业绩数据 - 2024年上半年公司营业收入为3.81亿元，归母净利润为1838.81万元，经营性现金流量净额为4278.59万元[46] - 2024年6月30日公司可用资金合计为4.14亿元[46] - 2023年度东莞宏源营业收入687.25万元，净利润 - 1163.97万元，2024年上半年营业收入1171.61万元，净利润 - 86.19万元[5] - 调整后东莞宏源2022年净利润为 - 562万元，2023年度净利润为 - 39.67万元，2024年1 - 6月净利润为 - 464.14万元[11] 用户数据（出租相关） - 2021 - 2022年出租率100%，2023年1 - 10月出租率100%，2023年11 - 12月出租率45.27%，2024年1 - 6月出租率77.12%[9] - 2021年租金单价15元/㎡/月，2022年13.13元/㎡/月，2023年1 - 10月13.57元/㎡/月，2023年11 - 12月17.77元/㎡/月，2024年1 - 6月16.67元/㎡/月[9] - 2023年11 - 12月单位租赁成本0.99元/㎡/月，2024年1 - 6月0.93元/㎡/月[9] - 产业园区出租率为77.12%，月租金约160万元，月固定性支出约200万元[12] 未来展望（评估相关） - 标的公司股权按资产基础法评估值为794.54万元，增值额为29.07万元，增值率为3.80%[15] - 标的公司股权按收益法评估值为273.20万元，评估减值492.28万元，减值率64.31%[15] - 预计厂房及车库空置率为10%，宿舍空置率为20%[20] - 租金单价变动5%时，评估值为754.18万元，变动率为176.05%[26] - 租金增长率变动5%时，评估值为321.61万元，变动率为17.72%[27] - 空置率变动5%时，评估值为183.46万元，变动率为 - 32.85%[27] - 折现率变动5%时，评估值为 - 2425.89万元，变动率为 - 987.95%[27] 市场扩张和并购 - 公司拟公开挂牌转让东莞宏源100%股权和相关债权，交易或构成关联交易[3] 其他新策略 - 2024年1 - 6月公司向东莞宏源提供1250万元资金支持计入资本公积[44] - 2024年1月19日公司向东莞宏源提供150万元用于支付银行借款利息及日常经营[45] - 2024年3月13日公司向东莞宏源提供400万元用于支付借款利息[45] - 2024年6月19日公司向东莞宏源提供700万元用于支付银行借款利息及偿还到期借款本金[45]