天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"）之全资子公司天津市 华博房地产开发有限公司（以下简称"华博公司"）开发建设的盛文佳苑项目发 生调规事项，具体情况如下： 一、调规事项情况 证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—045 天津津投城市开发股份有限公司 关于盛文佳苑项目调规事项的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 在公司业务方面，本次调规事项实质是政府因项目可开发面积减少而退回的 相应已收取土地成本，属于公司日常经营业务。 在公司财务方面，因该事项调减的土地成本大于调减的预计收入金额，相应 转回存货跌价准备，因此调规事项的结果有利于降低经营风险，有利于维护公司 全体股东特别是中小股东利益。 2017 年 3 月，华博公司以总价 27.80 亿元通过挂牌竞价方式获取该项目，地 上建筑面积 65,496.1 平方米，规划用途为住宅，包括 9 幢商品房住宅及 2 层裙房 式配套公建。 2020 年，天津市出台《大运河天津段核心监控区国土空间管控细则（试行）》 （以下简称"《管控细则 ...