公司治理 - 2023年6月完成第九届董事会换届选举，任期三年[10][176] - 2023年董事会召开9次会议，审议通过32项议案[12] - 2023年召开2次股东大会[16] - 2023年开展强化公司治理专题工作，新增、修订制度28项[24] - 拟对《独立董事工作制度》进行修订[97] - 拟新增《会计师事务所选聘制度》[131] 业绩数据 - 2023年全年签约金额超5亿元，签约面积约15,562平方米，回款金额约11.46亿元[19] - 2023年营业收入9,855,319,180.34元，比2022年增加87.79%[55] - 2023年归属于母公司所有者的净利润129,024,016.96元，比2022年增加5.19%[57] - 扣除非经常性损益后的净利润为 - 1.60亿元[58] - 房屋销售利润35.30亿元，较2022年增加294.12%[58] - 期间费用合计8.06亿元，财务费用较2022年增加192.65%[58] - 基本每股收益0.07元，与2022年一致[58] - 加权平均净资产收益率1.29%，较2022年增加0.06个百分点[58] - 公司净现金流量为 - 40.94亿元[58] - 合并资产负债率63.21%，较2022年减少12.51个百分点[58] 项目情况 - 2023年上海青浦上实·海上湾五期别墅项目签约金额约4.88亿元，回款金额约7.06亿元[19] - 2023年青岛国际啤酒城项目T2楼销售回款金额约3.03亿元[19] - 2023年在建项目4个，在建面积约41.23万平方米；竣工项目3个，竣工面积约39.27万平方米[19][20] - 2023年上海青浦上实·海上湾五期别墅竣工交付约108,190平方米，贡献结转金额约28.79亿元[20] - 2023年不动产经营板块新增经营面积约10.3万平方米，租赁收入超4亿元[21] - 2023年青岛钓鱼台美高梅酒店营业收入约9,200万元，湖州皇冠假日酒店营业收入约4,200万元[21] - 2023年嘉定项目长租公寓出租率高达95%[21] - 2023年上实服务在管面积首次突破3,000万平方米[22] 利润分配 - 2023年以2022年末总股本1,844,562,892股为基数，每10股派发现金红利0.20元，合计分配约3,689.13万元[16] - 2024 - 2026年公司以现金方式累计分配的利润应不少于该三年实现的年均可分配利润的30%[88] - 公司2023年度可供分配利润为2,136,730,956.38元，拟每10股派发现金红利0.21元，现金红利合计38,735,820.73元[159] - 公司2023年度归属于母公司净利润为129,024,016.96元，现金分红比例为30.02%[159] 人员变动 - 曾明因工作调动申请不再担任公司董事长等职务[93] - 提名王政为公司第九届董事会增补董事候选人[93] - 2023年1月底，张永岳、夏凌两位独立董事提出辞任申请，于6月29日结束任期[167] - 2023年6月29日，高富平、王琳琳和崔霁当选第九届董事会独立董事，任期三年[167] 其他事项 - 2023年1月，公司拟核销应收类款项不良资产约合人民币6,519.75万元[173] - 关联方摘得公司全资子公司持有的上海实业养老投资有限公司38%股权[175][193] - 2023年3月监事会确认会计差错更正导致上实龙创2015 - 2017年度业绩对赌实现情况再次变更[41] - 2022年6月公司就曹文龙等业绩承诺方未完成2015 - 2017年三年业绩对赌承诺事项启动仲裁程序[46] - 2023年3月公司进行会计差错更正并调整相应财务报表[182] - 2023年3月经落实整改，2021年度相关审计保留意见及内控强调事项完成整改[184] - 2024年计划新增贷款额度控制在60亿元以内[64] - 2023年度财务审计服务报酬为190万元，内部控制审计报酬为70万元[67] - 君证持股66,908,443股，持股比例3.63%[163] - 君证建议2023年度每股现金分红调整为0.15元[163]