坤 元 资产 评 估 有 限 公 司 Canwin Appraisal Co., Ltd. 关于上海证券交易所《关于对文一三佳科技股份有限公司出 棒子公司股权事项的问询函》评估相关问题之回复 上海证券交易所: 由贵交易所于 2023 年 8 月 11 日下发的《关于对文一三佳科技股份有限公司 出售子公司股权事项的问询函》(上证公函【 2023】 1019 号)(以下简称"问 询函")奉悉。按照问询函的要求,文一三佳科技股份有限公司(以下简称文一 三佳)管理层研究后,已对相关材料进行了补充修改,本公司承办资产评估师已, 经认真复核,现将间询函中涉及资产评估方面的问题答复如下: 问题二:关于评估的合理性。根据公告及相关披露文件,截至 2023年 6 月 30 日,中发铜陵资产总额 2.94 亿元,负债总额 2.79 亿元,净资产 1495.66 万 元。本次交易仅以资产基础法评估,中发铜陵的总体评估值为-9053.83 万元。 中发铜陵主要资产为安徽省铜陵市面积约 462.68 亩工业用地使用权及其地上 厂房等建筑物，且公司的收入来源主要为厂房租金收入。 请公司: （1）结合上述土地、厂房的具体情况,包括但不限于 ...