公司治理 - 2023年6月完成第九届董事会换届选举，任期三年[10] - 2023年董事会召开9次会议，审议32项议案[12] - 2023年召开2次股东大会[16] - 2023年共召开6次监事会[36] - 曾明因工作调动申请辞去公司董事长等职务，提名王政为增补董事候选人[97] - 公司拟对《独立董事工作制度》进行修订[101] - 公司拟新增《会计师事务所选聘制度》[135] 业绩数据 - 2023年全年签约金额超5亿元，签约面积约15,562平方米，回款金额约11.46亿元[19] - 2023年营业收入9,855,319,180.34元，比2022年增加87.79%[55] - 2023年归属于母公司所有者的净利润129,024,016.96元，比2022年增加5.19%[57] - 扣除非经常性损益后净利润为 - 1.60亿元[58] - 房屋销售利润35.30亿元，较2022年增加294.12%[58] - 期间费用合计8.06亿元，财务费用较2022年增加192.65%[58] - 加权平均净资产收益率为1.29%，较2022年增加0.06个百分点[58] - 公司净现金流量为 - 40.94亿元[58] - 合并资产负债率63.21%，较2022年减少12.51个百分点[58] 项目情况 - 2023年上海青浦上实·海上湾五期别墅项目签约金额约4.88亿元，回款金额约7.06亿元[19] - 2023年青岛国际啤酒城项目T2楼销售回款金额约3.03亿元[19] - 2023年在建项目4个，在建面积约41.23万平方米；竣工项目3个，竣工面积约39.27万平方米[19][20] - 2023年上海青浦上实·海上湾五期别墅竣工交付约108,190平方米，贡献结转金额约28.79亿元[20] - 2023年不动产经营板块新增经营面积约10.3万平方米，租赁收入超4亿元[21] - 2023年青岛钓鱼台美高梅酒店营业收入约9,200万元，湖州皇冠假日酒店营业收入约4,200万元[21] - 2023年嘉定项目长租公寓出租率高达95%[21] - 2023年上实服务在管面积首次突破3,000万平方米，非居住类管理面积占比超居住管理业态[22] 利润分配 - 2023年度可供分配利润为21.37亿元，拟派发现金红利3873.58万元，现金分红比例为30.02%[68] - 2024 - 2026年公司以现金方式累计分配的利润应不少于该三年实现的年均可分配利润的30%[92] 其他事项 - 2023年1月底拟核销应收类款项不良资产约合人民币6,519.75万元[169] - 2023年3月确认会计差错更正导致上实龙创2015 - 2017年度业绩对赌实现情况再次变更[41] - 2022年6月就曹文龙等业绩承诺方未完成2015 - 2017年三年业绩对赌承诺事项启动仲裁程序[46] - 2023年3月2021年度相关审计保留意见、内控强调事项完成整改落实[180] - 2023年12月15日关联方摘牌公司全资子公司持有的上海实业养老投资有限公司38%股权，关联交易符合规定[189]