市场扩张和并购 - 深赛格以发行股份及支付现金方式购买赛格集团资产并募集不超20亿元配套资金[7] - 2017年1月5日，证监会核准深赛格发行股份购买资产及非公开发行新股募资[7] - 2022年1月27日赛格地产完成西安赛格55%股权转让工商变更登记[14] 业绩总结 - 赛格地产子公司相关项目承诺开发利润：赛格ECO一期10400.75万元等[8] - 截至2023年12月31日，赛格ECO一期等四个项目未满足业绩承诺条件[16] 用户数据 - 截至2023年12月31日，赛格ECO一期实现销售面积比例21.3424%[15] - 深圳赛格国际电子产业中心实现销售面积比例62.25%[15] - 东方威尼斯花园项目尾盘实现销售面积比例45.57%[15] - 赛格假日广场项目实现销售面积比例30.72%[15] 其他新策略 - 若重组地产项目销售面积未达90%，业绩承诺期限延长[10][15] - 明确应补偿股份数量、未实现开发利润等计算公式[10] - 明确募集配套资金对业绩承诺影响数额计算公式[11] - 股份不足补偿部分，赛格集团现金补偿[11] - 地产项目期末减值额超一定值，赛格集团需另行补偿[12]