信用评级 - 联合资信维持公司主体长期信用等级为AAA，“21侨城02”“21侨城04”和“21侨城06”信用等级为AAA，评级展望稳定[5][87] 业绩数据 - 2023 - 2024年3月，公司合并资产总额从3710.29亿元降至3640.33亿元[21] - 2023 - 2024年3月，公司所有者权益从860.34亿元降至855.70亿元[21] - 2023年营业总收入557.44亿元，2024年1 - 3月为87.06亿元[21] - 2023年利润总额 - 57.60亿元，2024年1 - 3月为 - 2.88亿元[21] - 2023 - 2024年3月，调整后资产负债率从73.33%降至73.08%[21] - 2023 - 2024年3月，全部债务资本化比率从61.46%升至62.22%[21] - 2023年公司营业利润率为13.37%，2024年1 - 3月为15.32%[21] - 2023年公司净资产收益率为 - 9.80%[21] - 2023年公司营业总收入557.44亿元，同比下降27.39%，其中房地产收入同比下降50.96%，旅游综合收入同比增长15.31%[41] - 2024年1 - 3月公司营业总收入87.06亿元，同比增长25.87%，综合毛利率20.32%，同比变动不大[41] 用户数据 - 2023年公司旗下文旅项目接待游客9365万人次，同比提升51%；2024年1 - 3月接待游客1830万人次[39][44] 未来展望 - 2024－2025年度内公司可在不超过400亿元的额度范围内向华侨城集团申请借款[18][86] - 2025年和2026年公司有较大债务偿付压力[59] 业务数据 - 2023年公司旅游综合收入313.88亿元，占比56.31%，毛利率19.10%；房地产收入242.07亿元，占比43.43%，毛利率18.87%[43] - 2023年公司签约销售金额同比下降18.71%，2024年1 - 3月销售面积和销售金额分别同比下降50%和49%[47] - 2021 - 2024年1 - 3月签约销售面积分别为398.79、266.55、227.33、25.54万平方米[49] - 2021 - 2024年1 - 3月签约销售金额分别为824.65、552.73、449.32、43.98亿元[49] - 2021 - 2024年1 - 3月签约销售均价分别为2.07、2.07、1.98、1.72万元/平方米[49] - 2021 - 2023年存货周转次数分别为0.30、0.27、0.24次[51] 资产数据 - 截至2023年底公司文旅重大在建项目预计总投资315.1亿元，已投资181.5亿元[44] - 截至2023年底公司土地储备剩余可开发计容建筑面积1097.81万平方米，一线城市占3.01%、二线城市占56.95%、三四线城市占40.04%[45] - 截至2023年底，货币资金受限比例为2.40%，有104.05亿元预售监管资金[53] - 截至2023年底，其他应收款账龄3年以上占32.31%，累计计提坏账比例0.72%[53] - 截至2023年底，存货较年初下降9.03%，开发产品占34.97%，较年初上升7.48个百分点，计提存货跌价准备33.94亿元[53] - 截至2023年底，公司所有者权益860.34亿元，较年初下降14.51%[58] - 截至2023年底，公司负债总额较年初小幅下降，合同负债较年初下降11.87%[59] - 2023年底公司全部债务较年初小幅增长3.80%，2024年3月底债务规模和债务比率继续小幅增长[63] 债券数据 - 截至2024年4月底，公司存续债券有21侨城02（规模5亿元）、21侨城04（规模5亿元）、21侨城06（规模15亿元）、24侨城01（规模12亿元）[27] - 截至2024年4月底公司已按时兑付2024年内到期和回售的公司债券本金37.6亿元，2024年内无到期债券[66] 其他数据 - 2023年公司费用总额同比下降10.96%，2023年其他收益1.72亿元，同比下降66.89%，2024年1 - 3月利润总额 - 2.88亿元[68][69] - 2023年公司资产减值损失36.23亿元，主要为存货跌价损失[69] - 2023年销售商品提供劳务收到的现金同比下降13.91%，筹资活动现金流入同比增长7.44%，2024年1 - 3月经营活动现金流量净额 - 52.85亿元[72] - 2024年3月末公司流动比率173.96%，速动比率61.10%，现金类资产/短期债务1.90倍[76] - 2023年公司全部债务/EBITDA 57.22倍，经营现金/全部债务0.02倍[78] - 截至2023年底公司获得金融机构授信额度2897.64亿元，尚未使用额度1620.11亿元[78] - 截至2023年底公司对外担保61.44亿元，占2023年末所有者权益的7.14%[79] - 截至2023年底公司无重大未决诉讼[80] - 2023年底公司本部资产总额1427.45亿元，货币资金118.20亿元较上年底下降26.72%，负债总额868.62亿元较上年底下降13.51%，全部债务767.37亿元较上年底下降8.99%[81] - 2023年公司投资收益77.99亿元，同比增长119.77%[82] - 2023年公司吸纳就业人口3603人，员工人均培训时长33.4小时[84] - 2023年公司及下属企业开展安全督查1113次，主要负责人带队安全检查2722次，排查一般安全隐患60328项，整改完成率98.82%[84]