投资性房地产计量 - 自2012年1月1日起采用公允价值模式计量[2] - 采用该模式需满足两个条件[3] - 不对其计提折旧或摊销[4] 公允价值确定 - 确定时至少选5个以上同类项目，少则不少于3个[8] - 年末须对公允价值估价[9] - 出具报告时应对项目实地调研[11] - 根据差异确定修正系数得出估测价格[22] - 无法取得市价时基于租金收益和现金流现值计量[23] 办法相关 - 由董事会负责解释[13] - 经董事会批准后生效[13]