土地储备 - 2024年1 - 6月公司总土地储备421.44万平方米，权益土地储备392.38万平方米，无新增房地产储备[2][4] - 武汉北辰光谷里持有待开发土地面积134,800平方米，规划计容建筑面积337,000平方米，权益占比100%[4] - 廊坊北辰香麓持有待开发土地面积56,900平方米，规划计容建筑面积296,800平方米，权益占比100%[4] - 重庆悦来壹号持有待开发土地面积167,400平方米，规划计容建筑面积918,000平方米，权益占比100%[4] 项目建设 - 2024年1 - 6月公司新开工面积4.00万平方米，开复工面积183.61万平方米，竣工面积8.99万平方米[2][5] - 北京北辰香麓竣工项目规划计容建筑面积230,000平方米，总投资额28.59亿元[4] - 北京北辰红橡墅在建项目规划计容建筑面积150,000平方米，总投资额34.00亿元，报告期实际投资额0.04亿元[4] - 长沙北辰三角洲在建项目规划计容建筑面积3,820,000平方米，总投资额407.08亿元，报告期实际投资额5.99亿元[4] - 武汉北辰光谷里在建项目规划计容建筑面积337,000平方米，总投资额25.81亿元，报告期实际投资额3.42亿元[4] - 杭州北辰辰春澜城在建项目规划计容建筑面积179,500平方米，总投资额52.18亿元，报告期实际投资额2.48亿元[4] - 宁波北宸府竣工项目规划计容建筑面积137,400平方米，总投资额45.20亿元[4] 销售与结算 - 2024年1 - 6月公司销售面积151,672平方米，销售金额21.94亿元[2][6] - 2024年1 - 6月公司结算面积163,234平方米，结算金额20.79亿元[2][6] - 报告期末公司待结转面积109,745平方米[2][6] 项目投资比例 - 苏州北辰旭辉壹号院住宅、商业竣工面积178,700，预计总投资额对应比例17.28%[1] - 苏州观澜府住宅、商业竣工面积170,000，预计总投资额对应比例65.70%[1] - 无锡天一玖著住宅竣工面积88,000，预计总投资额对应比例28.60%[1] - 成都北辰朗诗南门绿都住宅、商业竣工面积63,600，预计总投资额对应比例9.83%[1] - 廊坊北辰香麓住宅、商业在建面积140,700，预计总投资额对应比例31.28%[1] - 廊坊北辰蔚蓝城市住宅在建面积82,500，预计总投资额对应比例24.56%[1] - 合肥北辰旭辉铂悦庐州府住宅、商业竣工面积141,700，预计总投资额对应比例21.07%[5] - 重庆悦来壹号住宅、商业在建面积429,100，预计总投资额对应比例115.93%[5] - 海口北辰府住宅、商业竣工面积106,800，预计总投资额对应比例36.31%[5] 融资情况 - 2024年上半年期末融资总额2,457,890万元，整体平均融资成本4.18%，利息资本化金额20,615万元[9] 租金收入 - 国家会议中心出租房地产建筑面积270,800平方米，租金收入20,990万元[12] - 北京国际会议中心出租房地产建筑面积58,000平方米，租金收入4,724万元[12] - 汇宾大厦出租房地产建筑面积37,800平方米，租金收入2,877万元[12] - 汇欣大厦出租房地产建筑面积40,900平方米，租金收入2,522万元[12] - 北辰时代大厦出租房地产建筑面积131,300平方米，租金收入6,874万元[12] - 北辰世纪中心出租房地产建筑面积149,800平方米，租金收入8,005万元[12] - 北京五洲大酒店出租房地产建筑面积42,000平方米，租金收入5,841万元[12] - 国家会议中心大酒店出租房地产建筑面积42,900平方米，租金收入4,147万元[12]