评估基本信息 - 评估报告编号为中天华资评报字[2024]第10950号[4] - 评估基准日为2024年6月30日[15] - 评估报告日为2024年08月08日[4] - 备案回执生成日期为2024年08月21日[6] - 评估结论有效期至2025年6月29日[16] 公司股权与注册资本 - 东莞市华立实业股份有限公司注册资本为20667.4697万人民币[23] - 东莞市宏源复合材料有限公司注册资本为1000万人民币[25] - 2019年1月25日，东莞市华立实业股份有限公司出资1000万元成立东莞市宏源复合材料有限公司，占股100%[26] 财务数据 - 2024年6月30日公司营业收入为1171.61万元，营业成本为297.18万元，净利润为 - 86.19万元[31] - 2024年6月30日公司流动资产合计1942.12万元，非流动资产合计38306.59万元，资产总计40248.71万元[28][30] - 2024年6月30日公司流动负债合计16981.46万元，非流动负债合计22501.78万元，负债总计39483.24万元[30] - 2024年6月30日公司股东全部权益为765.47万元[30] 评估结果 - 资产基础法下股东全部权益价值794.54万元，增值额29.07万元，增值率3.80%[15] - 收益法下股东全部权益价值273.20万元，评估减值492.28万元，减值率64.31%[16] - 本次评估选用资产基础法评估结果794.54万元作为最终评估结论[103] 房产信息 - 评估范围内投资性房地产共计9项，账面原值291870315.40元，账面净值279271098.35元，建筑总面积为134424.34平方米[40] - 5、6、7号厂房及12号变电站处于抵押状态，抵押权人为中国农业银行股份有限公司东莞常平支行[40][108] - 1、2、3、4、8号厂房及第10号宿舍尚未取得不动产权证，未办理产权证的房屋建筑物建筑面积合计134,526.76平方米[40][46] 未来展望 - 东莞市华立实业股份有限公司拟进行股权转让，需对东莞市宏源复合材料有限公司股东全部权益市场价值进行评估[184]