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上海凤凰:上海财瑞关于上海凤凰以商誉减值测试为目的涉及的华久辐条包含商誉的资产组可回收金额的资产评估报告沪财瑞评报字(2024)第2025号
上海凤凰上海凤凰(SH:600679)2024-04-26 20:04

公司基本信息 - 上海凤凰企业(集团)股份有限公司注册资本为51529.4257万元[23] - 华久辐条注册资本为9409.2085万元,上海凤凰持股100%[26] 业绩数据 - 2023年12月31日资产总额39334.38万元,负债总额10635.03万元,所有者权益28699.34万元[31] - 2023年度营业收入15998.06万元,营业利润867.72万元,净利润582.15万元[31] - 2015 - 2017年净利润承诺数分别为3827.39万元、4528.42万元、5086.95万元,对赌期利润承诺均已实现[37][40] 商誉相关 - 2015年并购形成商誉38483.62万元,2018年和2022年分别计提减值791.29万元和35900万元,评估基准日账面价值1792.33万元[35][36] - 商誉所在资产组考虑合并对价分摊后不包含商誉的资产账面价值为7600.14万元[15][18] - 含商誉所在资产组账面价值为9392.47万元[15][18] - 评估结论为9603.59万元[6] 固定资产 - 固定资产设备账面原值合计62460221.39元,账面净值合计15410231.73元[42] - 机械设备账面原值58786583.15元,账面净值14686210.09元,共7016台/个/套[42] - 运输设备账面原值1536097.96元,账面净值149545.74元,共7辆[42] - 固定资产 - 房屋建筑物账面原值为34748150.62元,账面净值为26588012.83元[44] - 房屋建筑物合计建筑面积为24128.12平方米,账面原值为33163880.62元,账面净值为25526709.91元[44] - 构筑物合计建筑面积为11649.00平方米,账面原值为1584270.00元,账面净值为1061302.92元[45] 在建工程 - 在建工程账面值为9413596.72元[48] - 在建工程 - 土建工程账面值为9302630.91元,位于江苏省镇江丹阳市司徒镇固村[48] - 在建工程 - 设备安装工程账面值为110965.81元,位于江苏省镇江丹阳市司徒镇固村[48] 无形资产 - 无形资产 - 土地使用权账面原值为14266844.62元,账面净值为13580938.62元[50] - 公司有7项注册商标、47项实用新型专利和14项发明专利[50][52] - 土地使用权出让涉及宗地面积分别为4642.68平方米、29826.80平方米、4725.19平方米[50] 评估相关 - 评估基准日为2023年12月31日[16][22] - 评估报告文号为沪财瑞评报字(2024)第2025号[6][13][21] - 报告备案回执生成日期为2024年4月26日[7] - 评估机构为上海财瑞资产评估有限公司[6][12][17][22][24] - 评估目的为商誉减值测试[15][22] - 评估选用的价值类型为可回收价值[56] - 评估取价标准为评估基准日有效的价格标准[58] - 本次评估选择公允价值(市场价值)减去处置费用后净额作为确定资产组可收回金额的评估方法[63] - 评估结论使用有效期为一年,自2023年12月31日至2024年12月30日止[99] - 资产评估报告日为2024年4月15日[104] 其他 - 辐条年产量从60万罗增至1500万罗,年销售额从400万元增长到2亿元[26] - 10号厂房产证登记为钢混,现场勘查为钢结构[44] - 评估对象已办理不动产权证(苏(2021)丹阳市不动产权第0010404号),评估基准日未设定抵押[47] - 评估对象现作为生产厂房、仓库等使用[47] - 过道工棚建于辐条车间与电镀车间之间,檐高7.3米[47] - 部分商标有效期限如第38567769号为2020年05月14日至2030年05月13日[50] - 商标注册人为江苏华久辐条制造有限公司,注册地址为江苏省丹阳市司徒镇工业园区[52] - 商标未进行过质押,无权属纠纷及涉及诉讼情况,取得方式均为原始取得,未许可他人使用[52] - 部分实用新型专利授权日期如CN202222863956.7为2022 - 10 - 29[52] - 专利权利人均为江苏华久辐条制造有限公司[52]