交易概况 - 公司出售浦东浦建路1149号部分房屋，总价款14,856,070元[3][4] - 出售房屋总面积1,657.827平方米，含各楼层及机房、消防楼顶[4][8] - 购买方为东兴实业，注册资本500万[5] 双方财务 - 截至2023年9月30日，东兴实业总资产778.25万元，净资产 - 83.01万元，营收1,018.28万元，净利润1.17万元[7] - 截至2023年9月30日，交易标的账面原值5,155,842元，账面净值1,567,376.26元[8] - 2023年10月31日，交易标的评估值为14,801,000元[11] 交易安排 - 乙方分三期付款，2024年6月30日前付清[18] - 逾期付款按日计付违约金，因乙方过错解约甲方收30%违约金[18][19] - 甲方2024年7月1日交付房屋，甲方承担增值税[20] 交易影响 - 出售房产利于盘活资产，不影响持续经营[22] - 交易完成预计产生约1270万元税后利润[22]