交易情况 - 公司以发行股份及支付现金购买资产，股份支付比例86.90%，现金支付比例13.10%[2] - 股份支付金额448,152.10万元，现金支付金额67,562.62万元[3] - 配套募集资金总额不超过20亿元，对应发行股份数不超过20,120.72万股[3] 时间节点 - 2017年1月17日获证监会核准发行股份购买资产及非公开发行新股募集配套资金[4] - 2017年1月19日标的公司股权转让工商登记手续完成[4] - 2017年3月6日新增股份上市，非公开发行后公司A股股份989,194,931股，股本总数1,235,656,249股[5] - 2018年1月5日配套募集资金批文到期失效[5] - 截至2019年3月7日，现金对价67,562.62万元支付完毕[6] 业绩承诺 - 业绩承诺期间为2017 - 2019年度[8] - 赛格集团承诺赛格ECO一期等项目开发利润分别不低于10,400.75万元、44,949.49万元、66,161.99万元、1,850.10万元、15,460.54万元[9] 项目数据 - 赛格ECO一期项目评估基准日剩余可售面积30185.10㎡，截至2023年12月31日剩余23742.89㎡，销售面积比例21.3424%[17] - 深圳赛格国际电子产业中心项目完工后可销售面积105874.14㎡，截至2023年12月31日剩余39967.41㎡，销售面积比例62.25%[20] - 东方威尼斯项目尾盘评估基准日剩余可售面积22790.89㎡，截至2023年12月31日剩余12404.85㎡，销售面积比例45.57%[22] - 赛格假日广场项目评估基准日剩余可售面积76365.25㎡，截至2023年12月31日剩余52905.89㎡，销售面积比例30.72%[23] 其他情况 - 赛格工业大厦等三栋大厦更新改造预计新增临时经营建筑面积合计2855.20平方米[14] - 赛格创业汇、赛格康乐、赛格地产分摊建筑面积分别为664.50平方米、1772.20平方米、418.50平方米[15] - 赛格创业汇、赛格康乐和赛格地产2023年度经审计实现承诺净利润536.74万元，比承诺收益高260.67万元[26] - 赛格ECO一期项目部分房产因多起法律纠纷被查封，涉及追讨款项99119806.81元及利息[17][18][19] - 西安赛格广场项目赛格地产已转让55%股权，相关业绩承诺约定自动终止[21][22] - 赛格ECO一期与深圳赛格国际电子产业中心项目物流房产限整体出售，原合同因查封解除[20] - 东方威尼斯与赛格假日广场项目车位仅针对业主销售，销售量小[22][23]