业绩数据 - 2023年公司实现营业收入76.21亿元，较上年增长7.59%[2][7][10] - 2023年公司净利润为 - 18.45亿元，较上年减少2412.74%[2][7][10] - 2023年公司扣非后净利润为 - 18.64亿元，较上年减少6564.38%[2][7][10] - 2023年公司经营活动产生的现金流量净额为13.52亿元，同比增加38.12%[2] - 2023年第四季度公司实现营业收入32.73亿元，占全年营业收入的42.95%[2] 存货情况 - 2023年公司对存在减值迹象的存货项目计提存货跌价准备22.18亿元，增长约1263.37%[7] - 2023年末公司存货账面余额为249.28亿元，存货跌价准备期末余额为32.28亿元[14] - 2023年公司计提存货跌价准备涉及18个项目，惠州地区8个项目共计提18.96亿元，占计提总额的85.48%[16] 市场销售 - 2023年房地产销售收入65.97亿元，占营业收入的86.57%[13] - 2023年全国商品房销售面积为111.735万平方米，较2022年下降8.5%，销售额116,622亿元，较2022年下降6.5%[30] - 2024年一季度与2023年一季度相比，惠州市销售均价下降15.08%，销售额下降62.07%[19] 资产与负债 - 2023年末应收账款余额为2.36亿元，其中账龄3年以上的余额为0.32亿元，报告期应收账款坏账准备余额仅为569.94万元[34] - 2023年末预付账款余额为2.96亿元，账龄2至3年的预付账款余额为2.56亿元，占比86.56%[42] - 2023年末货币资金期末余额8.35亿元，其中受限0.52亿元，剔除预收款项和合同负债的流动负债余额115.39亿元，资产负债率81.98%[62] - 2024年一季度末有息负债总额124.15亿元，较2023年末降0.30%[63] - 2024年一季度末一年内到期的有息负债23.78亿元，较2023年末降14.12%[63] 其他收支 - 2023年公司确认非流动性资产处置损益0.56亿元，主要系年末处置青岛子公司事项[48] - 报告期公司确认营业外收入3062.23万元，其中违约金、赔偿收入为2778.41万元[56] - 报告期公司确认营业外支出5991.93万元，其中罚款、违约金支出为5948.28万元[56] 未来展望 - 公司认为采用持续经营基础编制财务报告适当，将采取深耕业务、加强销售等措施改善持续经营能力[68][69]