债务清偿 - 公司按裁决项下债务的28.125%承担清偿责任，截至2023年6月10日约3.06亿元[8] - 截至2024年6月30日，裁决书项下应偿付3.15亿元，拟签和解协议项下应偿付2.65亿元，减少0.5亿元[9] - 公司应在合计债权金额10.89亿元（暂计至2023年6月10日）的28.125%范围内向招行昆明分行承担清偿责任[14] 借款与担保 - 云南万科15.56亿元借款展期2年，公司按36%提供连带责任担保[3] - 公司对外逾期担保金额7.56亿元，对外担保总额约69.17亿元，占最近一期经审计净资产的505.99%[5] - 公司对控股子公司担保总额约7.41亿元，占最近一期经审计净资产的54.21%[5] - 公司对控股股东和实际控制人及其关联人担保总额约52.32亿元，占最近一期经审计净资产的382.74%[5] - 截至2022年12月29日，《委托贷款借款合同》项下借款本金余额约6.94亿元[7] - 公司为老鹰地公司15.56亿元借款按36%担保，担保本金余额5.60亿元[10] - 截止2024年6月25日，上述借款逾期担保金额为1.59亿元[10] - 《<担保合同>之补充协议》中，被担保主债权范围为各项金额合计的36%，包括借款本金15.56亿元及相关费用[23] - 公司对担保范围内的被担保主债权提供36%的按份连带责任保证担保[23] - 公司向老鹰地公司提供六笔借款总计15.56亿元，原到期日为2024年，展期后到期日为2026年[24] - 华侨城实业2020年12月22日借款5100万元，公司以持有的3.75%股权质押担保，构成逾期担保[34] - 华侨城实业2021年1月28日借款3000万元，公司以持有的2.21%股权质押担保，构成逾期担保[35] - 老鹰地公司2017年12月取得委托贷款34.69亿元，公司按持股比例为该笔借款本息偿还提供36%连带责任担保[35] - 截止2022年12月29日，老鹰地公司未按期归还借款，本金余额69379.99万元，公司担保本金余额24976.79万元[36] - 2021年6月老鹰地向云南万科借款15.5622029503亿元，公司按36%持股比例为该笔借款本息偿还提供连带责任担保[36] - 截至2024年9月30日，该笔借款本金余额15.5622029503亿元，逾期金额11.804012453亿元[36] - 截至2024年9月30日，公司担保的该笔借款本金余额5.6023930621亿元，部分担保逾期，逾期担保金额4.2494444831亿元[36] 和解协议 - 和解后本金为2.50亿元，贷款期限内及逾期利息以2.50亿元为基数、年利率3.45%计算，仲裁费等其他费用为166.13万元[14] - 公司分八笔偿还和解款，第一笔3000万元在协议生效及签署执行笔录后5日支付，后续按时间节点分别支付[15] - 公司将华商之家40%股权质押给招行昆明分行，销售回款税前金额的50%优先支付和解款[17] - 若公司逾期支付和解款，逾期未付本金对应利息从年利率3.45%调整为6.9%[18] - 招行昆明分行在公司支付第一笔3000万元和解款等条件满足后15个工作日内，申请解除股权保全及中止强制执行程序[18] - 公司为老鹰地公司承担连带保证责任支付和解款后，对其享有等额债权，债务期限3年，年利率12%[19] - 公司承诺和解款全部支付完毕前，不向老鹰地公司行使追偿权，特定情况下有权追偿全部债权[21] 老鹰地公司情况 - 公司通过万城百年间接持有老鹰地公司36%的股权[6] - 截止2024年6月30日，老鹰地公司资产总额54.55亿元，负债总额59.61亿元，净资产 -5.06亿元，营业收入4880.04万元，净利润 -2091.39万元[29] - 公司2017年向老鹰地公司提供同股比股东财务资助5亿元，目前余额为5000万元，占公司最近一期经审计净资产的3.66%[29] 未来展望 - 《执行和解协议》签订可阶段性解除公司资产被执行风险，降低资金压力，减轻利润损失[37] - 和解金额分次偿付，若公司不能按时偿付可能触发利率调整，面临法院执行质押股权情形[37] - 公司为老鹰地向云南万科借款本息偿还按36%持股比例提供连带责任担保，可能面临代偿风险[37] - 公司将通过委派董事参与决策，关注老鹰地还款情况，督促其及时还款[37] - 公司将加强房源销售，做好资金统筹，保障及时还款[37]