业绩影响 - 征收预计对归属于母公司净利润影响10,453.70万元[11] 征收协议 - 公司控股90%的金樱览胜与黄浦住房管理局签征收补偿协议[2] - 补偿款157,369,656元，动迁等费用同额[2][7] - 金樱览胜30日内搬离，90日内获补偿款[9][10] 征收房屋 - 房屋位于上海南苏州路255号，面积2242平方米[4] - 产权清晰，无抵押质押等限制转让情况[6]