日报价表所列本公司股份官方收市价的平均值，以及本公司股份面值中最高者[64] - 购股权的行使期限由董事会全权酌定，自承授人接纳入之日起不得超过十年[64] - 购股权计划旨在激励合资格参与者对公司的发展作出贡献，形式为授出可认购股份的购股权[64] - 购股权计划并无规定行使购股权前须持有的最短期限或须达到业绩指标的规定，但董事会可于授出购股权时全权酌定有关条款及条件[64] - 购股权计划的形式为授出可认购股份的购股权，将令公司能招揽、鼓励及保留高质素人才[64] - 公司于2017年10月6日授予5名董事及7,989名员工共743,570,000份购股权，行使价为30.20港元[69] - 公司于2020年4月24日授予5名董事及198名员工共623,000,000份购股权，行使价为13.112港元[69] - 截至2022年12月31日，根据购股权计划可发行的股份总数为1,305,538,990股[70] 股东与持股 - 许家印持有公司59.78%的股份，通过鑫鑫(BVI)有限公司持有7,893,031,497股[72] - 肖恩、史俊平、刘振和钱程分别持有公司0.16%、0.05%、0.03%和0.02%的股份，通过购股权计划获得[73] - 许家印持有鑫鑫(BVI)有限公司100%的股份[75] - 许家印持有中国恒大新能源汽车集团有限公司0.25%的股份[75] - 许家印持有恒大物业集团有限公司0.00%的