募集资金情况 - 公司首次公开发行1984.127万股，发行价每股16.25元，募集资金32242.06万元，净额28748.29万元[2] - 2022年12月31日募集资金专户余额1682.08万元，2023年12月31日为2011.89万元[3] - 截至2023年12月31日，使用闲置募集资金补充流动资金3000.00万元，合计募集资金余额5011.89万元[3] - 募集资金总额为28748.29万元，本年度投入1326.97万元，累计投入26405.76万元[21] 资金使用与变更 - 2018年用1000万元向悦都科技增资，10785.8万元向悦郡商业增资[6] - 2022年变更“全国物业服务业务拓展项目”6786.48万元用于收购普惠物业80%股权[7] - 2018年以募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金5582.69万元[10] - 2018年将“公寓租赁服务项目”6440万元资金用途变更[13] - 变更用途的募集资金总额为12440.00万元，占比43.27%[21] 资金管理 - 2023年同意使用最高4000万元闲置募集资金进行现金管理[11] - 2023年同意使用不超过4000万元闲置募集资金暂时补充流动资金，已全部归还[12] - 2022 - 2023年部分理财产品投资，如浙商银行3000万元大额存单，预计年化收益率3.50% [14] 项目投入与效益 - 物业管理智能化系统项目承诺投资7000万元，截至期末累计投入5201.57万元，投入进度74.31%[21] - 社区O2O平台建设项目承诺投资3000万元，截至期末累计投入1527.38万元，投入进度50.91%，本年度实现效益690.82万元[21] - 公寓租赁服务项目承诺投资10785.80万元，截至期末累计投入11035.66万元，投入进度102.32%，本年度实现效益 - 506.46万元[21][25] - 人力资源建设项目承诺投资1962.49万元，截至期末累计投入1854.67万元，投入进度94.51%[21] - 收购普惠物业80%股权项目投入6786.48万元，投入进度100%，实现效益1027.01万元[21][25] 项目相关决策 - 2018年3月15日公司以自筹资金预先投入5582.69万元，后用募集资金置换[22] - 2018年4月20日公司审议通过变更部分募投项目资金用途议案，原空置房源运营项目投资款仍投于公寓租赁服务项目[25] - 2021年12月30日公司审议通过变更募集资金投资项目议案，拟用6786.48万元变更全国物业服务拓展项目剩余资金用于收购普惠物业80%股权[26] - 2021年12月31日公司对外披露变更募集资金投资项目公告[26] - 2022年1月11日第一次临时股东大会审议通过变更募集资金投资项目议案[26]