业绩总结 - 2023年度公司实现营业总收入202,573.76万元，较上年同期增加6.24%[11] - 2023年实现归属于上市公司股东的净利润94,789.95万元，较上年同期增加15.29%[11] - 2023年实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润95,291.11万元，较上年同期增加14.24%[11] - 2023年房产租赁收入104,679.69万元，较上年度增加25.78%[12] - 2023年利润总额131,186万元，较上年增加40.57%[45][47] - 2023年资产总额5,100,463万元，较上年增加19.37%[45] - 2023年归属于母公司的所有者权益总额1,244,236万元，较上年增加6.25%[45] - 2023年基本每股收益0.61元，较上年增加15.29%[45] - 2023年每股净资产8.03元，较上年增加6.22%[45] - 2023年净资产收益率（加权平均）7.85%，较上年增加0.58个百分点；资产负债率68.60%，较上年增加4.39个百分点[45] - 2023年度经营活动现金净流量为 -278,541万元，投资活动现金净流量为 -210,950万元，筹资活动现金净流量为429,729万元[48][49] 用户数据 - 2023年公司统筹安排人员为约6000家企业提供服务，累计拜访企业近千家次，超100家企业完成政策兑现，36家企业（45人）申报人才项目，挖掘上报重点引才单位11家，需求人才16人[16] - 2023年举办各类中小型特色品牌活动15场，赴三地举办双选会邀请38家企业，吸引96所高校毕业生，到场学子超3200人，收到简历超34000份，举办6场政策宣讲活动、逾30场产业客户活动，累计参加人次超4000人，上海集成电路产业展厅接待超180批参观团组[17] 未来展望 - 2024年计划新开项目3个，总建筑面积34.8万平方米，竣工项目9个，总建筑面积114.2万平方米[25] - 2024年经营活动现金收支净额预算较上年增加10.32亿元，收入同比增加4.8亿元，支出同比减少5.5亿元[59][60] - 2024年投资活动现金收支净额预算较上年减少5.25亿元，主要因股权投资支出同比增长[59][61] - 2024年筹资活动现金收支净额预算较上年减少1.76亿元，预计有息负债净流入53亿元[59][61] - 2024年公司开发建设、补地价及装修改造开支预计为57亿元，其中经营活动列支34亿元[60] - 公司2024年末融资余额预计不超过308亿元，融资方式包括银行贷款等有息融资[62] - 2024年公司将持续完善科创生态体系、深化产业招商、推进科创空间载体建设等[55][56] - 公司2024年可利用闲置资金购买不超最近一期经审计净资产50%的保本增值型产品，额度可滚动使用[79] - 公司拟申请发行不超70亿元直接融资工具，包括公司债券等多种类型，决议有效期24个月[83][85] - 公司2024年中期现金分红前提是当期盈利、累计未分配利润为正且现金流满足需求[92] - 公司2024年中期现金分红金额预计为相应期间归属上市公司股东净利润的20% - 40%[92] 市场扩张和并购 - 直投方面累计直投项目52个，投资总额38.60亿元[13] - 2023年年内已完成基金认缴11.3亿元[13] - 2023年投资企业中新增科创板上市企业3家、新增主板上市企业1家[14] 其他新策略 - 2023年6月，张江高科与张江集团以张润大厦为底层资产完成扩募相关发行工作，成为“全国首批、上海首单”扩募REITs[20] - 2023年公司围绕镇企联动助力周浦镇棋杆村推进乡村振兴，推动3个村调研工作，组织活动80余次，4月建成乡村振兴指挥部，12月末完成智慧化项目建设，人才公寓项目2024年1月开工，预计年中完成[21]