公司财务数据 - 苏州高新万阳置地有限公司股东全部权益账面价值2323.77万元，评估价值2326.71万元，增值2.94万元，增值率0.13%[16] - 截至2024年5月31日，公司资产总额340,892.91万元，负债总额338,569.13万元，净资产额2,323.77万元[26] - 2024年1 - 5月，公司营业收入17,120.66万元，营业成本17,306.16万元，营业利润 - 4,155.78万元，利润总额 - 4,162.33万元，净利润 - 4,162.33万元[26] - 与2023年12月31日相比，2024年5月31日资产总额降幅约9.85%，净资产降幅约64.17%[27] - 2023年度营业总收入75,084.58万元，2024年1 - 5月为17,120.66万元[27] - 2023年度营业成本68,528.91万元，2024年1 - 5月为17,306.16万元[27] 项目情况 - 苏州大象山舍项目总用地面积138470.00m²，分四块地块开发，已取得四块地不动产权证[22] - 截至评估基准日，项目已结转含税收入203316.58万元，结转面积80575.19平方米[24] - 已预售未结转面积5587.46平方米，合同负债+其他流动负债金额合计4629.39万元，已售未结清款项9710.41万元[24] - 剩余未签约未售面积167122.79平方米，含叠墅11832.72m²、洋房11545.58m²、非人防车位43744.49m²[24] 诉讼情况 - 苏州闹海科技有限公司起诉苏州高新万阳置地有限公司，诉讼金额53.83万元，2024年6月17日开庭，法院暂未下达判决书[16] - 北京曼特门业有限公司起诉苏州高新万阳置地有限公司，诉讼金额10.51万元，2024年2月28日线上开庭[17] 评估相关 - 评估基准日为2024年5月31日，结论使用有效期至2025年5月30日[16] - 评估目的为苏州高新地产集团有限公司拟对苏州高新万阳置地有限公司增资提供参考[14] - 采用资产基础法和市场法评估[13][16] - 评估范围包括苏州高新万阳置地有限公司评估基准日审计后的全部资产和负债[15] - 选择市场价值作为价值类型[42] 公司股权与注册资本 - 苏州高新地产集团有限公司注册资本220000万元[21] - 苏州高新万阳置地有限公司注册资本100000万元，苏州高新地产集团与苏州傅恒企业管理咨询各占股50%[22] 资产与负债评估 - 流动资产账面价值340,891.42万元，评估值相同[80] - 非流动资产账面价值1.49万元，评估值4.32万元，增值率196.64%[80] - 固定资产账面价值1.49万元，评估值4.42万元，增值率196.64%[80] - 流动负债账面价值和评估值均为338,569.13万元[80]