业绩总结 - 2023年营业总收入3468.94亿元，较上期增长23.4%[27] - 2023年营业总成本3200.79亿元，较上期增长28.26%[27] - 2023年营业利润243.18亿元，较上期下降29.89%[27] - 2023年利润总额246.26亿元，较上期下降30.24%[27] - 2023年净利润178.99亿元，较上期下降33.67%[27] - 2023年综合收益总额180.93亿元，较上期下降33.15%[27] - 2023年基本每股收益和稀释每股收益均为1.01元/股，较上期下降33.99%[27] 财务数据 - 2023年末货币资金期末余额为1479.82亿元，上年年末余额为1765.37亿元[133] - 2023年末交易性金融资产期末余额为4.09亿元，上年年末余额为1.50亿元[134] - 2023年末应收账款期末余额为382.14亿元，上年年末余额为404.36亿元[138] - 2023年末其他应收款期末余额为1503.88亿美元，上年年末余额为1574.26亿美元[147] - 2023年末存货期末余额为8695.08亿元，上年年末余额为8778.93亿元[154][155] - 2023年末流动资产合计期末余额为12685.39亿元，上年年末余额为13004.01亿元[17] - 2023年末长期股权投资期末余额为1042.96亿元，上年年末余额为1062.50亿元[17] - 2023年末投资性房地产期末余额为326.35亿元，上年年末余额为307.85亿元[17] - 2023年末非流动资产合计期末余额为1683.73亿元，上年年末余额为1709.52亿元[17] - 2023年末资产总计期末余额为14369.12亿元，上年年末余额为14713.53亿元[17] - 2023年末流动负债合计8137.31亿元，上年年末为8422.80亿元，同比下降3.39%[20] - 2023年末非流动负债合计2861.54亿元，上年年末为3069.23亿元，同比下降6.77%[20] - 2023年末负债合计10998.85亿元，上年年末为11492.04亿元，同比下降4.29%[20] - 2023年末所有者权益合计3370.27亿元，上年年末为3221.49亿元，同比增长4.62%[20] 项目数据 - 包头保利云上预计投资总额13.93亿元，期末余额9.21亿元，上年年末余额6.72亿元[156] - 北京保利和光煦境预计投资总额35.08亿元，期末余额27.84亿元，上年年末余额25.53亿元[156] - 北京保利锦上二期预计投资总额58.02亿元，期末余额49.53亿元，上年年末余额45.11亿元[156] - 成都保利和颂预计投资总额48.55亿元，期末余额36.30亿元，上年年末余额30.67亿元[156] - 成都保利云上期末余额为32.86亿元，上年年末余额为32.17亿元，增长约2.13%[157] - 大连保利时代金地城预计投资总额为21.34亿元，期末余额为46.65亿元，上年年末余额为53.78亿元，下降约13.26%[157] - 东莞保利时区预计投资总额为21.36亿元，期末余额为78.47亿元，上年年末余额为103.43亿元，下降约24.13%[157] - 佛山保利灯湖天珺预计投资总额为10.63亿元，期末余额为67.85亿元，上年年末余额为33.34亿元，增长约103.51%[157] 会计政策 - 公司自2023年1月1日起执行《企业会计准则解释第16号》相关规定，对2022年比较期间数据进行追溯调整[126] - 会计政策变更使2022年度合并财务报表递延所得税资产增加88.86亿元[126] - 会计政策变更使2022年度合并财务报表递延所得税负债增加93.10亿元[126] - 会计政策变更使2022年度合并财务报表未分配利润减少3.68亿元[126] - 会计政策变更使2022年度合并财务报表少数股东权益减少0.56亿元[126] 税务信息 - 增值税税率为3%、5%、6%、9%、13%，企业所得税除个别子公司外适用25%，土地增值税按超率累进税率30%-60%，契税为3%-5%[129] - 部分澳大利亚子公司所得税税率为30%，部分英国子公司为19%，部分香港子公司为16.5%，部分子公司为0%[130] - 2023年1月1日至12月31日，生产性、生活性服务业纳税人可分别按当期可抵扣进项税额加计5%、10%抵减增值税应纳税额[131] - 部分子公司因相关政策企业所得税税率为15%[132]