项目决策 - 2024年1月27日董事会审议通过开展保障性租赁住房公募REITs项目申报发行工作议案[1] 项目数据 - 梅陇社区项目产权总建面约7.7万平方米，土地成交总价约3.3亿元[4] - 发行规模不低于8亿元，期限拟定为66年[6] 分配及配售 - 收益每年分配一次，不低于基金年度可分配金额的90%[6] - 战略配售投资者自持不低于20%战配份额[6] - 网下投资者不低于除战配外剩余份额的70%，公众投资者不高于30%[6] 后续安排 - 联合中介完善申报材料并提交监管，事项需股东大会表决[8] 项目意义 - 发行REITs可扩充业务规模，实现全周期运营，盘活存量资产[9]