财务数据 - 2024年1 - 6月，公司营业收入2301.04万元，营业利润514.74万元，净利润386.05万元[23] - 2024年6月30日，公司流动资产3362.26万元，非流动资产36724.60万元，资产总计40086.86万元[23] - 2024年6月30日，公司流动负债4703.53万元，非流动负债19900.00万元，负债合计24603.53万元[23] - 公司经审计的股东全部权益账面值为15483.33万元，评估值为48962.76万元，增值33479.43万元，增值率216.23%[46] - 流动资产账面价值和评估价值均为3362.26万元[47] - 非流动资产账面价值36724.60万元，评估价值70204.03万元，增值33479.43万元，增值率91.16%[47] - 投资性房地产账面价值36236.25万元，评估价值70200.00万元，增值33963.75万元，增值率93.73%[47] - 长期待摊费用账面价值484.32万元，评估减值484.32万元，减值率100.00%[47] - 资产总计账面价值40086.86万元，评估价值73566.29万元，增值33479.43万元，增值率83.52%[47] - 负债总计账面价值和评估价值均为24603.53万元[47] 股权结构 - 公司注册资本10300万元人民币，成立于2015年10月13日[20] - 2018年11月，原投资者转让79.97%和0.03%股权[21] - 截至2024年6月30日，Foshan Leping Holdings II Limited持股80%，佛山市空间工业投资中心持股20%[22] 投资性房地产 - 投资性房地产产权面积为113,257.21平方米，可出租及已出租面积均为118,091.00平方米[15] - 投资性房地产建筑面积合计113257.21㎡，土地使用权面积199777.30㎡[28] - 项目总可出租面积118091.00㎡，已出租面积48091.00㎡[28] 借款情况 - 2019年1月18日借款本金3亿元，截至2024年6月30日借款余额2.19亿元[15] 评估相关 - 评估基准日为2024年6月30日[11] - 评估目的是为佛山睿优仓储有限公司拟股权转让涉及的股东全部权益价值提供参考[26] - 本次资产评估选取的价值类型为市场价值类型[29] - 本次资产评估适宜采用资产基础法[36] - 资产评估报告有效期自2024年6月30日至2025年6月29日[54] - 本次资产评估报告日为2024年8月29日[55]