市场扩张和并购 - 2023年12月21日公司以83500万元竞拍取得景恒泰公司100%股权[2] 项目情况 - 御品峦山项目占地2.19万m²，计容建筑面积7.96万m²，总建筑面积约12万m²[4] - 景恒泰公司拥有御品峦山项目2325㎡商业的权益[2] - “御品峦山”项目建设用地面积21,923.70平方米，规定建筑面积79,615.00平方米，绿化覆盖率≥25%[13] 关联交易 - 恒裕集团将御品峦山项目开发建设和管理权限及70%权益以0元转让给景恒泰公司，景恒泰公司归还10000万元工程款保证金[4] - 本次关联交易合计金额10000万元，占上市公司最近一期经审计净资产的1.88%[5] - 转让标的交割日为本协议生效之日，生效后移交项目相关资料[24] 财务数据 - 2022年12月31日公司总资产63,739.78万元，2023年6月30日为58,733.50万元，2023年12月31日为43,525.80万元[15] - 2022年12月31日公司净资产13,266.98万元，2023年6月30日为13,339.97万元，2023年12月31日为13,286.32万元[15] - 2022年公司营业收入12,528.96万元，净利润20,314.68万元；2023年1 - 6月净利润72.99万元，2023年净利润19.34万元[15] - “御品峦山”项目100%合作开发权益账面值23,531.61万元，2023年12月31日评估结果为116,970.00万元[19] 未来展望 - 公司持有景恒泰公司100%股权，景恒泰公司享御品峦山项目70%权益，力争2025年销售[31] 其他 - 恒裕集团承诺景恒泰公司分得项目净利润及权益少于83500万元需现金补差[1] - 违约方需向守约方承担1000万元违约金，逾期超30日未支付守约方可解除协议[26] - 独立董事同意关联交易提交股东大会审议[33] - 若投资亏损，恒裕集团与公司协商确定现金补偿等事宜[34] - 公司做好工作确保关联交易获股东大会审批通过[35]